مزایده آنلاین سهم مشاعی محکوم علیه از اعیانی ملک مسکونی در شهر قدس. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0400032 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له رضوان عزتی سرور  و محکوم علیه سیدوحید مصطفوی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/07/25 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی وفق مقررات قانونی اقدام خواهد شد. لازم به توضیح است که ملک مورد نظر ورثه ای است و به صورت مشاعی فقط سهم محکوم علیه سید وحید مصطفوی قدرالسهم اعیانی ایشان از باقیمانده اعیانی، معادل 262/5 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و برابر با 2/625 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 35/875 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن مبلغ 1/865/500/000 تومان می‌باشد.  برای مزایده است.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   ارزیابی ملک به نشانی شهر قدس، آدرس:شهر قدس خیابان آزادی کوچه مهدیه بن بست علامه امینی پلاک 10 طبقه دوم (بالای پارکینگ )       طرفین پرونده:       محکوم له:رضوان عزتی       محکوم علیه:سید وحید مصطفوی       آدرس ملک:شهر قدس خیابان آزادی کوچه مهدیه بن بست علامه امینی پلاک 10 طبقه دوم       ( طبقه همکف پارکینگ طبقه اول تا سوم مسکونی می باشد.واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد.)       مستندات:       سند صلح قطعی به شماره مبایعه نامه 0819 به تاریخ 1384/01/24       گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان قدس به شماره بایگانی 0200688       دستورا ت قرار:       ارزیابی ملک براساس اعیانی و نیز تعیین میزان قدر السهم محکوم علیه از ملک مورد ارزیابی       نظریه تکمیلی:       در اجرای قرار صادره همانطور که در نظریه اصلی نیز اعلام گردیده است مجددا تاکید می گردد با عنایت به اینکه ملک مورد تعرفه در محدوده اراضی موقوفه می باشد  ارزیابی انجام شده بر اساس اعیانی ملک با رعایت حقوق و منافع موقوفه نسبت به عرصه و حقوق مکتسبه قانونی،می باشد.       با عنایت به گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان قدس به شماره بایگانی 0200688       ورثه مرحوم سید محسن مصطفوی عبارتند از :     1- خانم فاطمه دولتی به شماره شناسنامه 6162 همسر متوفی​       2- آقای سید وحید مصطفوی به شماره شناسنامه 45103 فرزند متوفی       3- آقای سید محمد مصطفوی به شماره شناسنامه 9181فرزند متوفی             بررسی‌های انجام‌شده، مدارک و مستندات ابرازی و با لحاظ وضعیت ثبتی و وقفی ملک، شش‌دانگ اعیانی واحد مورد ارزیابی به مساحت 82 مترمربع، با احتساب ارزش هر مترمربع اعیانی به مبلغ 52/000/000 تومان و با رعایت حقوق و منافع موقوفه نسبت به عرصه و حقوق مکتسبه قانونی، جمعاً به مبلغ 4/264/000/000 تومان (چهار میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون تومان) ارزیابی و اعلام گردیده است. با توجه به انحصار وراثت ارائه‌شده واینکه وراث متوفی منحصر به یک نفر زوجه و دو نفر پسر می باشند، قدرالسهم اعیانی هر یک از وراث از شش‌دانگ اعیانی، به شرح زیر تعیین می‌گردد:           1- زوجه متوفی)خانم فاطمه دولتی) :قدرالسهم اعیانی ایشان معادل یک‌هشتم از شش‌دانگ اعیانی، برابر با 75 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و معادل 0/75 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 10/25 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن با نرخ مترمربعی 52/000/000 تومان، مبلغ 533/000/000 تومان می‌باشد.           2- فرزندپسر (سید وحید مصطفوی): قدرالسهم اعیانی ایشان از باقیمانده اعیانی، معادل 262/5 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و برابر با 2/625 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 35/875 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن مبلغ 1/865/500/000 تومان می‌باشد.           3- فرزندپسر(سید محمد مصطفوی): قدرالسهم اعیانی ایشان نیز معادل 262/5 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و برابر با 2/625 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 35/875 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن مبلغ 1/865/500/000 تومان می‌باشد. توجه: لازم به توضیح است ارقام متراژی فوق صرفاً معادل ریاضی قدرالسهم اعیانی مشاعی هر یک از وراث بوده و به منزله اختصاص قسمت مشخص و مفروز از واحد به هر یک از آنان نمی‌باشد. همچنین در ارزیابی حاضر، عین عرصه متعلق به موقوفه بوده و ارزش مستقلی بابت عرصه برای وراث منظور نگردیده است و کلیه حقوق، منافع و تعهدات ناشی از وقف و رابطه حقوقی مربوط به عرصه، حسب اسناد و مقررات حاکم، محفوظ خواهد بود. این نظریه بر اساس مدارک و اطلاعات ارائه‌شده و در حدود صلاحیت کارشناسی و با فرض صحت اسناد و اظهارات ابرازی تنظیم و اعلام می‌گردد.   ​ اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920000211598