مزایده آپارتمان مسکونی، پارکینگ و انباری در تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000201: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140404001013000909: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140400909
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 77151فرعی از
138اصلی ،مفروز و مجزا شده از 76697فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6در طبقه 3و واقع در بخش
12ناحیه 02حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 76.68متر مربع ،واقع در سمت
شرقی طبقه سوم که) (2 / 59دو متر و پنجاه ونه دسیمتر مربع آن بالکن است .به انضمام پارکینگ قطعه 8
به مساحت 10.8و انباری قطعه 6به مساحت . 1.9محدود به حدود آپارتمان: شمالا: در سه قسمت ،که
قسمت دوم آن شرقی ،است .بطول های (5 / 27) : پنج متر و بیست وهفت سانتیمتر (3 / 00) ،سه متر (3 / 89) ،سه متر و هشتاد ونه سانتیمتر ،اول دیواریست ،دوم و سوم دیوار و پنجره است ،اول به
شماره 178فرعی دوم و سوم به فضای نورگیر مشاعی شرقا: بطول) (12 / 20دوازده متر و بیست
سانتیمتر ،دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،به قطعه 1102تفکیکی جنوبا: بطول) (3 / 08سه متر و
هشت سانتیمتر ،نرده ایست ،به فضای حیاط مشاعی غربا: در یازده قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم و
ششم و هشتم و دهم آن جنوبی ،است .بطول های (4 / 19) : چهار متر و نوزده سانتیمتر (2 / 51) ،دو
متر و پنجاه ویک سانتیمتر (3 / 01) ،سه متر و یک سانتیمتر (1 / 32) ،یک متر و سی ودو سانتیمتر ،) (2 / 90دو متر و نود سانتیمتر (0 / 14) ،چهارده سانتیمتر (1 / 90) ،یک متر و نود سانتیمتر 15) ، (0 /پانزده سانتیمتر (1 / 90) ،یک متر و نود سانتیمتر (1 / 95) ،یک متر و نود وپنج سانتیمتر / 22) ، (1یک متر و بیست ودو سانتیمتر ،اول تا ششم دیواریست مشترک ،هفتم درب و دیوار است ،هشتم تا
یازدهم دیواریست ،اول تا ششم به آپارتمان مسکونی قطعه 5هفتم و هشتم به لابی نهم و دهم به آسانسور
یازدهم به راه پله مشاعی.
پارکینگ قطعه 8به مساحت 10.8واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2 / 16دو متر و
شانزده سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول) (5 / 00پنج متر ،خط فرضی به
محوطه مشاعی است ،جنوبا: بطول) (2 / 16دو متر و شانزده سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی
است ،غربا: بطول) (5 / 00پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،به پارکینگ مسکونی قطعه .7
انباری قطعه 6به مساحت 1.9به حدود اربعه: شمالا: بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر ،دیواریست
مشترک ،به انباری مسکونی قطعه 7شرقا: بطول) (1 / 00یک متر ،درب و دیوار است ،به راهرو جنوبا: بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر ،دیواریست ،به فضای بالای رمپ غربا: بطول) (1 / 00یک متر
،دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،به قطعه 1099تفکیکی .که با شماره دفتر الکترونیکی
140320301054044962مستند مالکیت 53407دفترخانه 784تهران به نام فاطمه وحیدی نژاد ثبت و
به موجب سند رهنی 53413مورخ 1403/09/26دفترخانه 784تهران در رهن بانک کشاورزی قرار
گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400909شده است و برابر نظریه
مورخ 1405/03/04کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق
واقع است درتهران ،محله مسعودیه ،خیابان اصغری بینجرآبادی غربی ،پلاک 345طبقه سوم شرقی و ملک
مورد ارزیابی یک ساختمان پنج طبقه مسکونی بوده که هر طبقه دو واحد داشته و طبقات همکف و انباری
پارکینگ و انباری هستند .آپارتمان مورد کارشناسی که حدوداً 5سال سابقه ساخت دارد در یک ساختمان هفت
طبقه شامل زیرزمین ،همکف و 5طبقه روی همکف بنا شده است .واحد مذکور در سمت شرق طبقه سوم
ثبت کننده: محمد برهانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000201: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140404001013000909: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
واقع شده است .دارای یک پذیرایی ،دو اتاق خواب) یکی از اتاق ها مستر و فاقد کمد دیواری بوده و اتاق دیگر
کمد دیواری دارد (،کفپوش سرامیک ،آشپزخانه اپن ،کابینت ام دی اف بوده و یک دستگاه سرویس بهداشتی و
حمام جداگانه دارد و دیوار پذیرایی به رنگ روغنی کرم و پنجره ها دوجداره هستند .گرمایش ساختمان با پکیج
و سرمایشی کولر آبی تامین می گردد .ملک دارای انشعاب آب مشترک ،انشعاب گاز جداگانه و برق عمومی و
اختصاصی است .ساختمان با نمای سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور فعال می باشد .و به مبلغ
88.682.000.000ریال) هشتادوهشت میلیاردوششصدوهشتادودومیلیون ریال () معادل هشت میلیاردو
هشتصدوشصت و هشت میلیون و دویست هزار تومان (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و
حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1405/07/11است از ساعت 9الی 12ظهر در محل
اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ،چهارراه ولیعصر ،خیابان انقلاب نبش برادران مظفر ،پلاک
،919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران ،سالن مزایده از طریق مزایده حضوری
بفروش می رسد و مزایده از مبلغ88/682/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد
فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه
ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری
مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،
گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم
قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً
برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار
میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان
برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان1405/06/29: پیلور-سرپرست اداره سوم اجرا
ثبت کننده: محمد برهانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی