مزایده الکترونیکی ملک غیرمنقول دارای پلاک ثبتی ۷۳ فرعی از ۳۹۲۵ اصلی برای وصول محکوم‌به و نیم‌عشر دولتی ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان زرقان

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق اجرای احکام دادگاه عمومی زرقان محکوم علیه عباس علمداری فرزند علمدار محکوم گردیده پرداخت مبلغ 70/009/686/916 ریال  در حق محکوم لهم ساینا کارگر فرزند شیرزاد، سروناز احمدی فرزند حاجی، زهرا لطفی امینه فرزند احمد و بهرام شفیعی فرزند زکی  و  پرداخت نیم عشر دولتی 68/523/230/693 ریال درحق دولت جمهوری اسلامی با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا در قبال مبالغ فوق الذکراموال غیرمنقول ذیل که کارشناس رسمی دادگستری اموال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 119 ق. آ. د. م فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مقرر گردید ملک تحت پلاک ثبتی 73 فرعی از 3925 اصلی در تاریخ 1405/08/10 در ساعت 8 الی 12 ظهر در سامانه اینترنتی ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.   WWW. SETADIRAN.IR  مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه فوق برگزار می گردد. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناسی ذیل مبلغ 21/008/000/000ریال (ارزش 6 دانگ ملک) شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواھند شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس( در سامانه اینترنتی WWW. SETADIRAN.IR) به عنوان سپرده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواھد شد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با ھماھنگی این اجرا از اموال دیدن نمایند. نظریه کارشناسی:  احتراماً، بازگشت به ابلاغیه الکترونیکی شماره 140512100029856442 مورخ 11-05-1405 و قرار کارشناسی شماره 140512440000897151 مورخ 11-05-1404 پرونده کلاسه 0401895 آن شعبه مبنی بر "کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به صورت مکانیزه به دادگاه تسلیم نمایند."  به استحضار می رساند اینجانبان اعضای هیأت منتخب سه نفره کارشناسی با هماهنگی قبلی با طرفین دعوی و استماع اظهارات آنها، با راهنمائی و در معیت آقای حجار (نماینده آقای عباس علمداری) از تعداد 5 قطعه زمین مجاور هم معرفی شده بوسیله ایشان واقع در زرقان- محله شهریار- بلوار پیام نور- سمت راست- قبل از ورودی دانشگاه پیام نور- زمین های تفکیکی علمداری- بر بلوار 35 متری بازدید به عمل آورده، مدارک ابرازی طرفین دعوی شامل تصویر پشت و روی 5 سند تک برگی، تصویر نامه شماره 693 مورخه 21-04-1405 شهرداری زرقان با عنوان خانم نجمه خدامی (اعلام ضوابط شهرسازی قطعات 73 و 74 و 75 و 76 و 77 به شرح کاربری مصوب تجاری، سطح اشغال 100%، طبقه زیر زمین انباری تجاری، طبقه همکف واحد تجاری و طبقه اول انباری تجاری با تراکم 100% و راه دسترسی انباری های تجاری از داخل واحد تجاری) را اخذ و مطالعه و بررسی نمودیم. تحقیقات میدانی لازم انجام و نظریه کارشناسی در خصوص ارزش روز پنج قطعه زمین به شرح زیر اعلام می گردد. الف: مشخصات اسنادی 1- پلاک ثبتی 73 فرعی از 3925 اصلی مفروز و مجزی شده از 29 فرعی از اصلی مذکور با شماره قطعه 3 واقع در بخش ثبتی 3 زرقان به مالکیت خانم نجمه خدامی با کد ملی 2430210495 دارای سند مالکیت تک برگی شماره 053275/ج1404 با تاریخ ثبت 09-10-1404 و مساحت 52/52 متر مربع، نوع ملک زمین، وضعیت خاص طلق، کاربری تجاری و مختصات  utm X:663658 و Y:3294550 و Z:39 ارزش روز پلاک ثبتی 73 فرعی از 3925 اصلی مفروز و مجزی شده از 29 فرعی از اصلی مذکور با شماره قطعه 3 با مساحت 52/52 متر مربع از قرار هر متر مربع 400.000.000 ریال جمعاً به مبلغ 21.008.000.000 ریال رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک و اطلاعات ارائه شده و در خواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت و اعتبار و اصالت و جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان می باشد. بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه تحریر شده نبوده و در صورت لزوم با دستور ان مقام محترم قضائی در خصوص انها نیز بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. - مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصویر مدارک ابرازی یا ارائه شده با نسخ اصلی انها و انکار یا تردید به دلایل یا اصل اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده ان اسناد و مدارک می باشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه هیات کارشناسی نمیباشد. قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم  میثم شکوهی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140112920003245026