مزایده آنلاین سرقفلی یک باب مغازه مشاعی غیر منقول در مراغه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه

موضوع آگهی:

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140330390012118668 شعبه 2 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی 0400001/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق به آقایان فرهاد و فرید هر دو جعفری و خانم صفیه توفیق جلسه مزایده ای در تاریخ 1405/06/16 روز دوشنبه ساعت 8 الی 12 صبح به شماره حراج 3005108549000082 از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند. ملک مورد مزایده: سرقفلی یک باب مغازه که به حکایت تصویر مبایعه نامه ابرازی، به تاریخ 1373/08/20، محل مورد دعوی، با عنوان سرقفلی یکباب مغازه، با مساحت اعلامی درحدود 130 مترمربع به آقایان جلیل، فرید و فرهاد، هرسه جعفری واگذار شده است؛ سپس طی صورتجلسه مزایده شماره 140130000032738246 مورخه 1401/12/24، دو دانگ سرقفلی مغازه به خانم صفیه توفیق واگذار شده است. ملکی که محل متنازع فیه در آن واقع است، از نظر موقعیت در معبر، شمالی بوده و اعیانیِ آن در دو طبقه، شامل طبقات همکف و اول، احداث شده است. در طبقه همکف، راه پله جهت دسترسی به طبقه اول، سه باب مغازه (مغازه های شرقی، میانی و غربی) و یک درب ورودی به واحد شمالیِ طبقه همکف، قابل مشاهده است و طبقه اول نیز بنا به اظهار، در اختیارِ آقای نظامی می باشد. براساس مستندات ابرازی و اظهارات طرفین دعوی، محل مورد ارزیابی، که کروکی شماتیک آن در پیوست 1 نشان داده شده است، مشتمل بر (حق سرقفلیِ) مجموعه یِ واحد شمالی و مغازه میانی می باشد : واحد شمالی با ورودی بعرض تقریبی 1/10 متر و ارتفاعی درحدود 3/70 متر، دارای چهار اتاق و یک سرویس بهداشتی بوده و از طریق یکی از اتاقها به مغازه میانی راه دارد. براساس اندازه گیری های تقریبیِ انجام گرفته، بر خالص محل متنازع فیه (مجموعه مغازه میانیِ واحد شمالی) مشرف به معبر، درحدود 3/30 متر می باشد و مساحت محل، در مبایعه نامه فی مابین 130 مترمربع و در پاسخ استعلام اخذ شده از شهرداری، برابر 112/14 مترمربع با 17/56 مترمربع مصادف با مسیرهای مشرف، اعلام شده است. در پاسخ استعلام انجام گرفته از شهرداری محترم منطقه 1 مراغه، کاربری دو واحد میانی متصل بهم، بصورت تجاری اعلام شده است؛ در پاسخ استعلام مذکور، مرقوم است که فضای فوق الذکر قبلاً بصورت مطب مورد استفاده بوده و در طرح تفصیلی، کاربری ملک بصورت تجاری می باشد. علی ایحال عنایتاً به مدارک و مستندات ابرازی طرفین و توجهاً به مشخصات محل مورد ارزیابی، نظیر موقعیت، ابعاد، مساحت تقریبی داخلی، شکل هندسی و دهانه، عرض معبر مشرف، ارزش منطقه، میزان مرغوبیت و کیفیت، میزان بهره دهیِ آن از دیدگاه کارشناسی، استقرار مکانی ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و ...، ارزش ریالیِ حق سرقفلی محل متنازع فیه به شکل تصویر کروکیِ شماتیک پیوستی، با کاربری تجاری (که شامل مغازه میانی و واحد شمالی می باشد)، بطور مقطوع، برابر مبلغ 108/000/000/000 ریال، معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان، تعیین و اعلام می گردد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920001732106