مزایده آپارتمان مسکونی واقع در تهران، بزرگراه شهید بابایی، شهرک شهید بهشتی، بلوک اسمان شرقی، طبقه پنجم، واحد 501. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0400876 مورخ  1404/11/18 صادره از دادگستری شهرستان بم، محکوم له  خانم آذر موسی زاده فرزند حسین و علیه وراث مرحوم عیسی بدر آبادی ( نازنین زهرا بدرآبادی فرزند عیسی ، ساره بدرآبادی فرزند عیسی ، امیرحسین بدرآبادی فرزند عیسی ، صغری بدرآبادی فرزند نعمت اله که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 250 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی به میزان سهم الارث از ترکه متوفی (مورث خواندگان) درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف یک واحد آپارتمان به نشانی : تهران، بزرگراه شهید بابایی، شهرک شهید بهشتی، بلوک اسمان شرقی، طبقه پنجم،واحد یک (501)       اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: الف - در موقعیت تهران، بزرگراه شهید بابایی، شهرک شهید بهشتی، بلوک اسمان شرقی، طبقه پنجم،واحد یک (501)        ب - مشخصات ثبتی:مورد ثبتی:1-براساس تصویردرخواست نیابت نامه شماره140421990023775420 مورخ1404/11/17 دادگستری شهرستان بم ،که در ان قیدگردیده باتوجه به شناسایی یک واحد مسکونی درپروژه شهید بهشتی،فاز به شماره10100267000560مورخ 1390/01/28 شرکت عمران توسعه  گران پیشگام  واقع دراراضی تهران پارس به پلاک ثبتی88-اصلی وفرعی واقع درتهران(اسمان شرقی پنجم بلوک501) 2-بر اساس تصویر نامه شماره21/ج5/4852/ق بتاریخ1405/01/30مدیر عامل محترم شرکت غمران توسعه گران پیشگام بعنوان ریاست محترم شعبه سوم نیابت اجرای احکام  مدنی دادگاه های عمومی تهران، ششدانگ یک واحد اپارتمان مسکونی واقع در تهران ، بزرگراه شهید بابایی،شهرک شهید بهشتی،بلوک  fa ، اسمان شرقی،طبقه 5،واحد1،بانضمام پارکینگ وانباری ،در مالکیت مرحوم عیسی بدرابادی با شماره ملی3209859337بوده که حسب دستورتوقیف گردیده.ج - مشخصات اعیانی :مورد کارشناسی و بازدید شده ،یکدستگاه اپارتمان مسکونی واقع درسمت شمال غربی طبقه پنجم (مجاور راه پله عمومی غربی) ، به شماره(501)  یکواحد از 12 دستگاه اپارتمان ذر طبقه 5،از یک مجموعه  برج سا ختمان 16طبقه، شمالی، مسکونی، برروی طبقه همکف بصورت لابی ،وطبقات زیر زمین بصورت انباری و پارکینگ ، واستخر وسونا، جگوزی، با  5دستگاه اسانسور، که4دستگاه نفر بر ویکدستگاه بابر ،ودارای دو راه پله سنگی  بانرده فلزی، مجزادریکی در سمت شرقی ودیگری در سمت غربی  برج با نمای سنگ واپارتمان شامل:سالن پذیرایی و اشپزخانه اپن، دارای کابینت وسینک ، ودو باب اطاق خواب ،یکی دارای  حمام  ویکدستگاه سرویس بهداشتی درقسمت ورودی، کف واحد واطاق ها واشپز خانه کلا سرامیک برنگ قهوه ایی ودیوارهای اشپز خانه وحمام وسرویس کاشی وکف ان ها سرامیک  ونمای دیوارهای سالن واطاق خوابها کاغذ دیواری ودرب اطاقها چوبی وپنجره ها الومینیومی دوجداره و دارای انشعاب اب وگاز مشترک وبرق اختصاصی و سیستم گرمایشی وسرمایشی داکت اسپلیت میباشد وخواهان در ان سکونت مینماید د - نظریه :  باعنایت بمراتب فوق ومساحت نازه گیری شده حدود یکصد مترمربع اپارتمان وطبقه ان وموقعیت برج وتعداد واحد ها ونوع کاربری مسکونی وقدمت بناوملحقات ومنضمات ومتعلقات ان وبا درنظرگرفتن اهم عوامل  تاثیر گذار وامکانت  مجموعه مجتمع های شهرک در تعیین ارزش ششدانگ یکدستگاه اپاتمان فاقد پایانکار وفاقد سند مالکیت پلاک موردثبتی موصوف مذکور با وضعیت کنونی، ازاغلب جهات  وجوانب و با شرایط حال حاضر و با نرخ  روز ودر صورت صحت اسناد ومدارک ابرازی ودر صورت  بلا معارض بودن ونداشتن منع شرعی وقانونی وصرفنظر از دیون وتعهدات احتمالی که ممکن است داشته باشد ،من حیث المجموع کلا بمبلغ:  180/000/000/000 ریال معادل هیجده میلیارد تومان براورد و تعیین اعلام میگردد . در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر نمی باشد و مدیریت برج آقای شهبازی بیان داشتند که ملک واحد مذکور متعلق به خانم آذر موسی زاده می باشد و در تصرف نامبرده می باشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ آپارتمان به مبلغ 180/000/000/000ریال بابت محکوم به  روز یکشنبه مورخ 1405/06/15 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106302000113 و شماره مال:3105106302000114 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140421920002896020