فروش ملک مسکونی دوبلکس دو واحدی در بوشهر به دلیل بدهی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400439 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر محکوم علیهم محمد چاهشوری و غیره(به شرح مندرج در اجراییه)به عنوان ورثه مرحوم اسمعیل چاهشوری محکومند به پرداخت هشتاد سکه تمام بهار آزادی از محل ترکه متوفی به نسبت سهم خویش در حق زینت خلیفه لذا پلاک ثبتی135 فرعی از 2632 اصلی به عنوان اموال متوفی شناسایی و توقیف گردیده و به درخواست محکوم له جهت وصول محکوم به به فروش می رسد. مشخصات ملک   و نتیجه ارزیابی: ازگشت به ابلاغیه صادره از آن شعبه به شماره140539100002836013 در خصوص پرونده کلاسه0400439 با موضوع دعوی زینت خلیفه به طرفیت خانم ها:زهرا، شیرین، خدیجه، لیلا و آقایان:مجید، رضا، سعید، حمید و محمد همگی با شهرت چاه شوری به استحضار می رساند؛ در معیت خواهان از محل متنازع فیه بهخ آدرس:بوشهر-بهمنی-امامزاده-کوچه شهدای امامزاده-پلاک28-با مختصات جغرافیایی تقریبی( X=485326 و Y=3196988) بازدید بعمل آمد.گزارش کارشناسی به شرح زیر ارائه می گردد. 2- جهات توجیهی: ابلاغیه صادره از آن شعبه محترم. - توضیحات و مستندات ارائه شده توسط خواهان. - بازدید صورت گرفته. 2-1- مشخصات معماری و فنی ملک: - ملک مذکور بصورت دوبلکسی و در دو واحد مجزا از نوع مصالح بنایی با سقف تیرچه بلوک و کاربری مسکونی می باشد. - نمای ساختمان سرامیک. - مساحت هرطبقه تقریباً110مترمربع. - طبقه همکف:دارای 2 اتاق خواب-آشپزخانه-حمام و سرویس بهداشتی با کف و بدنه سرامیک-سقف اتاق و هال و آشپزخانه بصورت آستر گچ و ابزار گچ بری-دیوارهای هال تا ارتفاع 1 متر سرامیک شده است -دیوارهای اتاق ها بصورت آستر گچ نازک کاری و دارای کمد دیواری می باشند، آشپزخانه دارای کابینت فلزی می باشد. - درب اتاق ها HDF- پنجره ها و درب ورودی هال فلزی و کف حیاط موازییک می باشد.ساختمان یک پارکینگ زیر اتاق دوبلکس دارد. - طبقه اول نیز با ورودی مجزا از حیاط به مساحت تقریبی 110مترمربع-دارای2 اتاق خواب-آشپزخانه-حمام و سرویس بهداشتی با کف و بدنه سرامیک-سقف اتاق و هال و آشپزخانه بصورت آستر گچ و ابزار گچ بری-دیوارهای هال تا ارتفاع 1 متر سرامیک شده است-دیوارهای اتاق ها بصورت آستر گچ نازک کاری و دارای کمد دیواری می باشند، آشپزخانه دارای کابینت فلزی می باشد. - درب اتاق ها HDF- پنجره ها و درب ورودی هال فلزی می باشد. - ساختمان دارای امتیاز آب-برق می باشد. 2-2- مشخصات جغرافیایی ملک: - ملک مذکور در منطقه بهمنی(شهرداری منطقه2) واقع شده است-دارای پلاک ثبتی135 فرعی از2632 اصلی مجزا شده به مساحت131/20مترمربع واقع در بخش دو بوشهر در دفتر459 و به شماره ثبت59238 به ثبت رسیده است. حدود اربعه ملک شامل شمالاً بطول 17 متر دیوار است به پلاک-شرقاً بطول 8 متر به گذر شهدای امامزاده-جنوباً بطول15/80 دیوار است به پلاک و غرباً بطول 8 متر دیوار است به پلاک همسایه. توضیح:همسایگان پلاک کاربری مسکونی می باشند. هنگام بازدید خواهان(خانم زینت خلیفه) در ملک ساکن بود و ملک در تصرف خواهان مشاهده گردید. 3- نتیجه گیری: ارزش ملک مذکور با توجه به مطالب صدرالاشاره، مشخصات ملک در سطوح مختلف(فنی-معماری-مصالح-جغرافیایی، موقعیت ملک و ثبتی و...)،کاربری مسکونی، بازه زمانی بازدید و ابلاغیه، عرف قیمت مسکن در شهر و منطقه مذکور، توجه به جمیع جهات موثر و با عنایت به سایر عوامل موثر در امر کارشناسی و بدون احتساب هرگونه بدهی یا تعهدی به ارگان ها یا ادارات دولتی وغیر دولتی یا اشخاص حقیقی وحقوقی به طوری که نقل وانتقال ششدانگ مورد ثبت هیچگونه منعی نداشته باشد مجموعاً مبلغ7/2/00/000/000تومان(هفت میلیاردودویست میلیون تومان) برآورد می گردد.   مزایده روز دو شنبه مورخه 1405/06/09 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10درصد از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه ستاد به نشانی Setadiran.ir مراجعه نمایند. شماره مزایده:3005107784000014
مدیردفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر-محمود حسینی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140339920000546422