مزایده آپارتمان مسکونی طبقه همکف در لنگرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0500023 و حسب دادنامه  صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود با موضوع حکم بر فروش مال مشاعی شامل یک باب آپارتمان مسکونی طبقه همکف به شرح نظریه کارشناسی رسمی می باشد . نظریه کارشناسی :احتراما پیرو ابلاغیه کارشناسی به شماره کلاسه بایگانی 0500023 آن دادگاه در خصوص دعوی خانم سیده معصومه میرکریم پور بارکوسرایی به طرفیت آقای نوری فلاح دلاور مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و غیره، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از مطالعه مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده، از محل تعرفه شده به آدرس لنگرود، آنسرمحله، خیابان پاسداران، کوچه شهید اصغریخواه، کدپستی 447777473، با مختصات جغرافیایی ( X=422690، Y=4117280) مراجعه نموده و ضمن بازدید از ملک، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر اعلام می نمایم. مطابق تصاویر سندهای مالکیت تک برگ مشاعی به شماره های سریال 750273-ج/1401 و 750219-ج/1401 ، ملک مورد نظر عبارت از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی به مساحت 44.74 مترمربع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی ( مشتمل بر دو واحد مسکونی همکف و طبقه اول) واقع در آدرس فوق الذکر به پلاک ثبتی 1506 فرعی از 64 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1455 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 تفکیکی، بخش 15 لنگرود با حدود مندرج در پشت سندهای مالکیت فوق الذکر و به مالکیت مشاعی خانم سیده معصومه میرکریم پور بارکوسرایی و آقای نوری فلاح دلاور هر کدام مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان است. حقوق ارتفاقی ملک دسترسی به حیاط مشاعی و عدم دسترسی به بام مشاعی مورد گواهی است. واحد مسکونی دارای قدمت حدود 7 سال و  مشتمل بر هال، آشپزخانه، یک اتاق خواب مستر و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد سرامیک، دیوارها و سقف گچ، سقف هال کنافکاری شده، درهای داخلی چوبی، پنجره ها آلومینومی ساده، آشپزخانه کاشیکاری شده و دارای کابینت، هود، گاز رومیزی، سینک دولگن، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، نمای بیرونی سنگ، سربندی با پوشش حلب، دارای امتیازات آب، برق و گاز است. ورودی ساختمان دارای درب نفرروی فلزی و درب کرکره برقی است. در زمان بازدید مشاهده گردید که واحد مسکونی مذکور خالی از سکنه و تخلیه شده است. باتوجه به موقعیت مکانی، ارزش منطقه ای، قدمت، مساحت، امکانات، دسترسی و با بررسی مستندات موجود، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی تعرفه شده با وضعیت موجود با کلیه متعلقات، بدون در نظر گرفتن هرگونه منع قانونی و تعهد احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت مدارک و بلامنازع و بلامعارض بودن، جمعا به مبلغ 28.000.000.000 ریال و به حروف دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی تعرفه شده سهم هر یک از طرفین پرونده، جمعا به مبلغ حدود 14.000.000.000 ریال و به حروف یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1405/05/20 ازساعت 8 الی 12 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000094 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003687482