مزایده آنلاین سهم الارث وراثی مغازه و زیرزمین نانوایی و قهوه‌خانه در شهر قدس. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0100517 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له خانم معصومه بدرلو  و محکوم علیه آقای وحید بدرلو با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/06/23 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، اقدام  مقتضی  بعمل می آید.   لازم به توضیح است با توجه به اینکه ملک مورد مزایده ورثه ای می باشد فقط سهم محکوم علیه به میزان 170 سهم از 600 سهم به مبلغ 60/916/666/666 ریال به صورت مشاعی برای مزایده می باشد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: در خصوص ارزیابی واحدهای معرفی شده (مغازه مورداستفاده نانوایی وزیرزمین )   موقعیت جغرافیایی مغازه وزیر زمین مورد ارزیابی :   مغازه مورد ارزیابی که مورد استفاده نانوایی بربری شناسه صنفی 0297953821وکد ایسیک 154516بود در آدرس :شهر قدس -میدان امام حسین -بلوار شهدای انصاف -نرسیده به آتش نشانی -پلاک 450وطبقه زیر زمین نیز در هنگام بازدید مورد استفاده قهوخانه بودکه دارای دو درب ورودی یکی از سمت بلوای شهدای انصاف جهت عبور ومرور افراد ودارای درب ماشین رو از سمت کوچه بدر بود.   مشخصات مغازه مورد استفاده نانوایی:​   واحد مذکورشامل یک مجتمع مسکونی تجاری شامل شش طبقه ،زیرزمین همکف با کاربری تجاری و 4طبقه مسکونی روی آن می باشد.از طبقات مسکونی بازدید به عمل نیامد ،مغازه  در همکف واقع وکاربری آن نیز نانوایی بربری بوددارای تنور گازی ،سرویس بهداشتی حمام ویک انباری جهت نگهداری آرد مشاهده گردید.کف مغازه ازسنگ مرمر ودیوار مغازه تا یک متری از سنگ ومابقی سرامیک بوده دارای دو عدد کرکره دستی ریال،یک تنور گازی ودارای کولر آبی وانشعابات می باشد...   مشخصات زیر زمین:   زیرزمین مورد ارزیابی در روز بازدیداز آن بعنوان قهوه خانه استفاده میشد.کف زیرزمین سرامیک ،دارای آشپزخانه ،سرویس بهداشتی ،سرمایش کولر آبی ،گرمایش بخاری گازی ،متراژ زیرزمین بدون اختساب حیاط آن حدودا 115متر مربع می باشد...   نظریه کارشناسی:   ​ باعنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از واحدهای  تعرفه شده از سوی برادر محکوم له  بابررسی ومطالعه پرونده جمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ واحدهای مورد ارزیابی  مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق اسناد با موقعیت ملک فوق ودرصورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشدوانتقال ملک به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن فاقدهرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی ،   در حال حاضرمغازه (با کاربری نانوایی )به مبلغ (115/000/000/000)ریال معادل یازده میلیارد وپانصد میلیون میلیون تومان برآورد وپیشنهادمیگردد.زیرزمین موردارزیابی به مبلغ (100/000/000/000)ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد می گردد   . واحدهای مورد ارزیابی.:جمعا به مبلغ( 215/000/000/000)ریال معادل بیست ویک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140091920009254185