مزایده آنلاین ملک تجاری (مغازه) در شهر قدس. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0401389 اجرا  در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له سمیه جوادی  و محکوم علیه آیت کریمی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/07/13 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، اقدام  مقتضی  بعمل می آید.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:  ارز ﯾﺎﺑﯽ ﻣﻐﺎ زه ﺗﺠﺎ ری در ﻣﻌﯿﺖ ﻣﺤﮑﻮ م ﻟﻪ ﭘﺮ و ﻧﺪ ه ﺧﺎﻧﻢ ﺳﻤﯿﻪ ﺟﻮ ادی از ﻣﻠﮏ ﻣﻮ رد  تعرفه ( ﻣﻐﺎ زه ) به نشانی شهر قدس، میدان ولیعصر(کاج)،خیابان شریعتی،نبش کوچه گلنار پلاک 24 ﺑﺎ زد ﯾﺪ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آ ﻣﺪ ه، ﻧﻈﺮﯾﻪ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ پس از بررسیهای لازم واستفاده از نظرات مشاورین املاک محل و کارشناسان محلی و سایر منابع، ﺑﺸﺮ ح ذ ﯾﻞ ﺑﻪ ا ﺳﺘﺤﻀﺎ ر آن ﻣﻘﺎ م ﻣﺤﺘﺮ م ﻗﻀﺎﯾﯽ ﻣﯽ ر ﺳﺪ.   ﻣﺪ ارک  و مستندات ارائه شده ﻣﺤﮑﻮ م ﻟﻪ ﭘﺮ و ﻧﺪ ه ﺧﺎﻧﻢ ﺳﻤﯿﻪ ﺟﻮ ادی   1-ﺻﻠﺢ ﻗﻄﻌﯽ ﺑﻪ ﺷﻤﺎ ره ﻣﺒﺎﯾﻌﻪ ﻧﺎﻣﻪ 2241ﻣﻮ رخ 1392/03/25   2-ﻗﺮ ارداد ا ﺟﺎ ره ﻣﻮ رخ 1403/08/12 ﻣﺎﺑﯿﻦ ﻓﺮﯾﺪ ون ﮐﺮﯾﻤﯽ و ﺣﺎﻣﺪ ﺣﻖ ﮔﻮ ﮐﻼﺷﻤﯽ   ﻣﺸﺨﺼﺎ ت ﻣﻠﮏ:   ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺻﻠﺢ ﻗﻄﻌﯽ ﺷﻤﺎ ره 757313 ﻣﻮ رخ 1392/03/25 ﺑﻪ ﺷﻤﺎ ره ﻣﺒﺎﯾﻌﻪ ﻧﺎﻣﻪ 2241 ﻣﺎﻟﮏ: آ ﯾﺖ ﮐﺮﯾﻤﯽ ﻓﺮ ز ﻧﺪ ﻓﺮﯾﺪ ون دارای ﺷﻤﺎ ره ﺷﻨﺎﺳﺘﺎﻣﻪ 979ﺻﺎ دره از ﻣﯿﺎﻧﻪ ﻣﺘﻮﻟﺪ 1358   ﻧﻮ ع ﻣﻠﮏ:ﻣﻐﺎ زه ﻣﺴﺎﺣﺖ 19:ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﭘﻼ ک 24 ا ﺻﻠﯽ وا ﻗﻊ در ﻗﻠﻌﻪ ﺣﺴﻦ ﺧﺎ ن ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺳﯿﻞ ﺑﺎﺳﺎ ن ﺣﺪ ود:ا ﯾﻦ ﻣﻠﮏ دارا ﺋﯽ ﺗﺠﺎ ری ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺷﻤﺎﻻ:ﻧﺒﺶ ﮐﻮﭼﻪ ﮔﻠﻨﺎ ر ﺷﺮﻗﺎ:ﺑﻪ ﺧﯿﺎﺑﺎ ن ﮐﺎ ج ﺟﻨﻮﺑﺎ:ﻣﻐﺎ زه ﺳﻪ ﻧﺒﺶ ﻏﺮﺑﺎ :ﺑﻪ ﮐﻮﭼﻪ ﮔﻠﻨﺎ ر   عرصه ملک در محدوده پلاک 24 اصلی و از زمینهای موقوفه می باشد.   انشعابات و امکانات: ملک فوق دارای آب ، برق ، گاز و تلفن ثابت می باشد.   ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﺟﻐﺮ ا ﻓﯿﺎﯾﯽ ﻣﻠﮏ:   نشانی و محل استقرار ملک : ﺷﻬﺮ ﻗﺪ س . ﭼﻬﺎ راه و ﻟﯿﻌﺼﺮ .ﺧﯿﺎﺑﺎ ن ﮐﺎ ج- ﺷﺮﯾﻌﺘﯽ ﻧﺒﺶ ﮐﻮﭼﻪ ﮔﻠﻨﺎ ر پلاک24 می باشد.   