مزایده الکترونیکی آپارتمان، پارکینگ و انباری در فومن. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع آگهی:

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0500284 و به موجب دادنامه شماره 140434390006053271 - 1404/09/16 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی فومن دعوی علی رحیمی گسکرئی به طرفیت خانم خدیجه زیران زاده مبنی بردستور فروش ملک مشاع واقع در فومن- خ امام خیابان هدایت پناه بن بست رز ساختمان سام گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1405/05/04 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره سیزده فرعی از چهار صد و هفتاد و سه اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از پنج فرعی از اصلی مذکور بخش 24 فومن حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان حدود مختصات جغرافیایی ( 4121924؛350553 ) به مساحت 66/62متر مربع ( شصت و شش متر و شصت و دو متر مربع ) در طبقه سوم که دو متر و پنجاه و هفت دسی متر مربع آن تراس مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12/50متر مربع ( دوازده متر و پنج دهم متر مربع ) واقع در همکف بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی پنج متر و شصت و دو صدم متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در ظهر سند موصوف حقوق ارتفاقی دارد و حقوق انتفاعی ندارد ملاحظات : سند قبلی از نوع تعویضی به شماره 364614 سری ج سال 91بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 346369 سری الف سال 91 صادر میشود مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام علی رحیمی گسکرئی (محکوم له)فرزند اسدالله با شماره ملی 2669713610 میباشد. ومالکیت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم خدیجه زیران زاده ( محکوم علیه) میباشد .  ضمنا در روز بازدید ملک مورد تعرفه شامل یک واحد آپارتمان واقع در مجتمع آپارتمانی 6واحدی سام با اسکلت بتنی با قدمت حدود 13سال فاقد آسانسور واقع در آدرس فوق الذکر در سه طبقه روی پیلوت  واحد 6 در طبقه سوم به مساحت 66/62 متر مربع ( شصد و شش متر و شصت و دو دسی متر مربع ) که از مقدار مساحت مزبور 2/57 متر مربع ( دو متر و پنجاه و هفت دسی متر مربع ) به صورت تراس با نضمام 12/50متر مربع پارکینگ و 5/62متر مربع انباری در همکف دارای دو اتاق خواب ؛ هال و پذیرایی آشپزخانه اپن آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایش گاز و بخاری ،سرمایش کولر گازی؛  دیوار( حمام و توالت و آشپزخا نه ) کاشی کاری شده ،کف ( حمام وتوالت ) کاشی کاری و کف ( هال وپذیرایی  اتاق خواب  و آشپزخانه ) سرامیک ،   دیوارهای (هال و پذیرایی  و اتاق های خواب ) گچ کاری، سقف (هال و پذیرایی  و اتاق های خواب آشپزخانه) گچ کاری با گچ بری متعارف .؛ دربهای ساختمان چوبی پنجره های آلومینیومی کمد اتاقها خواب ام دی اف آیفون تصویری نمای خارجی ساختمان سنگ؛شیروانی خرپای چوبی با پوشش حلبی  واحد مذکور دارای  انشعاب برق  و گاز اختصاصی و آب مشترک میباشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، تصویر اسناد ، مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط طرفین دعوی و توضیحات مذکور ، گذر پهنه بندی ، ابعاد ، مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، کاربری ، کیفیت ، کمیت ، نوع اعیانی و قدمت بنا ، نحوه دسترسی با توجه به جمیع عوامل موثر ارزش پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک ( یک واحد آپارتمان ) با پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 39/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین ؛ برآورد و اعلام میگردد .   مزایده به تاریخ 1405/07/01 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920002853634