مزایده الکترونیکی مال غیرمنقول واقع در شهرری، دولت آباد، میدان بروجردی، خیابان پروین اعتصامی، مجتمع امام سجاد، پلاک 38، واحد 3. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0401820این اجرا  در خصوص دعوی محکوم له پرونده آقای علیرضا اشرفی مهابادی بطرفیت محکوم علیه پرونده اقای علی خلیلی سوادکوه که در خصوص موضوع پرونده ایشان  محکوم به پرداخت مبلغ16/085/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 800/000/000ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی محکوم گردیده است ، که  در راستای استیفای محکوم به ، که منجر به توقیف 6دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 16113 فرعی از 123(متعلق به شخص ثالث خانم مهین فروزنده شهرکی گردیده) وحسب درخواست محکوم له  ملک به کارشناسی رفته و ارزش 6 دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف توسط کارشناس رسمی به ارزش56/000/000/000 ریال معادل پنج میلیاردو ششصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است و با توجه به ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین پرونده  و با توجه به محتویات پرونده و درخواست  محکوم له پرونده و با توجه به اینکه ارزش سهم مالک بیش از مبلغ محکوم به می باشد  از پلاک ثبتی موصوف صرفاً 1/809 (یک ممیز هشتصدو نه هزارم  )دانگ مشاع از6 دانگ عرصه وعیان  پلاک ثبتی موصوف متعلق به  خانم مهین فروزنده شهرکی و جمعاً به ارزش 16/884/000/000.0ریال  توسط این اجرا و وفق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی به فروش میرسد. جلسه مزایده آن به تاریخ 1405.07.08 راس ساعت 8 می باشد،  که مزایده به صورت الکترونیک با شماره مزایده 3005108506000047 و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت  16/884/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد *توجه  1- نشانی ملک مورد مزایده : شهرری دولت آباد میدان بروجردی خیابان پروین اعتصامی مجتمع امام سجادپلاک 38 واحد3 نظریه کارشناسی قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 16113  فرعی از123  اصلی مفروز ومجزی از8049 فرعی از اصلی مذکورقطعه چهارم تفکیکی بخش ثبتی دوازده ناحیه غاربه مساحت 62.4 مترمربع حوزه ثبت ملک شهرری مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان( وضعیت خاص طلق ) پلاک ارزیابی پلاک ثبتی 16113  فرعی از123  اصلی مفروز ومجزی از8049 فرعی از اصلی مذکورقطعه چهارم تفکیکی بخش ثبتی دوازده ناحیه غاربه مساحت 62.4 مترمربع حوزه ثبت ملک شهرری باقدر السهم ازعرصه وسایر مشاعات طبق قانون تملم آپارتمانها وآئین نامه های اجرایی آن واقع درطبقه یک به آدرس شهرری دولت آباد میدان بروجردی خیابان پروین اعتصامی مجتمع امام سجادپلاک 38 واحد3 مشخصات مالکیت : شش دانگ عرصه واعیان این ملک به نام خانم  مهین فروزنده شهرکی فرزنداباذر ثبت وسند صادر شده است . حدود ومشخصات :شمالا : بطول 10.40متر پنجره ودیوار به فضای خیابان شرقا : بطول ششمتردیواری است به راه پله اشتراکی  جنوبا : بطول 10.40 متر دیوار اشتراکیبا فطعه پنجم غربا : بطول شش متردیوار به راه پله اشتراکی مشاهدات بازدیدمیدانی: ساختمان مورد بازدیدیک مجتمع مسکونی چهار طبقهمسکونی با اسکلت بتنی قدمت حدود35 سال ونمای آجری است که فاقد آسانسور می باشدآپارتمان مورد نظر در طبقه اول سمت غربی قرار داردودارای کابینت ام دی اف ودیوارهای رنگ آمیزی شده وکفپوش سرامیکی وسیستم گرمایش بخاری گازی وآبگرمکن وسیستم سرمایش کولر آبی است . حدود صلاحیت واظهار نظرکارشناس : این بررسی کارشناسی بر اساس قرار کارشناسی و بازدید میدانی تهیه و ارائه شده است چنانچه بعداً مدرکی ارائه گردد که در نتیجه این بررسی کارشناسی مؤثر باشد مسئولیت آن متوجه کارشناس نبوده و بررسی مدارک ارائه شده نیز با دستور قاضی و مطابق موازین قانونی امکانپذیر می باشد. این ملک مسکونی ومفروز بوده ودر تصرف مالک می باشد ارزش شش دانگ از شش دانگ عرصه واعیان این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصرفنظراز صحت واصالت سندارزش  نهایی  آن را به مبلغ 56/000/000/000ریال معادل پنج میلیاردو ششصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. 5- بسیار مهم: * توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی مورد مزایده  : توجه شرکت کننده با علم و آگاهی کامل از شرایط پلاک ثبتی اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید :  در این مزایده صرفاً 1/809 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه واعیان آپارتمان موصوف  متعلق به میهن فروزنده از قیمت 16/884/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد. با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. قابل توجه شرکت کنندگان در مزایده: امکان ثبت قیمت برابر یا کمتر از آخرین قیمت ثبت شده یا انصراف از پیشنهاد توسط سامانه ستاد به متقاضی داده نمی شود و ضمنا به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر دارای محدودیت است. ضمنا با توجه به دستورالعمل صادره و محدودیت پرداختها که صرفا از طریق سامانه ستاد مقدور می باشد، هرگونه مصالحه و سازش در دریافت و پرداختها می بایست تا قبل از انتشار آگهی مزایده کتبا به اجرای احکام اعلام گردد و الا تبعات عدم پذیرش یا عدم امکان پرداخت طبق آگهی مزایده بر عهده متقاضی می باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی ری رضائی  نیا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920008076371