مزایده آپارتمان در رودسر، واقع در پلاک ثبتی 9626 فرعی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در خصوص پرونده کلاسه 0402246 موضوع دعوای آقای سید هاشم علی مرادی به طرفیت آقای رضا ترابی پس از مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد کارشناسی مبنی بر ارزیابی پلاک 9626 فرعی در تاریخ 26 /5 /1405 از ملک مورد نظر واقع در رودسر  صیدر محله  مقابل پل صیدر محله با موقعیت مکانی x 436566 y4110706 بازدید به عمل آمد که پس از معاینه محل و بررسی مدارک ابرازی ، گزارش آن به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد : ملک مورد تعرفه بر اساس سند ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 9626 فرعی از 72 اصلی قطعه یک تفکیکی مجزا از 8891 فرعی واقع در طبقه یک به مساحت 22 /101 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 5 /12 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات می باشد که حدود آن شمالاً به طول 02 /6 متر به فضای حیاط مشاعی ، شرقاً به طول 80 /9 متر به فضای درز انقطاع و به طول 14 /0 متر پیشرفتگی به فضای خیابان 12 متری ، جنوباً به طولهای 94 /4 متر و 41 /2 متر و 09 /3 متر و 26 /4 متر همگی به فضای خیابان 12 متری و غرباً به طول 14 /0 متر و 12 /4 متر هر دو به درز انقطاع و 90 /1 متر و 44 /0 متر و 60 /1 متر و 60 /1 متر و 60 /1 متر و 52 /5 متر به راه پله و آسانسور محدود می گردد. سقف آن کف واحد قطعه 2 و کف آن سقف همکف را تشکیل می دهد و مشاع و مشترک است. حدود پارکینگ مطابق مندرجات سند مالکیت می باشد و دارای حق عبور از پارکینگ قطعه 4 می باشد. عرصه ملک به پلاک ثبتی 8891 فرعی به مساحت 51 /152 مترمربع است.و براساس مندرجات سند مالکیت ، در حریم کیفی رودخانه قرار دارد.واحد مذکور شامل هال و آشپزخانه و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی می باشد که یکی از خوابها دارای حمام اختصاصی است. کف واحد سرامیک ، دیوارها گچکاری ، سقفها گچکاری به همراه کناف گچ ، در ورودی ضد سرقت و درهای داخلی چوبی ، پنجره ها دو جداره ، آشپزخانه دارای کابیت از جنس ام دی اف ، سیستم گرمایس شوفاژ با رادیاتور و سایر منصوبات و ملزومات و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد. واحد مذکور در روز بازدید کارشناسی تکمیل و در حال بهره برداری بود. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی و میزان مساحت واحد و وضعیت ساختمان و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 9626 فرعی از 72 اصلی قطعه یک تفکیکی مجزا از 8891 فرعی بدون در نظر گرفتن بدهکاری احتمالی ملک به سازمانها و ادارات و غیره به ازای هر متر مربع مبلغ  800/000/000جمعاً مبلغ 80/976/000/000  ریال معادل هشت میلیارد و نود و هفت میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ1405/8/11 روز دوشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920002266125