ﻣﻐﺎ زه ﻣﻮ ردارز ﯾﺎﺑﯽ : در آدرس ﻗﯿﺪ ﺷﺪ ه ﺑﺎﻻ ﺑﻪ ﺗﺎﺑﻠﻮ ی ﺗﻌﻤﯿﺮﮔﺎ ه ﺗﺨﺼﺼﯽ ﻣﮑﺎﻧﯿﮑﯽ ﺣﺎﻣﺪ ﻣﻮ رد ا ﺳﺘﻔﺎ ده ﻗﺮ ار ﻣﯽ ﮔﯿﺮ د ﮐﻪ ﺑﻪ ﺻﻮ رت ﺳﻪ ﻧﺒﺶ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ دارای دو ﺗﺎ درب وردی ا ﺳﺖ ﮐﻒ ﻣﻐﺎ زه ﺑﺼﻮ رت ﺳﺮ ا ﻣﯿﮏ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﺘﺮ اژ ﻣﻐﺎ زه 19 ﻣﺘﺮ و ﺣﺪ ودا 5 ﻣﺘﺮ ﻫﻢ ﺑﻪ ﺻﻮ رت ﺑﺎﻟﮑﻦ ﻧﯿﻢ ﻃﺒﻘﻪ در ﻣﻐﺎ زه ا ﺣﺪ اث ﮔﺮ د ﯾﺪ ه ا ﺳﺖ. مغازه فوق در حال حاضر در ید مستاجر و به عنوان مکانیکی در حال فعالیت می باشد.   ﻧﻈﺮﯾﻪ ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ:   ﺑﺎ ﻋﻨﺎﯾﺖ ﺑﻪ ﻣﻮ ارد ﻣﻄﺮ و ﺣﻪ ﺻﺪ را ﻻﺷﺎ ره و ﺑﺎ زد ﯾﺪ ی ﮐﻪ ﺗﻮﺳﻂ ا ﯾﻨﺠﺎﻧﺐ از ﻣﻐﺎ زه ﻣﻮ رد ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻣﺤﮑﻮ م ﻟﻪ ﭘﺮ و ﻧﺪ ه ا ﻧﺠﺎ م ﺷﺪ و ﺑﺎ ﺗﻄﺒﯿﻖ ﻣﺪ ارک ﺛﺒﺘﯽ ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه ﺑﺎ ﻣﻠﮏ ﻣﺬﮐﻮ ر و ﺑﺎ ﻣﻼﺣ ظ ﻪ ﻣﺴﺘﻨﺪ ات و ﻣﺪ ارک ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ و ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﻣﻠﮏ ﺑﺎﺑﺮ ر ﺳﯽ و ﺟﻤﻊ ﺑﻨﺪ ی ﺟﻤﯿﻊ ﺟﻬﺎ ت ، ﺷﺸﺪ ا ﻧﮓ ا ﻋﯿﺎ نی ﻣﻐﺎ زه ﻣﻮ رد ارز ﯾﺎﺑﯽ با رعایت حق منافع عرصه ﻣﺸﺮ وط ﺑﻪ ﺑﺮ ا ﺑﺮ ﺑﺎ ا ﺻﻞ ﺑﻮ دن و ﻣﻌﺘﺒﺮ ﺑﻮ دن ﻣﺪ ارک ارا ﺋﻪ ﺷﺪ ه و ﺗﻄﺒﯿﻖ ﺳﻨﺪ ﺑﺎ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﻣﻠﮏ ﻓﻮ ق ﻃﺒﻖ ﺗﻌﺮﻓﻪ ﻣﺤﮑﻮ م ﻟﻪ ﭘﺮ و ﻧﺪ ه ودر ﺻﻮ ر ﺗﯽ ﮐﻪ ﻣﻠﮏ ﻓﻮ ق ﻓﺎﻗﺪ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻌﺎ رض ﺑﺎﺷﺪ وا ﻧﺘﻘﺎ ل ر ﺳﻤﯽ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ ﺑﻪ ﻃﺮﯾﻖ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ا ﻣﮑﺎﻧﭙﺬﯾﺮ ﺑﺎﺷﺪ.ﺑﺪ ون ﻟﺤﺎ ظ ﮐﺮ دن ﻫﺮ ﮔﻮﻧﻪ ﺑﺪﻫﯽ ا ﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﻣﻠﮏ ﻣﻌﺮﻓﯽ ﺷﺪ ه ﺑﻪ ا ﻓﺮ اد ﺣﻘﯿﻘﯽ ﯾﺎﺣﻘﻮﻗﯽ در ﺣﺎ ل ﺣﺎﺿﺮﺑﺎ ﻓﺮ ض ﺗﺠﺎ ری ﺑﻮ دن ﻣﻐﺎ زه و با لحاظ سه نبش بودن و محل استقرار و با احتساب بالکن احداثی ﻫﺮ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ به ﻣﺒﻠﻎ (2/000/000/000) ر ﯾﺎ ل ﻣﻌﺎ دل  دویست ﻣﯿﻠﯿﻮ ن ﺗﻮﻣﺎ ن و  ﺟﻤﻌﺎ ﺑ ه ﻤﺒﻠﻎ(38/000/000/000) ر ﯾﺎ ل ﻣﻌﺎ دل ﺳﻪ ﻣﯿﻠﯿﺎ رد و هشتصد ﻣﯿﻠﯿﻮ ن ﺗﻮﻣﺎ ن ﺑﺮ آوردو ﭘﯿﺸﻨﻬﺎ د ﻣﯽ ﮔﺮ دد.        اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920003963393