مزایده آپارتمان مسکونی، انباری و پارکینگ در راستای اجرای احکام دادگاه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع آگهی:

در راستای اجرای مفاد  اجرائیه شماره  0402042  صادره ازشعبه 275 دادگاه  عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  له  ماندانا تندهوش علیه جواد رهنورد  که محکوم هستند  به100 قطعه سکه تمام بهار ازادی مقوم به 190/000/000/000ریال حسب تقاضای    محکوم له  اموال محکوم علیه پلاک ثبتی   32512 فرعی از  118  اصلی توقیف و سپس  (به کارشناسی /یا هیئت کارشناسی)  ارجاع  و نظریه به طرفین ابلاغ  و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید   از طریق مزایده  به 2 دانگ از 6 دانگ قیمت 117/666/666/666ریال  به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است :مبلغ کل 6دانگ 353/000/000/000ریال مورد مزایده 2دانگ از 6 دانگ  به مبلغ  117/666/666/666ریال در راستای اجرای مفاد  اجرائیه شماره  0402042  صادره ازشعبه 275 دادگاه  عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  له  ماندانا تندهوش علیه جواد رهنورد  که محکوم هستند  به100 قطعه سکه تمام بهار ازادی مقوم به 190/000/000/000ریال حسب تقاضای    محکوم له  / اموال محکوم علیه  خودرو  توقیف و سپس  (به کارشناسی /یا هیئت کارشناسی)  ارجاع  و نظریه به طرفین ابلاغ  و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید   از طریق مزایده  به قیمت  ریال  به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است : در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0402042 موضوع دعوی مطروحه/ پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه محترم  بررسی مدارک ارائه شده  و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت احدی از طرفین پرونده واقع در  تهران پونک خیابان کمالی شرقی پلاک 33  طبقه پنجم واحد 20  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.الف- مشخصات ثبتی(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) طبق تصویر مدارک ابرازی عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به شماره 32512 فرعی از  118  اصلی قطعه  20  تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 32408 فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 حوزه ثبت ملک کن  تهران استان تهران به مساحت 72 /133 مترمربع واقع در سمت جنوب غرب طبقه پنج که 73 /3 مترمربع آن بالکن است  بانضمام انباری مسکونی قطعه 14  تفکیکی به مساحت 3 /3 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین اول بانضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 25 /11 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن .بمشخصات اعیانی و ساختمان:با عنایت به بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان 7 طبقه مشتمل بر یک طبقه زیرزمین با بهره برداری  پارکینگ و انباری  طبقه همکف با بهر برداری پارکینگ و 5 طبقه بروی آن در 20 واحد آپارتمان    می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی نمای ساختمان سنگ  پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سنگ ، پنجره ها پروفیل فلزی دارای یک دستگاه آسانسوردارای کنتور گاز آب مشترک و کنتور  برق اختصاصی میباشد.ج- مشخصات آپارتمان : آپارتمان دارای سالن پذیرایی  آشپزخانه باز سه اطاق خواب  با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی  یک دستگاه حمام  فرش کف سنگ و بدنه دیوارها نقاشی    کابینت آشپزخانه ام دی اف بهمراه اجاق گاز توکار  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی  سیستم گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر آبی  میباشد. حسب اظهار آپارتمان در اختیار خوانده می باشد.د- حدود رسیدگی:1 -گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده  معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست  بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.2- این گزارش با توجه به قرار صادره شعبه سوم  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشدنظریه کارشناسی :به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی فوق (  32512 /118) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  دیون احتمالی  عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 353/000/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. تمام هزینه اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1405/07/15 ساعت 08:00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح  مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9109982164800569