مزایده آنلاین مغازه تجاری ۱۸ متری در شهر قدس، نبش کوچه بنفشه، بر اساس پرونده کلاسه 0500105. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500105 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له کبری فرجودشیجانی  و محکوم علیهم :  ابراهیم سقط کارنورودی - نیایش پارسانژاد  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/08/06 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، وفق مقررات قانونی اقدام خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: در خصوص ارزیابی مغازه تجاری   مدارک ارائه شده محکوم له پرونده (خانم کبری فرجودشیجانی )   فتوکپی غیر مصدقصلح قطعی مورخ 1391/10/03 فتوکپی غیر مصدق قرارداد اجاره مورخ 1405/03/23فیمابین خانم کبری فرجودشیجانی  و خانم سمیرا رضائی کمالی فتوکپی غیر مصدق پیمان فروش گاز طبیعی مشترکین جزء.شماره سند QF-309-03 مورخ 1391/09/18نوع اشتراک:تجاری شماره اشتراک:78388 مشخصات ملک: مطابق صلح قطعی ارائه شده طبق سلسه ایادی ماقبل در حال حاضر مالک آقای ابوذرپارسا نژادفرزند ابراهیم می باشد.ضمنا ارزیابی انجام شده طبق اسناد ومدارک ارائه شده با فرض کاربری تجاری صورت پذیرفته است. نوع ملک:مغازه  مساحت :18متر مربع موقعیت جغرافیایی ملک: شهر قدس .میدان آزادی -خیابان قدس-خیابان استقلال-بعداز چهارراه انصار.نبش کوچه بنفشه مغازه موردارزیابی :در آدرس قید شده بالا که مورد استفاده کارگاه خیاطی بود  قرار دارد که به صورت دو نبش می باشد دارای دوتا درب ورودی است کف مغازه بصورت سرامیک می باشد متراژ مغازه حدودا 18مترمربع .ضمنا مستاجر مغازه خانم رضایی مدعی بود که حدودا دوسال است که مستاجر می باشم شایان ذکر است صحت وسقم ادعای نامبرده واسناد ابرازی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد واز این حیث مسئولیتی متوجه کارشناس نمی گردد.   نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از مغازه مورد تعرفه محکوم له پرونده انجام شد وبا تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وموقعیت ملک بابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ عرصه واعیان مغازه مورد ارزیابی مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق سند با موقعیت ملک فوق (طبق تعرفه محکوم له پرونده)  ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هر گونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یاحقوقی در حال حاضربا فرض تجاری بودن مغازه : هر مترمربع مبلغ (1/000/000/000)ریال معادل یکصد میلیون تومان جمعابمبلغ(18/000/000/000)ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآوردوپیشنهاد می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920007031630