مزایده آپارتمان مسکونی در تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000204: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404031058000074: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401124
ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 346فرعی از 2138اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 36فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 0و واقع در بخش 04ناحیه 00حوزه ثبت ملک مولوی
تهران استان تهران به مساحت 58.72متر مربع .بانضمام پارکینگ قطعه . 13با مالکیت سکینه آسیابی) راهن (فرزند محمدباقر شماره شناسنامه 24017تاریخ تولد 1347/11/03صادره از تهران دارای شماره
ملی 0035707704با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت 18506تاریخ 1402/04/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 699شهر تهران استان تهران،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 099127سری ب سال 01با شماره دفتر الکترونیکی
140220301042012195ثبت گردیده است .و به موجب سند رهنی شماره 175334مورخ
1402/09/13تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 16شهر کرج استان البرز در رهن بانک صادرات
قرار گرفته است ،محدود به حدود: شمالا: دیواریست به دیوار پلاک 2138و 29فرعی از 2138اصلی
شرقا: اول در دو قسمت که قسمت که قسمت دوم شمالی است دیوار و پنجره است بفضای نورگیر مشاعی
دوم در سه قسمت که قسمت دوم شمالی است به دیوار مشترک با آپارتمان مجاور در همین طبقه سوم درب و
دیواریست براهرو و راه پله مشاعی جنوبا: اول دیوار مشترک با اپارتمان مجاور در همین طبقه دوم دیوار و
پنجره است بفضای نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بدرز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن دیوار پلاک
2138می باشد .پارکینگ قطعه 13به مساحت 11.25مترمربع واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه: شمالا: به محوطه مشاعی شرقا: بپارکینگ 4جنوبا: به محوطه مشاعی غربا: به محوطه مشاعی خط مستقیم
مفروض است .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره
16شهر کرج استان البرز منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140400116در اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی کرج گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد
رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140401124تشکیل شده است و برابر نظریه
کارشناس رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه به شماره 140585661569000013مورخ
1405/02/30ملک مذکور به نشانی: تهران خیابان کارگر جنوبی ،چهارراه لشکر ،کوچه شهید اصغر
چمن رودی ،جنب پست برق پلاک 19واحد سمت شمال غربی طبقه همکف واقع شده است و توصیف ملک
مورد وثیقه عبارت است از اینکه: ملک مورد ارزیابی یک باب آپارتمان واقع در سمت شمال غربی طبقه
همکف از یک ساختمان پنج طبقه است که طبقه زیر زمین پارکینگ و مشاغات ودر طبقه همکف چهار واحد
مسکونی و سایر طبقات بصورت دوبلکس هر طبقه 5واحد مسکونی و در مجموع 26واحد مسکونی با قدمت
بیست سال دارای سازه بتنی و سقف تیرچه بلوک و با نمای سنگ گرانیت ساخته شده است .عرصه مشاعی
ساختمان به مساحت 629متر مربع در پهنه R122قرار دارد .آپارتمان مورد ارزیابی بصورت یک خوابه
دارای آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است کف و بدنه آشپزخانه و توالت و حمام تا زیر سقف کاشی و
سرامیک شده و دارای کابینت ام دی اف مجهز به سینک توکار و شیر آلات اهرمی و فاقد گاز صفحه ای و
هود است .کف پذیرایی و خواب سرویس و سطح دیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی شده و دارای تزئینات
گچی و کمد دیواری ام دی اف است .سیستم گرمایشی آپارتمان رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی است
.آپارتمان دارای امتیاز برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش
منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000204: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404031058000074: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ
88/080/000/000ریال) هشتاد و هشت میلیارد و هشتاد میلیون ریال ریال (ارزیابی شده است و برابر
اعلام بستانکار به موجب نامه وارده به شماره 140505001011003434مورخ ، 1405/05/27ملک
مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز سه شنبه مورخ 1405/07/07از ساعت 9الی 12در محل
سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،
نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش
میرسد و مزایده از مبلغ 88/080/000/000ریال) هشتاد و هشت میلیارد و هشتاد میلیون ریال ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا
خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به
همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه
های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در
سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی
است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/25: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران