مزایده املاک در راستای اجرای پرونده تقسیم ترکه در رودسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

مزایده در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0100283 له سیده‌ام البنین و سیده کبری و سیده زهرا جملگی طاهری میرانی با وکالت آقای حمزه باذوق به طرفیت سید اکبر و سیده سکینه و سید امین و سیده معصومه جملگی طاهری میرانی و زینب محمدی قاضی محله مبنی بر تقسیم ترکه ،با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک واقع در رودسر- دعویسرا - میران محله  به وصف ذیل ارزیابی گردیده است: 1 ) در خصوص یک قطعه زمین به  موقعیت مکانی X=442665  -  Y=4104010 به‌صورت پشته به مساحت 257/51 مترمربع که حدود اربعه آن شمالاً به جاده آسفالته روستا شرقاً به کوچه سادات جنوباً به خانه و محوطه طاهری، غرباً به باغ مرکبات مصطفی محمدعلیپور محدود می‌گردد  که در دو حد شمالی و شرقی با بلوک سیمانی محدود شده است. در عرصه ملک موصوف درختان مرکبات و علف‌های هرز خودرو می‌باشد و بنا به تعرفه وکیل محترم آقای حمزه باذوق ملک در تصرف کسی نمی‌باشد. ملک مذکور مطابق اعلام بنیاد مسکن رودسر مضبوط در پرونده در ضلع شمالی و شرقی به مساحت 38/3 مترمربع در معبر 8 و 10 متری و مابقی به مساحت 219/21 مترمربع دارای کاربری مسکونی است. با توجه به موقعیت مکانی و میزان مساحت ملک و وضعیت و کاربری آن ارزش پایه هر مترمربع از ملک موصوف به مبلغ 52/000/000 ریال و کلاً به مبلغ 11/398/920/000 ریال معادل یک میلیارد و یک‌صد و سی و نه میلیون و نهصد و نود و دو هزار تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد. 2 ) در خصوص یک قطعه زمین به‌صورت باغ مرکبات مخروبه به موقعیت مکانی X=422777 - Y-4104030 به مساحت 2034/89 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به باغ و وراء آن جاده و محوطه سید علی طاهری شرقاً به جاده مکانیزه و جنوباً به شالیزاری مخروبه وراث میرآقا طاهری و غرباً به راه عبوری و وراء آن زمین پشته وراث میرآقا طاهری محدود می‌گردد. ملک موصوف پوشیده از درختان مرکبات و درختان غیر مثمر و علف‌های هرز می‌باشد و بنا به تعرفه وکیل محترم آقای حمزه باذوق ملک در تصرف کسی نمی‌باشد. با توجه به موقعیت مکانی و میزان مساحت و وضعیت و کاربری آن ارزش پایه کارشناسی هر مترمربع از ملک موصوف (با لحاظ اعیان در عرصه ملک موصوف) به مبلغ 15/000/000 ریال و کلاً به مبلغ 30/523/350/000 ریال معادل سه میلیارد و پنجاه و دو میلیون و سیصد و سی و پنج هزار تومان تعیین و برآورد می‌گردد. 3 ) در خصوص یک قطعه شالیزاری طرح تجهیز به موقعیت مکانی X=442544 - Y=4104106 به مساحت 1786/45 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به نهر آب و زهکش و ماوراء به جاده مکانیزه و شرقاً به شالیزاری سید معصوم طاهری، جنوباً به نهر آب و وراء آن باغ سید معصوم طاهری و غرباً به شالیزاری وراث میرآقا طاهری محدود می‌گردد که شالیزاری موصوف زیر کشت نمی‌باشد و بنا به تعرفه وکیل محترم آقای حمزه باذوق ملک در تصرف کسی نمی‌باشد.با توجه به موقعیت مکانی و میران مساحت ملک و وضعیت و کاربری آن ارزش پایه کارشناسی هر مترمربع از شش‌دانگ به مبلغ 3/500/000 ریال و کلاً به مبلغ 6/525/575/000 ریال معادل شش‌صد و پنجاه و دو میلیون و پانصد و پنجاه و هفت هزار و پانصد تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد. 4 ) در خصوص یک قطعه زمین شالیزاری طرح تجهیز به موقعیت مکانی X=442777 - Y=4104090 به مساحت 3540/05 مترمربع که در روز بازدید غیر آباد و پوشیده از علف هرز بوده که حدود اربعه ملک شمالاً به نهر آب و زهکش و وراء آن جاده مکانیزه و شرقاً به شالیزاری وراث میرآقا طاهری و جنوباً به نهر آب و وراء آن شالیزاری اشخاص و غرباً به شالیزاری علی اصغر پورمحمد محدود می‌گردد و بنا به تعرفه وکیل محترم آقای حمزه باذوق ملک در تصرف کسی نمی‌باشد. با توجه به موقعیت مکانی و میزان مساحت ملک و وضعیت و کاربری آن ارزش هر مترمربع از شش‌دانگ ملک موصوف به مبلغ 4/000/000 ریال و کلاً به مبلغ 14/160/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ1405/6/9  روزدوشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609981425200201