مزایده آپارتمان مسکونی طبقه دوم در سبزوار ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول )    مزایده  مشاع از  آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم از ساختمان 5 طبقه احداثی در پلاک ثبتی 21655 فرعی  از 1 اصلی به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب از محل ملک یاد شده به نشانی : سبزوار -  خیابان 22 بهمن - بهمن 32- ساختمان مسکونی 5 طبقه  - آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم . ملک مورد نظر عبارتست از یکباب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم احداثی در عرصه ملک به شماره پلاک ثبتی  21655  فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 137  بخش ثبتی 12 حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی و برابر سند تکبرگی از نوع اصلی به شماره 907038  سری الف سال 99 به مساحت عرصه  122.94  متر مربع و با حدود اربعه مندرج در سند و به نام رضا ربیعی فرزند برات اله می باشد .  توصیف ملک  : ملک موصوف در وضع موجود ، بصورت ساختمان مسکونی شامل چهار طبقه مسکونی بالای همکف ( پیلوت )  که هر طبقه بصورت یک واحد مسکونی و جمعا چهار واحد مسکونی بعلاوه همکف پارکینگ می باشد .  برابر گزارش بازدید شهرداری زیربنای غیر مفید طبقه دوم حدود 132.30 متر مربع می باشد .  آپارتمان موصوف در وضع موجود شامل دو تا اتاق خواب - پذیرایی - سرویس توالت و حمام -  آشپزخانه  ( بدنه ها کاشی - کف سرامیک -  کابینتها  MDF  - پکیج  ) - سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور و سرمایشی کولر ابی - کف طبقه سرامیک - پذیرایی کاغذ دیواری و سقف ابزار رابیتس و گچکاری -پنجره ها دوجداره upvc -  نمای ساختمان سنگ- ساختمان دارای آسانسور و راه پله طبقاتی اشتراکی - سازه ساختمان اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک و مهاربندی جانبی فلزی- قدمت ساختمان حدود سال های 1398 و 1399 می باشد . تفکیک اعیانی طبقات انجام نشده است -مدارک و مستندات لازم در خصوص اخذ پایانکار ساختمانی  ، صورت مجلس تفکیکی ، پرداخت عواض و بدهی های ساختمانی به شهرداری و نظام مهندسی و سایر ادارات ذیربط به اینجانب ارایه نشده است . هر طبقه دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزی بوده و ساختمان در زمان بازدید در حالت بهره برداری و سکونت بود . با عنایت به اینکه مدارک و مستندات در خصوص تفکیک طبقاتی و سند تفکیکی طبقات به اینجانب ارایه نشده است لذا ارزیابی بدون لحاظ سند تفکیکی طبقات انجام شده است . شایان ذکر است در زمان بازدید آپارتمان تکمیل و در حالت بهره برداری و سکونت قرار داشت . لذا با عنایت به موقعیت مکانی ، کاربری ساختمان ، ممر دسترسی ،  قدمت و کیفیت بنا ، نوع و میزان مالکیت و عرف محل ، شرایط بازار عرضه و تقاضا و لحاظ سایر عوامل موثر در قیمت ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم با شرایط توصیفی به نرخ روز جمعا مبلغ  60.000.000.000 ریال ( شصت میلیارد ریال )  ارزیابی و  تعیین که صرفاً به میزان  0/25218 ( صفر ممیز بیست و پنج هزار و دویست و هجده صد هزارم  ) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر معادل مبلغ 2.521.798.650 ریال ( محکوم به و نیم عشر دولتی ) مزایده میگردد % مقرر گردید مزایده    در  تاریخ   1405/08/04  ساعت 08:00 الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000162 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان  از مال  مذکور داده شود  . *نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت  60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر ساعت 18 عصرامکانپذیر است .   حکیم  - دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی سبزوار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920000242106