مزایده آپارتمان و واحد تجاری در چاف و چمخاله به دلیل بدهی سکه بهار آزادی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0500236و حسب نیابت شماره 14053990005190702واصله  از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی محکوم علیه محمد نظام دوست کرمجانی فرزند خسرو به تادیه تعداد 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در حق ملیحه خسروی  محکوم گردیده است  محکوم لها در راستای وصول محکوم به یک دستگاه آپارتمان در طبقه اول و یک باب واحد تجاری در طبقه همکف  واقع در  شهر چاف و چمخاله ، خیابان ضلع جنوبی خیابان اصلی چمخاله به لنگرود ، نبش کوچه آرامش  از اموال محکوم علیه را به این اجرا معرفی نموده است که دو ملک تعرفه شده توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد. ملک تعرفه شده شامل یک دستگاه آپارتمان با اسکلت بتنی با ورودی از حیاط کوچه ضلع شمالی  برروی دو واحد تجاری در طبقه همکف که واحد تجاری ضلع غربی موضوع کارشناسی میباشد ( یک واحد تجاری براساس اظهارات طرفین سرقفلی و مالکیت آن قبلآ واگذار گردیده است ). نمای شمالی بیرونی ساختمان از سنگ و نمای غربی از ایزوگام و نمای جنوبی از سیمان لیسه ای میباشد و ساختمان دارای سقف شیروانی با پوشش حلب میباشد .عرصه احداثی اعیانات حسب اظهارات طرفین دعوی فاقد سند مالکیت رسمی مطابق نقشه برداری انجام پذیرفته به مساحت 141/40 متر مربع و در خصوص پروانه ساخت اعیانات و یا پایان کار از شهرداری و یا مراجع ذیصلاح مدارکی ارائه نگردیده است . عرصه از ضلع غربی کوچه آرامش با ایجاد پخی مشمول عقب نشنی میباشد . این عقب نشینی شامل قسمتی از عرصه و اعیان تجاری طبقه همکف و مسکونی طبقه اول میباشد .آپارتمان طبقه اول به مساحت 106/90متر مربع ( شامل دامنه به سمت خیابان اصلی  )که شامل ورودی مستقل از کوچه ضلع غربی میباشد و شامل راه پله و انباری به مساحت 12/10 متر مربع میباشد، همچنین مساحت حیاط اختصاصی آپارتمان در حدود 32/20 متر مربع میباشد . آپارتمان طبقه اول شامل دو خواب اطاق پذیرایی و سرویس بهداشتی و اشپزخانه اوپن میباشد و ارتباط این آپارتمان از حیاط اختصاصی ضلع جنوبی و راه پله احداثی در آن میباشد . کف آپارتمان از پوشش سرامیک و پوشش دیوار و سقف از گچ و آشپزخانه دارای کابینت چوبی ، و دیوار آشپزخانه و شرویس های بهداشتی از کاشی میباشد ، درب ورودی و درب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینویمی میباشد . این آپارتمان دارای امتیاز آب و برق و گاز میباشد . واحد تجاری طبقه هکف ضلع شرقی مشرف به خیابان اصلی ( اولین مغازه از شرق )  به مساحت حدودی 49/60 متر مربع میباشد ، پوشش دیوار و سقف از سیمان آستری ، کف از بتن میباشد ( این مغازه در اجاره آقای طاهری به عنوان جوشکاری میباشد ) ، دارای کرکره برقی ریموت دارد و امتیاز برق مستقل میباشد .( بر مغازه حدودأ 5/50 ناخالص با ضخامت دیوار مطابق نقشه برداری ارائه شده از واحد اجرای احکام ) گزارش نهایی کارشناسی : الف ) ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول با مشخصا ذکر شده به مساحت حدودی 106/90 متر مربع ( راه پله و تراس مستقر در حیاط خلوت به مساحت 12/10 متر مربع و حیاط اختصاصی به مساحت 49/60 متر مربع ) با شرح مشخصات داخلی و خارجی اشاره شده در گزارش احداثی در عرصه ای فاقد سند مالکیت که مساحت عرصه مطابق نقشه برداری انجام پذیرفته  141/40 متر مربع میباشد به مبلغ 49000000000 ریال چهل و نه میلیارد ریال معادل ( چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان )  تقویم و اعلام میگردد . ب) ارزش پایه سرقفلی و مالکیت واحد تجاری به مساحت حدودی 49/60 متر مربع با شرح مشخصات داخلی و خارجی اشاره شده در گزارش به مبلغ 40000000000 ریال چهل میلیارد ریال معادل ( چهار میلیارد تومان )  تقویم و اعلام میگردد . املاک مذکور از طریق مزایده در روز شنبه مورخ  1405/08/02از ساعت 8 الی 12 ظهر منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی  به شماره حراج 3005107432000175تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و املاک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده اخذ و نامبرده مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه اقدام نماید در غیر اینصورت در موعد مقرر فوق سپرده واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند با هماهنگی اجرای احکام مدنی از محل ملک بازدید به عمل آورند لازم است متقاضیان شررکت در مزایده در صورت عدم عضویت قبلی در سامانه ستاد مراحل ثبت نام در سامانه و دریافت گواهی امضای الکترونیکی را جهت شرکت در مزایده محقق سازند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140503920000277886