مزایده الکترونیکی پلاک ثبتی 350 فرعی از 98 اصلی بخش 24 گیلان شامل زمین، رستوران، انبار و خانه مخروبه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع آگهی:

به نام خدا - آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0400346 به موجب نیابت  شماره 140468990011905759 و 140568990024851361 واصله  از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهید صدر تهران زهرا و گیتی اژدی و غیره با وکالت آقای سرباز و غیره بطرفیت محمد نظری نجف آبادی دایر بر مطالبه مبلغ 710/223/807/495 ریال بعنوان اصل خواسته ( محکوم به - هزینه دادرسی و ... و تاخیر تادیه ) و مبلغ 35/511/190/374 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف پلاک ثبتی 350 فرعی از 98 اصلی بخش 24 گیلان از مالکیت محکوم علیه در فومن کمادول گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد پلاک ثبتی مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی به تاریخ 1405/04/02 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشتمل بر رستوران و انبار و خانه مخروبه دارای درختان مثمر و غیر مثمر به مساحت 4920 متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 350 مفروز از پلاک 167 ، سنگ اصلی 98 بخش 24 گیلان  و با مشخصات حدود اربعه شمالا سیم خارداریست بطول 22 متر به پلاک 167 باقیمانده ، شرقا - سیم خارداریست بطور منکسر و منحنی بطول 242.50  متر به پلاک 216 ، جنوبا پی است بطول 31.50 متر به حربم جاده آسفالته فومن به ماسوله ، غربا سیم خارداریست بطور منکسر و منحنی بطول 240 متر به پلاک 167 باقیمانده ، محل استقرار ملک مورد ارزیابی واقع در شهرستان فومن ماکلوان بالا روستای کمادول  روبروی خانه بهداشت کمادول کوچه کوهسار سوم - مختصات جغرافیائی  ( 4116336  -  335605 ) ، عزیمت نمودیم. اسناد و مدارک ابرازی: جوابیه استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان فومن به شماره 18/67/140500081 مورخ 19/01/1405  که بر اساس متن آن اعلام میدارد که  از مقدار مساحت کل ملک درخواستی برابر 6340/41 متر مربع به مقدار مساحت 1050/64 متر مربع جزء اراضی ملی و مابقی به مساحت 5289/77 جزو مستثنیات قانونی اشخاص موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده و مشمول اراضی ملی نمیباشد. جوابیه استعلام از اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن به شماره 11319/8 -02/02/1405 که بر اساس متن آن اعلام میدارد که  از مقدار مساحت کل ملک درخواستی برابر 6340/42 متر مربع تمامأ داخل در محدوده طرح هادی مصوب روستای وزمنا قرار گرفته که  مقدار مساحت3966 متر مربع دارای کاربری مسکونی مساحت 1185 متر مربع دارای کاربری پوشش جنگلی مساحت 284 متر مربع داخل اراضی ملی با کاربری پوشش جنگلی  مساحت 456 متر مربع داخل در نوار حفاظتی راه مساحت 280/42 متر مربع داخل در حریم راه 6 متری مصوب  و مابقی به مساحت 169 متر مربع داخل در حریم راه 35 متری واقع گردیده است.   برابر تعرفه و مشاهدات انجام شده ملک مورد ارزیابی به صورت قطعه زمینی میباشد که در قسمتی از آن آثار ساختمان های تخریب شده به عنوان محل قرارگیری رستوران و انباری مشهود است و هم اکنون پوشیده از انواع درختان مثمر و غیر مثمر بوده و  فاقد هر گونه اعیانی قابل بهره برداری میباشد . نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی، مساحت ،کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر دیگر بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها و یا سایر ادارات دولتی و خصوصی ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین مورد تعرفه جمعأ به مبلغ 310/000/000/000 ریال ( سیصد و ده میلیارد ریال) تمام به عنوان قیمت عادله روز، برآورد و اعلام میگردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/06/29 روز یکشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982160800554