مزایده الکترونیکی نوبت اول - ملک مسکونی واقع در خیابان آزادی دریای 35 محمودآباد (اجرای احکام مدنی سرخرود). ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی (نوبت اول-مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه 0201592  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (اجرا مدنی سرخرود) ، محکوم علیه سید رضا مفیدیان محکوم است در حق محکوم له سعید اورعی به استرداد ثمن معامله به مبلغ 000 / 000 / 660 / 46 ریال و نیز پرداخت مبلغ 000 / 200 / 333 / 9 ریال به عنوان غرامات وارده  و از بابت تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ (963/780/000 ریال)و نیز پرداخت حق الوکاله وکیل معادل شصت درصد از مبلغ 000 / 000 / 10 ریال و پرداخت مبلغ 000 / 000 / 25 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در حق خواهان،بدیهی است که اجرای حکم منوط به تودیع مابقی هزینه دادرسی می باشد(994/194/500 ریال) و الباقی آن نیز به عنوان محکوم به بوده و به عنوان هزینه های اجرا از خوانده قابل مطالبه است و وکیل خواهان نیز مکلف به ابطال تمبر مالیاتی می باشد.همچنین به پرداخت 5درصد از مبلغ محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی یک واحد مسکونی به نشانی: خیابان آزادی  دریای 35 متعلق به محکوم علیه سید رضا مفیدیان ملک مورد نظر واقع در آدرس صدرالاشاره به صورت یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن محصور به دیوار بلوکی بوده که به وسیله یک درب دولنگه ماشین رو و یک درب یک لنگه نفر رو و دیوار از ضلع غرب به کوچه موجود متصل و مرتبط میباشد؛کف محوطه سنگکاری شده و در یک قسمت بصورت پارکینگ و در قسمت دیگر با اختلاف سطح، بصورت نشیمن غیر مسقف آماده بهره برداری بوده است؛ واحد موجود در ملک مورد ارزیابی بصورت یک ساختمان تریبلکس با نمای از جنس سنگ و المان هایی از جنس قوطی با نور پردازی بوده که در طبقه همکف درب ورودی بصورت ضد سرقت و قسمت های دیگر شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه OPEN با کابینت   MDF های گلس بهمراه اتاق پخت با کابینت از جنس MDF و یک سرویس بهداشتی(ایرانی) و یک اتاق خواب مستر با توالت فرنگی میباشد؛ راه پله دسترسی به طبقات با روکش چوب بوده؛در طبقه اول شامل دو اتاق خواب مستر بوده با دیواره از جنس پوشش نهایی کاغذ دیواری و قسمتی طرح چوب کاری  شده، دارای کمد دیواری(در یک.اتاق خواب)، سقف از جنس اندود گچ با چراغ هالوژن و چراغ آویز؛در قسمت تریبلکس با ورودی درب ضد سرقت شامل روف گاردن با حفاظ از جنس قوطی فلزی بهمراه یک قسمت شاه نشین در روی راه پله میانی که بوسیله یک پله گرد اسپیرال به روف گاردن مرتبط بوده است؛ درب های اتاقی و درب سرویس ها از نوع چوبی و کف واحد در همه ی قسمت ها سرامیک بوده است؛سیستم سرمایش از نوع کولر اسپلیت و سیستم گرمایش از نوع پکیج با رادیاتور می باشد؛واحد موصوف دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل بوده است. ارزیابی: لذا با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق و توصیفات معنونه و با در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی و کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت جغرافیایی و وضعیت مکانی ملک، کیفیت راه دسترسی، عرف محل و تحقیقات محلی، نوع کاربری، میزان مساحت، شکل هندسی عرصه(قواره)، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار بنا، کیفیت و کمیت بنای احداثی و قدمت ساخت، اوضاع و احوال حاکم بر بازار املاک و مستقلات و لحاظ نمودن سایر جوامع موثر و تاثیر گذار در امر ارزیابی، ارزش ملک موصوف بهمراه امتیازات و انشعابات دائر (بدون در نظر گرفتن دیون، تعهّدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر، از قبیل رهن، بازداشتی ها، توقیفی، عوارض و جرایم متعلقه و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورت بلا معارض بودن) جمعاً برابر: 120/000/000/000 ریال (معادل: دوازده میلیارد تومان) برآورد و تعیین می گردد؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/05/04 از ساعت 08 صبحلغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920005119498