مزایده الکترونیک ماترک مرحوم یدالله امیدوار شامل قطعه باغ در کوهچنار. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان کوه چنار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیرمنقول الکترونیک نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان کوهچنار به موجب محتویات پر ونده0500077اجرایی این واحد اجراء محکوم له مهوش امیدوار فرزند یداله ،    به طرفیت یونس امیدوار فرزند یداله ، نازی امیدوار فرزند یداله ، مرجان امیدوار فرزند یداله ، افسانه امیدوار فرزند یداله ، جمیله امیدوار فرزند یداله ، سکینه امیدوار فرزند یداله ، مریم امیدوار فرزند یداله ، فاطمه رئیسی فرزند رمضان ، منیژه ساسانی پور فرزند کریم ، ماشاءاله امیدوار فرزند یداله ، بیت اله امیدوار فرزند یداله ، عبداله امیدوار فرزند یداله ، صدراله امیدوار فرزند یداله ، سعید امیدوار فرزند یداله ، حمداله امیدوار فرزند یداله ،   باستناد به قانون اجرای احکام مدنی دستور فروش ماترک مرحوم یدالله امید وار .  لذا گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد: قطع باغ معروف به عنابدان: بر اساس مساحی به عمل آمده دارای گستره 11944 متر مربع که میزان 126 متر مربع به همراه دو اصله گردوی آن متعلق به ماشاالله امیدوار احدی از خواندگان میباشد و مابقی آن به مساحت 11818 متر مربع آن متعلق به موروث بوده در روز کارشناسی مشاهده گردید که چشمه عمومی در داخل محدوده باغ واقع میباشد که سهم موروث اصحاب دعوی از این چشمه 33 ساعت در هفته میباشد همچنین در پایین دست چشمه عمومی هم یک چشمه دیگری با آبدهی کوچکتر واقع شده که با توجه به فاصله نزدیک به چشمه عمومی و همچنین ارتفاع پایین تر از چشم عمومی به نظر می آید که منشا هر دو یکی میباشد در این قطعه باغ بر اساس شمارشی که انجام تعداد 55 اصله درخت انگور-23 اصله درخت گردو با سنین متفاوت تعداد 22 اصله درخت انجیر- 10 اصله درخت انار: که ارزش این قطعه باغ با توجه به تعداد درختان- داشتن آب جهت کاشت درختان آبی از قبیل گردو و انار- واقع شدن در کنار جاده- تراسبندی و آثار احیا سنوات گذشته ارزش درختان به شرح زیر میباشدنوع درخت  تعدا  و ارزش هر اصله (تومان) انگور  55 اصله قیمت هر اصله 2000000  قیمت کل 110000000 گردو 23 اصله قیمت هر اصله 10000000 قیمت کل        230000000 تومان  انجیر 22اصله قیمت هر اصله 10000000قیمت کل        220000000تومان         انار10اصله قیمت هر اصله 5000000قیمت کل        50000000تومان         عرصه 11818 قیمت 200000 ارزش کل 2363600000 تومان دو میلیارد نهصد هفتاد سه میلیون ششصد هزار تومان ( 2973600000 ) که سهم هر کدام از زوجات یک شانزدهم معادل 185850000 تومان و سهم هر دختر 123900000 تومان و سهم هر پسر 247800000 تومان میباشد 2- قطعه باغ معروف به گلوک : دارای مساحت 2406 متر مربع می باشد دارای تعداد 5 اصله درخت انجیر مثمر و 7 اصله کوچک که با در نظر گرفتن متوسط هر اصله 10000000 تومان ارزش درختان 120000000 تومان و همچنین بخشی از عرصه هم ظرفیت تعداد 12 اصله دیگر دارد که با احتساب هر گوده 2000000 تومان به مبلغ 24000000 تومان و در مجموع ارزش این قطعه به مبلغ 144000000 تومان برآورد میگردد که سهم هر کدام از زوجات یک شانزدهم  معادل 9000000 تومان و سهم هر دختر 6000000 تومان و سهم هر پسر 12000000 تومان میباشد قطع 3 منزل مسکونی:  این قطعه در کنار منزل مسکونی احدی از وراث به نام ماشاالله امیدوار بوده هرچند تعدادی از خواندگان مدعی بودند که منزل مسکونی تحت تصرف ماشاالله امیدوار هم متعلق به موروث میباشد ولی طبق بررسیهایی که به عمل آمد این منزل مسکونی متعلق به آقای ماشاالله امیدوار احدی از خواندگان میباشد و صرفاً منزل مسکونی کنار آن متعلق به موروث بوده که دارای گستره 156 متر مربع عرصه و 21 متر مربع اعیانی بوده و همچنین یک اصله درخت انجیر هم در حیات این منزل مسکونی واقع میباشد که در مجموع ارزش این منزل مسکونی با احتساب ارزش یک اصله درخت انجیر به مبلغ 240000000 ریال برآورد میگردد که سهم هر کدام از زوجات یک شانزدهم معادل 15000000 تومان و سهم هر دختر 10000000 تومان و سهم هر پسر 20000000 تومان برآورد میگردد. نتیجه گیری با توجه به شرحی که گذشت ارزش ماترک ارائه شده توسط اصحاب دعوی شامل سه قطعه فوق الاذکر واقع در باغستان دو سیران به ارزش 3357600000 (سه میلیارد سیصد پنجاه هفت میلیون ششصد هزار) تومان برآورد میگردد که سهم هر کدام از زوجات یک شانزدهم معادل 209850000 (دویست نه میلیون هشتصد پنجاه هزار )تومان  و سهم هر دختر یک بیست و یکم معادل 139900000 (صد سی نه میلیون نهصد هزار ) تومان و سهم هر پسر دو بیست و یکم معادل 279800000 (دویست هفتاد نه میلیون هشتصد هزار ) تومان برآورد میگردد  مبادرت به مزایده اموال مینماید  لذا بدینوسیله به اطلاع عموم می رساند کسانیکه مایل به خرید باشند روز چهار شنبه  مورخ 1405/05/14  ساعت    08:00 الی 12:00 از طریق سامانه الکتورنیک دولت    و قیمت های پیشنهادی خود را ارائه نمایند جمعا به ارزش 3357600000 (سه میلیارد سیصد پنجاه هفت میلیون ششصد هزار) تومان برآورد میگردد برآورد می گردد. شخصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می بایست در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نمایید در صورت عدم پرداخت مابقی قیمت ملک  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد  و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهد مال مذکور به این واحد مراجعه نمایند.هزینه های نقل و انتقال نیز به عهده خریدار می باشد این آگهی به موجب ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در سامانه طی نامه شماره  140512460000050211مورخه 1405/05/03منتشر گردیده است.    رئیس واحد اجرای احکام مدنی شهرستان کوه چنار - مسلم سعادت پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140412920004464911