مزایده اجرای رای داوری و ارزیابی پلاک‌های ثبتی 3304 و 3321 فرعی از 145 اصلی در کلاچای. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی0400735-0400912-0400907 این اجرا،له آقایان رمضانعلی گلچین سویری،سیدعلی اکبر سیدی گلسفیدی،محمد صادق رضاپور بطرفیت آقای امیر فلاح و مسکن فرهنگیان کلاچای با موضوع اجرای رای داوری،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است. درخصوص دعوی آقای رمضانعلی گلچین سویری (محکوم له) بطرفیت شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان کلاچای و آقای امیر فلاح شیخلری (محکوم علیه) جهت ارزیابی پلاکهای 3304 و 3321 فرعی از 145 اصلی بخش 29 گیلان به آدرس کلاچای - کمربندی - مجتمع فرهنگیان مسکن کلاچای - مختصات جغرافیایی X=445440- Y=4103573 نتیجه بررسیهای بعمل آمده بشرح ذیل به استحضار میرسد: 1- پلاک 3304 فرعی سنگ 145 اصلی : ششدانگ یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 8471 متر مربع به شماره 3304 فرعی واقع در قریه کلاچای سنگ اصلی 145 بخش 29 گیلان ذیل ثبت 874 صفحه 294 دفتر 7 کلاچای به شماره سریال 338684 الف 82 بنام آقای ناصرقلی قربانیان صادر و تسلیم شد سپس برابر سند قطعی شماره 2958 مورخ 03 /03 /1384 دفترخانه 122 کلاچای تمامی پلاک به شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان کلاچای منتقل گردید سپس برابر سند رهنی شماره 19033 مورخ 25 /12 /1389 دفترخانه 122 کلاچای در رهن بانک مسکن شعبه کلاچای قرار گرفت سپس برابر نامه شماره 9610111425200864 مورخ 26 /07 /1396 شعبه دوم دادگاه عمومی رودسر مازاد آن به نفع شرکت شگرف سازه در بازداشت می باشد سپس سند رهنی فوق منجر به صدور اجرائیه که پس از طی مراجل قانونی برابر سند انتقال اجرائی شماره 69730 مورخ 19 /12 /1401 دفترخانه 122 کلاچای مقدار 3 /8 سهم مشاع از 60 سهم از طرف اداره ثبت کلاچای به قائم مقامی از طرف شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان کلاچای به بانک مسکن منتقل گردیده است و میزان 70 /51 سهم کماکان در قدرالسهم شرکت تعاونی مسکن فرهنگیانمی باشد بانک مسکن طی نامه شماره 1821 /351 مورخ 10 /05 /1401 تقاضای افراز قدرالسهم خود را نموده که به علت عدم قید نام مالکین مشاع در برگه تقاضا ادامه عملیات میسور نگردیده است.  2- پلاک 3321 فرعی سنگ 145 اصلی : اسناد مالکیت مشاعی ششدانگ یک قطعه زمین شالیزار به مساحت ششدانگ 5975 متر مربع به شماره 3321 فرعی واقع در قریه کلاچای سنگ اصلی 145 بخش 29 گیلان ذیل ثبت های 1374 و 1375 و 1378 صفحات 230 و 234 و 244 دفتر 11 کلاچای به شماره سریالهای 120846 الف 83 و 120845 الف 83 و 120844 الف 83 به نام خانم ها کلثوم (به نسبت سه دانگ مشاع) و روح انگیز (به نسبت یکدانگ ونیم مشاع) و مریم (به نسبت یک دانگ و نیم مشاع) جملگی قربانیان صادر و تسلیم شد سپس برابر سند قطعی شماره 2523 مورخ 16 /07 /1384 دفترخانه 122 کلاچای تمامی پلاک از طرف مالکین مشاع به شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان کلاچای منتقل گردید سپس برابر سند رهنی شماره 19033 مورخ 25 /12 /1389 دفترخانه 122 کلاچای در رهن بانک مسکن شعبه کلاچای قرار گرفت سپس برابر نامه شماره 9610111425200864 مورخ 26 /07 /1396 شعبه دوم دادگاه عمومی رودسر مازاد آن به نفع شرکت شگرف سازه در بازداشت می باشد سپس سند رهنی فوق منجر به صدور اجرائیه که پس از طی مراحل قانونی برابر سند انتقال اجرائی شماره 69729 مورخ 19 /12 /1401 دفترخانه 122 کلاچای مقدار 3 /8 سهم مشاع از 60 سهم از طرف اداره ثبت کلاچای به قائم مقامی از طرف شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان کلاچای به بانک مسکن منتقل گردیده است و میزان 70 /51 سهم کماکان در قدرالسهم شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان می باشد بانک مسکن طی شماره 1821 /351 مورخ 10 /05 /1401 تقاضای افراز قدراسهم خود را نموده که به علت عدم قید نام مالکین مشاع در برگه تقاضا ادامه عملیات میسور نگردیده است. 3-  پلاکهای مذکور بصورت تجمیعی دارای پروانه ساختمانی شماره 4761 مورخه 13 /06 /1389 با زیربنای کلی 19306 متر مربع که بر اساس گزارش واحد فنی موجود در پرونده شهرداری مساحت زیربنای احداث شده فعلی به میزان 15 /6871 متر مربع بوده و به میزان 90 /718 متر مربع دارای تخلف ساختمانی می باشد . در حال حاضر از مجموع بلوکهای ساختمانی سه بلوک با اسکلت فلزی احداث گردیده که دو بلوک در مرحله سفت کاری بوده و سه بلوک نیز فقط پی ریزی آن انجام شده یکی از بلوکها مقداری از عملیان نازک کاری آن نیز از جمله نماکاری و لوله کشی آب و فاضلاب و سرامیک کاری کف و دیوار بعضی از واحدها - نصب سنگ راه پله انجام شده همچنین همین بلوک دارای دو طبقه مازاد می باشد که بصورت  فریم  LSF  احداث شده است. نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات ارائه ارزش پایه ششدانگ پلاکهای مذکور بصورت تجمیعی و بدون در نظر گرفتن بدهکاریهای احتمالی به افراد حقیقی یا حقوقی به مبلغ  000 /000 /000 /000 /5 ریال معادل پانصد میلیارد تومان تعیین و ارزش 70 /51 سهم از 60 سهم ششدانگ پلاکهای مذکور به مبلغ 300 /333 /333 /308 /4 ریال تعیین میگردد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1405/7/21 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی رودسر ... کمیل خندان بالنگا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920000504938