مزایده آپارتمان مسکونی در تبریز، بلوار فارابی، نبش ساختمان بهزیستی، طبقه دوم، واحد جنوب شرقی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق له آقای خسرو حنیفی نسب  علیه آقای علی محرمی  به خواسته34/708/907/000ریال در حق محکوم له ومبلغ1/735/445/350ریال بابت نیم عشر دولتی  نظر به عدم پرداخت دین از سوی محکوم علیه  پلاک ثبتی 67فرعی از3938اصلی بخش1تبریزبنام آقای علی محرمی  توقیف و ملک  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1405/06/16 روز دو شنبه راس ساعت 08 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج 3005114387000014 بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک به آدرس : تبریز  بلوار فارابی ( چایکنار )  پایین تر از ساختمان نظام مهندسی  نبش ساختمان بهزیستی    ساختمان 22  طبقه دوم  واحد جنوب شرقی  محل مورد بازدید عبارت از یک واحد آپارتمانی واقع طبقه دوم  بالای همکف است  . طبقه مورد بازدید واقع در ساختمانی به صورت چند طبقه سازه ای که به صورت همکف و طبقات بالای آن با کاربری  خدماتی بوده و اسکلت بنا بر اساس شواهد و آیتم های مورد بازدید بتنی و قدمت آن حدود 10 سال میباشد . مشخصات ثبتی ملک بر اساس تصویر برگ استعلام ثبتی مورخ1405/02/26 به صورت 67 فرعی از  3938 اصلی ، واقع در بخش 01  تبریز و مساحت آن 86.15  متر مربع قید شده است . مشخصات  مالک  آقای علی محرمی  بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش  دانگ عرصه و اعیان بوده و بر اساس دستور قرار کارشناسی ارزیابی 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع قرار کارشناسی خواهد بود . مطابق مشخصات  مندرج در برگه استعلام ثبتی و بازدید صورت گرفته  موقعیت استقرار ملک به صورت جنوبی  که از حد شمال  مشرف به فضای راهرو  و از سمت جنوب مشرف به محوطه و بلوار فارابی بوده  و واحد آپارتمانی  بر اساس توضیحات تصویر ظهر سند مالکیت ارسالی اقای محرمی دارای پارکینگ در طبقه زیرزمین  می باشد  . در زمان بازدید  ملک در اختیار مالک بود بخش مشاعات  : دارای  آسانسور نمای ساختمان ترکیبی از شیشه و کامپوزیت  سیستم سرمایش مرکزی  می باشد . بخش اختصاصی : کف واحد سرامیک  دارای کابینت آشپزخانه پنجره ها  p.v.c  و برابر اظهارات دارای انشعابات  می باشد . علی ایحال  در راستای اجرای دستور کارشناسی و با انجام تحقیقات محلی و نیز مد نظر قرار دادن حدود اربعه ملک و چگونگی قرار گرفتن آن در محل نسبت به مناطق مختلف شهری  وسعت ملک توجها به شبکه بندی معابر خیابانها و کیفیت استقرار آن نسبت به املاک مجاور میزان مرغوبیت منطقه  کیفیت اعیانی  میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر در موضوع وصرف نظر از صحت و سقم اسناد ابرازی ونیز  بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد (ادارات اشخاص حقیقی و حقوقی )  بلامعارض بودن ملک از هر نظر و همچنین فارغ از تعاملات و توافقات بین اشخاص حقیقی و حقوقی جدول ارزیابی مبلغ پایه ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ  ملک موضوع کارشناسی  با توجه به نوسانات قیمتی و به تاریخ تحریر نظریه برای برگزاری فراینده مزایده بشرح ذیل : عرصه و اعیان      86.15  267/000/000/000ریال  دویست و شصت و هفت میلیارد ریال ارزش  سه  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  133/500/000/000ریال یکصد و سی وسه میلیارد و پانصد میلیون ریال از پلاک فوق صرفا28سهم از100سهم از3دانگ از ششدانگ به  قیمت پایه 36/444/352/350ریال بفروش خواهد رسید   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز  محمد خردیار    استان آذربایجان شرقی شهرستان تبریز خیابان وکیل ( گلکار سابق ) خیابان بعثت تقاطع رسالت  مجتمع قضایی شهید بهشتی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001932211