مزایده آپارتمان واقع در تهران (بزرگراه رسالت) بابت مهریه و هزینه‌ها. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک) تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول): موردمزایده:به ( میزان 162/83 سهم مشاع معادل یکصدوشصت ودو سهم وهشتادوسه صدم سهم مشاع  از1000سهم مشاع از6دانگ مشاع)   ازپلاک ثبتی1513 فرعی از83 اصلی مفروزومجزی شده از7111قطعه7 واقع دربخش11تهران ازیک دستگاه آپارتمان واقع درآدرس:تهران؛ بزرگراه رسالت خیابان نیروی دریایی خیابان صادقی، پلاک 46 واحد 7 متعلق (مرحوم آقای محمدداودآبادی ) بابت سهم الارث محکوم علیه آقای علیرضا داودآبادی به مبلغ که ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 190/000/000/000 ریال معادل یکصد و نود میلیارد ریال توسط کارشناس تعیین گردیده است.   به موجب اجراییه شماره 140268420002053186 صادره از شعبه 260 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای علیرضا داودآبادی محکوم علیه پرونده اجرائی 2ج /0301288 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 13/75 عدد تمام سکه بهار آزادی (معادل30/937/500/000ریال) بابت مهریه و مبلغ 2/632/500ریال از بابت هزینه دادرسی و به انضمام هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم حمیده فیروز و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ملک  بهموردمزایده:به ( میزان 162/83 سهم مشاع معادل یکصدوشصت ودو سهم وهشتادوسه صدم سهم مشاع  از1000سهم مشاع از6دانگ مشاع)   ازپلاک ثبتی1513 فرعی از83 اصلی مفروزومجزی شده از7111قطعه7 واقع دربخش11تهران ازیک دستگاه آپارتمان واقع درآدرس:تهران؛ بزرگراه رسالت خیابان نیروی دریایی خیابان صادقی، پلاک 46 واحد 7متعلق (مرحوم آقای محمدداودآبادی ) بابت سهم الارث محکوم علیه  آقای علیرضا داودآبادی به مبلغ که ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 190/000/000/000 ریال معادل یکصد و نود میلیارد ریال توسط کارشناس تعیین گردیده است. که در حال حاضر توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است. گزارش تکمیلی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. مدارک ابرازی :  مجددا یادآور میشود که خوانده (جناب آقای داوودآبادی 09905408438) اظهار فرمودند که هیچگونه مدرکی اعم از سند مالکیت و یا گواهی پایانکار در اختیار ایشان نمیباشد، که نتیجتا به منظور تدقیق ارزیابی، لازم است نسبت به استعلام مشخصات ثبتی ملک از اداره محترم ثبت و گواهی پایانکار از شهرداری محترم تهران اقدام گردد. لذا گزارش ذیل بر مبنای اظهارات خوانده و مشاهدات عینی تنظیم شده و امکان پیوست نمودن کاربرگ نظریه کارشناسی از فهرست پیوستها نمیباشد. مشخصات ثبتی:پس از استعلام فوق الذکرمشخصات ملک بر اساس مشاهدات عینی و اظهارات خوانده : آدرس:تهران؛ بزرگراه رسالت، خیابان نیروی دریایی، خیابان صادقی، پلاک 46 واحد 7 مساحت حدودی آپارتمان 94 متر مربع عمر حدودی ابرازی ساختمان 10 سال مساحت حدودی پارکینگ 11 متر مربع مساحت حدودی بالکن 1 متر مربع در اتاق خواب غربی کاربری آپارتمان: مسکونی طبقه 4ام پارکینگ در طبقه همکف انباری به مساحت حدود 1 متر در آشپزخانه (مشمول مساحت واحد)ملک در توقیف خانم فیروز (خواهان) و در تصرف آقای داوودآبادی (خوانده)نازککاری مشاعات کف و دیوار از سنگ نازککاری پارکینگ کف و دیوار از سنگ نازککاری کف واحد از سنگ نازککاری دیوار رنگ آسانسور داردتاسیسات پکیج و کولر موقعیت ملک: جنوبی  2 اتاق خواب، پذیرایی و نشیمن متصل بهمراه آشپزخانه اوپن 1 اتاق خواب مسترکابینت MDF - سرویس بهداشتی ایرانی و حمام فرنگی هردو سرامیک حدود رسیدگی:چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هریک از ذی سمتان ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه و کارشناس نبوده و در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود. این گزارش در محدوده قرار کارشناسی موضوعیت داشته و همانطور که ذکر شد بر اساس مشاهدات عینی اینجانب و اظهارات خوانده که مسئولیت صحت آن متوجه ایشان میباشد، تنظیم گردیده است. ومسؤلیتی از این بابت متوجه کارشناس نمیباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و بررسی های به عمل آمده و صرف نظر از احراز مالکیت و با فرض صحت اظهارات خوانده در خصوص مساحت واحد و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک، مقدار و مساحت تقریبی ، نوع بنا و نوع کاربری ، اوضاع و احوال روز، با احتساب به امتیازات و انشعابات و با توجه به مندرجات این گزارش و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی  و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد. ارزش روز ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 190،000،000،000 ریال معادل یکصد و نود میلیارد ریال تعیین و اعلام نظر میگردد. این رقم صرفا یک براورد اولیه و تقریبی بوده و مستدعی است به توضیحات زیر خط کشیده شده فوق در خصوص مدارک ملکی موکدا توجه گردد. موردمزایده:به ( میزان 162/83 سهم مشاع معادل یکصدوشصت ودو سهم وهشتادوسه صدم سهم مشاع  از1000سهم مشاع از6دانگ مشاع)   ازپلاک ثبتی1513 فرعی از83 اصلی مفروزومجزی شده از7111قطعه7 واقع دربخش11تهران ازیک دستگاه آپارتمان واقع درآدرس:تهران؛ بزرگراه رسالت خیابان نیروی دریایی خیابان صادقی، پلاک 46 واحد 7 واقع دربخش11تهران ازیک دستگاه آپارتمان واقع درآدرس:تهران؛ بزرگراه رسالت خیابان نیروی دریایی خیابان صادقی، پلاک 46 واحد 7 متعلق (مرحوم آقای محمدداودآبادی ) بابت سهم الارث محکوم علیه آقای علیرضا داودآبادی به مبلغ که ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 190/000/000/000 ریال معادل یکصد و نود میلیارد ریال توسط کارشناس تعیین گردیده است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ1405/07/09 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106418000059  شعبه  دوم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:        1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920006226958