مزایده آپارتمان ۱۶۱٫۸۳ متری به‌همراه دو پارکینگ در رشت بابت اجرای اسناد رهنی بانک ملی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000123: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404001013000410: صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (به موجب پرونده اجرائی شماره 140404001013000410نیابتی از اداره سوم اجرای اسناد رسمی
تهران و به استناد اسناد رهنی شماره 15029مورخه 97/11/2و 17314مورخه 1400/04/08و
17428مورخه 1400/06/01و 18863مورخه 1402/11/23تنظیمی دفتر 990تهران له: بانک ملی
شعبه میدان هفت تیر و علیه: تولیدی بازرگانی مسیر گستر آرتیمان) بشناسه ملی (14004797366و
جلال اسدزاده شیرکوهی) با کد ملی (2659303150: که نامبردگان به عنوان بدهکار/راهن پرونده اجرائی
فوق ،مورد وثیقه: یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 45فرعی از 3033اصلی ،مفروز و مجزا شده از68
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 4در طبقه 4و واقع در بخش 03حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان
به مساحت 161.83متر مربع یکصد وشصت ویک متر و هشتاد وسه دسیمتر مربع ،واقع در طبقه چهارم که) (2 / 8دو متر و هشتاد دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .به انضمام پارکینگ قطعه 6به مساحت
12.5مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 1به مساحت 12.5مترمربع) وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر (را در
قبال مبلغ مورد رهن: شصت وچهار میلیاردو پانصد ودومیلیون وصد هزار ریال بانضمام خسارت تاخیر
روزانه تا یوم الادا در رهن بانک ملی قرار داده است که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول نیابت از
اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران به این اداره ،پرونده به کلاسه 140400985در این اداره تشکیل
گردید و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد وثیقه ،حسب تقاضای بستانکار و برابر
مقررات ،ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1405/04/06کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ
145/000/000/000ریال) یکصد و چهل وپنج میلیارد (ریال ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور
در اجرای مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به
شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 45فرعی از 3033اصلی ،مفروز و مجزا شده از 68فرعی از اصلی
مذکور ،قطعه 4در طبقه 4و واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به
مساحت 161.83متر مربع ،به مساحت) (161 / 83یکصد وشصت ویک متر و هشتاد وسه دسیمتر مربع
،واقع در طبقه چهارم که) (2 / 8دو متر و هشتاد دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .به انضمام پارکینگ قطعه
6به مساحت 12.5مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 1به مساحت 12.5مترمربع
مشخصات مالکیت: مالکیت جلال /اسدزاده شیرکوهی فرزند حبیب اله شماره شناسنامه 1115تاریخ تولد 1341/07/09
صادره از رودبار دارای شماره ملی 2659303150با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 218798تاریخ 1381/11/14موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 519335سری ب سال 93با شماره دفتر الکترونیکی O
139520318001000546که در صفحه 229دفتر املاک جلد 106ذیل شماره 14802ثبت گردیده
است.
ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000123: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404001013000410: صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است
محدودیت ها: سه مورد بازداشت دائم: بموجب دستور شماره 140301990016736437مورخ 1403/11/06صادره از شعبه هشتم اجرای
احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج به مبلغ 403538000000به نفع دادگاه برای مالکیت جلال اسدزاده
شیرکوهی بازداشت می باشد .
بموجب دستور شماره 140405801012001009مورخ 1404/02/10صادره از اداره دوم اجرای
اسناد رسمی تهران به نفع اجرا برای مالکیت جلال اسدزاده شیرکوهی بازداشت می باشد .
بموجب دستور شماره 140405831051002193مورخ 1404/05/11صادره از اداره اجرای اسناد
ذمه کرج به نفع اجرا برای مالکیت جلال اسدزاده شیرکوهی بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 15029و شماره سیستمی 139705218001009054مورخ
1397/11/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 990شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه
میدان هفت تیر به مبلغ 5،300،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
مازاد دارد شماره 17314و شماره سیستمی 140005218001000542مورخ
1400/04/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 990شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه
میدان هفت تیر به مبلغ 8،600،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
مازاد دارد شماره 17428و شماره سیستمی 140005218001001294مورخ
1400/06/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 990شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه
میدان هفت تیر به مبلغ 13،100،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
مازاد دارد شماره 18863و شماره سیستمی 140205218001001072مورخ
1402/11/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 990شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی به مبلغ
37،502،100،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: وفق گزارش کارشناسان رسمی ملک واقع دررشت -خط ماشین -کوچه کارگر) 6پرویزی (بن بست ریحانی ،
طبقه چهارم ساختمان دیانا می باشد .ملک مورد نظر در روز بازدید ملک یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه
چهارم مجموعه مسکونی چهار طبقه ،چهار واحدی با اسکلت بتنی ،دسترسی از طریق راه پله و آسانسور .
آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب) یک اتاق والدین (هال و پذیرائی ،آشپزخانه اوپن ،مطبخ ،تراس ،
سرویس بهداشتی و حمام مجزی است .پوشش کف کلا با سرامیک ،دیوارها اندود گچ و رنگ ،سقف کناف
کاری با روشنایی هالوژن ،هرسه اتاق دارای کمد دیواری ،کابینت آشپزخانه های گلاس ،پنجره ها یو پی
وی سی با شیشه دو جداره ،گرمایش و تامین آب گرم با موتورخانه مرکزی ،نمایب جنوبی ساختمان ترکیب
ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000123: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404001013000410: صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
سنگ وکامپوزیت ،پوشش دیوار همکف و راهرو و راه پله با سرامیک ،کفسازی محوطه با قطعه سنگ و سقف
آن با پوشش آرمسترانگ ،درب پارکینگ کرکره ای موتور دارو هرپارکینگ دارای درب اختصاصی در سمت
شمال و جنوب است آپارتمان ازامتیاز برق تکفاز و گاز اختصاصی ،آب و برق سه فاز مشترک با سایر واحد
ها برخوردار است.ملک مورد رهن برابر گزارش وارده 140505018067004829مورخه
1405/06/24مامور اجرا در تصرف راهن میباشد و حسب اعلام بانک بستانکار ملک مورد وثیقه فاقد پوشش
بیمه می باشد.
مزایده: ششدانگ پلاک ثبتی فوق با مشخصات فوق الذکر از مبلغ پایه یکصد و چهل وپنج میلیارد) (145/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از
ساعت 9صبح الی 12ظهر روز سه شنبه مورخ 1405/07/28در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع
در رشت -میدان دکتر حشمت اداره اجرای اسناد رسمی رشت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و
ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه
بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
از برنده مزایده وصول می گردد .ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از
تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می
گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده
136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر
اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره
4052013207536071و شناسه 936108552111750010014007238592و شماره شبای
970100004052013207536071ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد.
تاریخ انتشار1405/07/15: ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000123: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140404001013000410: صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت