فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی یک طبقه به مساحت 204 مترمربع در تهران، بلوار معلم. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی فروش اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه  0304843/ش 1 موضوع دستور فروش و ارزیابی ملک پلاک ثبتی 2.24153 پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع در تهران بلوار معلم سه راه زندیه نبش شهرک طالقانی پ 119 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی یک طبقه به پلاک ثبتی 2.24153 قطعه صفر تفکیکی مفروز از پلاک 10313 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به مساحت 204 مترمربع عرصه که برابر گواهی عدم افراز صادره در مالکیت آقای سعید جربان به نسبت چهار دانگ و آقایان مصطفی ومرتضی جربان هریک به نسبت یک دانگ می باشد و در حال حاضر بصورت تجاری و انبار در تصرف مالکین مشاعی است وحدود اربعه ملک به شرح ذیل است شمالا : بمساحت 6.40 متر به خیابان  شرقا : بمساحت 36.60 متر به باقیمانده  جنوبا: بمساحت 4.75 متر به باقیمانده  غربا: بمساحت 36.60 متر به باقیمانده ضمنا ملک فاقد مدارک ساختمانی از جمله پروانه و پایانکار و مدارک تجاری بوده ودر آینده از حد شمال حسب الاظهار دارای عقب نشینی بطول حدودا 10 متر در 6 متر خواهد بود ملک مورد تعرفه به نشانی فوق‌الذکر به صورت یک ساختمان یک‌طبقه در دو قسمت (شامل یک باب مغازه و یک باب انباری در قسمت غربی) با اسکلت فلزی ؛ نما شیشه و کامپوزیت و موقعیت جنوبی نسبت به گذر می‌باشد.مغازه با ابعاد داخلی حدود 4× 36 متر و ارتفاع کف تا سقف حدود 3.80 متر دارای پوشش کف سرامیک و دیوارها در جلو رنگ و در قسمت‌های ورودی شیشه میرال و حفاظ کرکره برقی دارای انشعابات گاز و برق سه فاز و فاقد انشعاب آب می‌باشد و در زمان بازدید با تابلو «اتو کوروش» به صورت نمایشگاه ماشین مورد بهره ‌برداری قرار دارد.قسمت غربی که درب آن قفل می باشد حسب اظهار به صورت یک باب انباری مورد استفاده قرار می گیرد بدیهی است چنانچه در آینده مدارک و اطلاعات قابل اتکاء دیگری بدست آید که موثردر نتیجه کارشناسی باشد عنداللزوم نظریه تکمیلی تقدیم خواهد شد پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر از جمله بر کم ملک و نداشتن پایانکار ومدارک تثبیت تجاری و سابقه برگزاری دو نوبت آگهی مزایده و نداشتن مشتری جهت خرید و... ارزش عرصه و اعیان ششدانگ ملک مزبور بشرط نداشتن هرگونه موانع قانونی جهت انتقال وادعاهای احتمالی اشخاص ثالث وبدون لحاظ حقوق تجاری احتمالی آن مبلغ 300/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد  ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 15  / 07  / 1405 با ورود به سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on Line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920007393623