مزایده الکترونیکی ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای مسکونی در فومن. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0401604 و به موجب نیابت شماره 140411990008570616 - 1404/11/06 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی ابهر دعوی فاطمه حسینی بطرفیت ابوالفضل پیری مبنی بر مطالبه مهریه به تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی- هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف پلاک ثبتی از مالکیت محکوم علیه در فومن روستای گیگاسر -کوچه شهید وجدانی حدود 100متر داخل کوچه سمت چپ  با حدود مختصات ( 4124529؛356116)گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1405/02/10 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) بشماره 483فرعی از 40اصلی مجزی شده از 143فرعی از اصلی مذکور بخش 24گیلان فومن به مساحت 1642متر مربع دارای سند تک برگی بشماره سریال 405030سری ه سال 1402با مشخصات اربعه مندرج در سند فوق به مالکیت آقای ابوالفضل پیری به نشانی فوق الذکر برابر تعرفه و آثار موجود در طبیعت بصورت یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوک سیمانی و  غیره  با محوطه سازی دارای دروازه ورودی فلزی ماشین رو و نفر رو و مشتمل بر یکباب خانه دوطبقه به مساحت تقریبی 200مترمربع از نوع اسکلت بتنی و سقف شیروانی با پوشش ورق ونمای آجری و کف فضا ها سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و درب و پنجره چوبی و آلومینیوم و غیره وبه انضمام یکباب خانه ویلایی به مساحت تقریبی 60مترمربع با اسکلت بتنی  و سقف شیروانی با پوشش ورق و کف فضاها سرامیک و دیوار و سقف گچکاری و درب و پنجره چوب و آلومینیوم و غیره و داخل محوطه دارای استخر روباز و نیز دارای سایبان فلزی با پوشش ورق و آلاچیق و عیره؛ قسمتی از محوطه دارای کفپوش بتونی و یا مشابه آن و محوطه دارای درختان مثمر و غیر مثمر و دارای امتیازات  برق و گاز شهری  آب چاه بهمراه ملحقات مربوطه میباشد. سایر توضیحات: اثبات اصالت و صحت و سقم مستندات و مدارک و کپی های ارائه شده و مسئولیت ناشی از هرگونه اقرار یا ادعای جعل یا نابرابری مدارک ابرازی و انکار و تردید به اقرار و دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده میباشد و باعنایت به حدود صلاحیت کارشناسان در مورد اقرار و سایر موارد فوق الذکر قصوری از این ناحیه متوجه کارشناسان نبوده و مبری از مسئولیت میباشند . چنانچه پس از تحریر این گزارش ؛ مدارک و مستندات و اطلاعات جدیدی متکی به اسناد قابل قبول دیگری اگر ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود؛ مسئولیتی متوجه کارشناسان نبوده و رسیدگی به آن ؛ در صورت صلاح دید مقام قضائی و ارجاع مجدد به اینجانبان ؛ قابل بررسی خواهد بود. ارزیابی ملک صرفنظر از تائید اصالت مالکیت افراد تهیه و تنظیم شده است. نظریه کارشناسی ونتیجه ارزیابی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، تصویر اسناد ، مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط طرفین دعوی و توضیحات مذکور ، گذر پهنه بندی ، ابعاد ، مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، کاربری ، کیفیت ، کمیت ، نحوه دسترسی؛ قیمت املاک قرب جوار در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی  ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ260/000/000/000 ریال معادل بیست وشش میلیارد تومان تعیین می گردد که صرفا" ملک مذکور به میزان محکوم به، علی الحساب بمبلغ 33/881/400/000 ریال در مزایده بفروش خواهد رسید. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/07/01 روز چهارشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140411920000918572