مزایده الکترونیکی اموال غیرمنقول در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول برابر پرونده  کلاسه    0301683ج م اجرائی    عباس امیرصالحی  که به فروش املاک و تقسیم ثمن حاصله بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان ها اسفندیار امیرصالحی و سایرین  و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که  نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد:  1 قطعه مشهور به چمنزار کند قاباغی با مختصات نمونه X=648545 ، Y=4175581 وبا حدود اربعه اظهاری شمالا" زمین میرزا علی مردی، جنوبا" زمین علی نوری، شرقا" کوه و غربا" رودخانه مشرف بوده وسطح آن وفق نقشه ابرازی حدود 3756 مترمربع ودر هنگام معاینه محلی قسمتی به صورت چمنزار و قسمتی بصورت درخت زار (اشجار بید و صنوبر قدیمی، 10 اصله ،درخت سیب 4 ساله ) رویت گردید . ارزش هر مترمربع قطعه موصوف اعم از عرصه و اعیان با منظورنمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی  برابر  با 336000 ریال که با تعمیم آن به سطح مذکور ارزش کل قطعه معادل 1262016000 ریال  (یک میلیارد و دویست و شصت دو میلیون و شانزده هزار ریال )تعیین واعلام می گردد. 2 قطعه مشهور به خانه باخچه با مختصات نمونه X=648464 ، Y=4175495 وبا حدود اربعه اظهاری شمالا" شارع، جنوبا" باغ حسین ، شرقا" رودخانه  و غربا" املاک مسکونی امیر صالحی مشرف بوده وسطح آن وفق نقشه ابرازی حدود 1665 مترمربع ودر هنگام معاینه محلی اشجار صنوبر وگردو حدود 40 ساله وگوجه سبز با سنین متفاوت 10الی 40 ساله رویت گردید . ارزش هر مترمربع قطعه موصوف اعم از عرصه و اعیان با منظورنمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی برابر با 672000 ریال که با تعمیم آن به سطح مذکور ارزش کل قطعه معادل 1118880000  ( یک میلیارد و صدو هیجده میلیون و هشت صدو هشتاد هزار ریال) تعیین واعلام می گردد. 3 قطعه مشهور به دالی چمن یا دوزلاخ دالی با مختصات نمونه X=648962 ، Y=4175423 وبا حدود اربعه اظهاری شمالا" زمین میرصالح صلحی، احمد مهرداد و حسینعلی جاوید، جنوبا" و غربا" دره و شرقا" شارع مشرف بوده  وسطح آن وفق نقشه ابرازی به مقدار28193 مترمربع بوده ودر یوم معاینه محلی بصورت بایر دیم رویت گردید  وارزش هر مترمربع از ملک مذکوربا منظور نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی برابر با 13400ریال که با تعمیم آن به سطح مذکور، ارزش کل قطعه معادل 3789139200ریال ( سه میلیارد و هفت صد و هشتاد و نه میلیون صدو سی نه هزار و دویست ریال )تعیین واعلام می گردد. 4 قطعه  مشهور به دالی چمن با مختصات نمونه  X=649076 و =4175432 Y وبا حدود اربعه اظهاری    شمالا" زمین حاجی محمد فیروزمند، جنوبا" زمین حاج ارشد بزرگی، شرقا" کوه و غربا" شارع،  مشرف بوده وسطح زراعی  آن وفق نقشه ابرازی بمقدار3449 متر مربع ودر یوم بازدید محل بصورت یونجه و چمنزار دارای یک  باب استخر قدیمی ونیز یک حلقه چاه کشاورزی نیمه عمیق پروانه دار بنام خوانده رویت گردید  وارزش عرصه واعیان (یونجه واستخر قدیمی)هر مترمربع از قطعه مذکوربا منظور نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی برابر با 1064000ریال که با تعمیم آن به سطح مذکور، ارزش کل قطعه معادل 3669736000معادل(  سه میلیارد و ششصدو شصت و نه میلیون و هفت صدو یس و شش هزار ریال) تعیین واعلام می گردد. 5 قطعه مشهور به آغ یول باشی با مختصات نمونه X=647925 ، Y=4174927  وبا حدود اربعه اظهاری شمالا"راه روستای امراله، جنوبا" زمین علیجان قدرتی، شرقا" شارع و غربا" دره مشرف بوده  ودریوم بازدید قطعه بصورت دیم بوده زیر کشت یونجه و چاودار رویت گردید  سطح قطعه وفق نقشه ابرازی بمقدار  5394 مترمربع بوده و ارزش عرصه واعیان  هر مترمربع از زمین مذکور برابر با 134400ریال که با تعمیم آن به سطح موصوف ارزش کل برابر با 724953600ریال ( هفت صدو بیست و چهار میلیون و نه صدو پنجاه و سه هزار و شش صد ریال ) تعیین و اعلام می گردد. 6 قطعه  مشهور به آغ یول دالی  با مختصات نمونه X=647810 ، Y=4174775    با حدود اربعه اظهاری شمالا" زمین نعمت نژاد امراله، جنوبا" شارع، شرقا" دره و غربا" زمین نریمان رنجبر مشرف می باشد ودر یوم بازدید قطعه بصورت سنگلاخی وشیبدار تحت کشت یونجه دیم رویت گردید .سطح  زراعی قطعه وفق نقشه ابرازی بنمقدار8420 متر مربع بوده وارزش  عرصه واعیان هر متر مربع یا منظورنمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی به مبلغ 123200ریال که با تعمیم آن به سطح موصوف ارزش کل برابر با 1037344400ریال(یک میلیارد و سی و هفت میلیون و سی و صد و چهل و چهار هزار ریال )تعیین واعلام می گردد. 7 قطعه مشهور به آغ دره  با نمونه مختصات  X=648342 ،  Y=4174717 و با حدود اربعه اظهاری شمالا" زمین یاسین فرهودی، جنوبا" دره، شرقا" زمین نایب رنجگر و غربا" راه روستای امراله می باشد. در یوم بازدید قسمتی ازقطعه بصورت بایرداخل در دره ومسیل رویت گردید سطح زراعی وفق نقشه ابرازی 8420 متر مربع وارزش عرصه با منظورنمودن جمیع جهات موثر درارزیابی به مبلغ 123200ریال که با تعمیم آن به سطح موصوف  ارزش کل  برابر با 10373444000ریال،( یک میلیارد و سی  و هفت میلیون و سی و صد و چهل و چهار هزار ریال )تعیین واعلام می گردد. 8 قطعه  مشهور به کورپی یول    با مختصات نمونه    X=648224  Y=4174374  وبا حدود اربعه اظهاری شمالا" زمین اصغر احدی، جنوبا" و شرقا" شارع و غربا" زمین سلام مهری مشرف بوده ودر یوم معاینه محلی قطعه بصورت تحت کشت گندم رویت و سطح زراعی محل وفق نقشه ابرازی بمقدار15657 متر مربع که ارزش عرصه با منظورنمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی به مبلغ 120.000 ریال که ارزش کل قطعه با تعمیم آن به سطح موصوف برابر با 1/878/840/000 ریال ، (  دو میلیارد و صد و چهار میلیون و سیهزار و هشت صد ریال  ) تعیین واعلام می گردد. برابر نظر کارشناسی ارزش    املاک  موصوف به مبالغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1405/06/21 روز شنبه    از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج  3005108542000059به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140030920002740989