مزایده آنلاین ملک تجاری در شهر قدس، خیابان مفتح شمالی نبش کوچه صفرلو پلاک 74. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500446 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له پرویز حاتمی و محکوم علیهم : پروین حاتمی - مهدی حاتمی - محمدرضا حاتمی  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/06/21 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که مزایده در خصوص ملک دوم به آدرس شهرقدس ، خیابان مفتح شمالی نبش کوچه صفرلو پلاک 74 بصورت نانوایی بمساحت حدود 50 متر مربع در طبقه همکف یکباب ساختمان سه طبقه  فقط دو دانگ ملک مذکور به صورت مشاعی به ارزش دو دانگ سهمی وراث مرحوم علی حاتمی مبلغ 41.666.666.666 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت تومان برای مزایده می باشد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: قرار کارشناسی :ارزیابی ملک   محل املاک مورد ارزیابی به آدرس شهرقدس،1 - خیابان دانش آموز، پلاک 23 و 2 - خیابان مفتح شمالی نبش کوچه صفر لو پلاک 74   مستندات :   1 -  باستناد تصویر غیر مصدق صلح قطعی با شماره سریال 2084 مورخ 73.08.21 ، یک قطعه زمین بمساحت 1400  متر مربع واقع در شهرقدس ، خیابان دانش آموز  از طرف آقای عبدالحسین لطفعلی به شهرداری قدس مصالحه گردیده است.   در صفحه مقابل مقدار 95 متر مربع از مورد مصالحه به آقای علی حاتمی واگذار گردیده است.   مشاهدات : مورد بازدید یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف یک باب ساختمان احداثی در سه طبقه با قدمت ساخت بالای سی سال می باشد مساحت آن حدود 95 متر مربع، درب ورودی شیشه ای،کف سرامیک، دیوار ها کاشی ، دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد   مورد بازدید بصورت نانوایی با مجوز بشماره صنفی 0468419107 مورخ 1401.12.01 بنام مهدی حاتمی و فعال می باشد.   طبقه اول و دوم با کاربری مسکونی؛ کف و قرتیز راه پله سنگ ، بالاتر اندود گچ و رنگ آمیزی ، درب ورودی و در ب اتاق چوبی، دارای یک باب اتاق ، سالن، آشپزخانه ، حمام می باشد کف هر دو تا واحد موزائیک ، دیوار ها رنگ آمیزی، دارای امتیاز برق اختصاصی و آب و گاز مشترک ، گرمایش بخاری گازی ، سرمایش کولر آبی، در روز بازدید هر دو طبقه تخلیه بود   نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار  و گذرمشرف ، بشرط نداشتن موارد رهنی و بازداشتی و بدهی و تعهد به ارگان های دولتی و غیر دولتی و اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی ، بنوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منعی نداشته باشد ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید (با لحاظ عرصه اوقافی) مبلغ 237.500.000.000ریال معادل بیست و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   2 - ملک دوم به آدرس شهرقدس ، خیابان مفتح شمالی نبش کوچه صفرلو پلاک 74 بصورت نانوایی بمساحت حدود 50 متر مربع در طبقه همکف یکباب ساختمان سه طبقه می باشد ورودی طبقات فوقانی از سمت کوچه است، درب ورودی طبقه همکف  فلزی شیشه خور،کف و دیوار ها سرامیک ، ارتفاع سقف حدود 3.5 متر ، دارای پروانه کسب با شماره 077832670 مورخ 14000.02.02 و فعال بود   توضیح اینکه دو دانگ مورد بازدید متعلق به وراث مرحوم علی حاتمی و چهار دانگ متعلق به حسین نظری می باشد    نظریه   با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار  و گذرمشرف ، بشرط نداشتن موارد رهنی و بازداشتی و بدهی و تعهد به ارگان های دولتی و غیر دولتی و اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی ، بنوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منعی نداشته باشد ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید (با لحاظ عرصه اوقافی) مبلغ 125.000.000.000ریال دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش دو دانگ سهمی وراث مرحوم علی حاتمی مبلغ 41.666.666.666 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت تومان برآورد و اعلام میگردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920001020429