مزایده املاک غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده غیر منقول - مرحله اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301434 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای عیسی اتحادی لشکریانی فرزند ابراهیم محکوم به پرداخت مبلغ 3/850/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهارنامه 1402/1/26  تا زمان اجرای حکم بر مبنای نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ148/707/500 ریال وحق الوکاله وکیل مبلغ 142/500/000 ریال در حق محکوم له خانم آذر یعقوبی بیجاربنه فرزند حسنعلی ، آقای محمدرضا باقری بیجاربنه فرزند حسین و خانم فاطمه باقری بیجاربنه فرزند حسینو پرداخت مبلغ 712/980/896 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت که وکیل محکوم له در راستای وصول مطالبات خود طی شرحی به این اجرا اعلام نموده که محکوم علیه دارای یک ملک واقع در لاهیجان - روستای بیجاربنه پایین- خیابان حسین خرم پشته ای- کوچه بن بست 6 متری و تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش را نموده است . که با این وصف ملک مزبور از طریق کلانتری لیالستان لاهیجان توقیف و سپس مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .   ( مشخصات و ارزش ریالی ) حسب نظریه واصله از کارشناس آدرس ملک : شهرستان لاهیجان، روستای بیجاربنه پایین، خیابان حسین خرم پشته ای، کوچه بن بست 6 متری  در مختصات جغرافیایی (ابتدای ملک) : E:413457 ، N:4119123  زون 39 S در مقیاس جهانی UTM استقرار دارد. حدود اربعه آن طبق تعرفه انجام شده شمالاً و جنوباً متصل به ملک آقای کشاورز، شرقاً متصل به ملک مجاور و غرباً به کوچه پیش بینی شده آتی محدود می باشد. در یوم تعرفه ملک بصورت بایر ، پوشیده از علفهای هرز، فاقد اعیانی و غیر محصور مشاهده گردید. برابر نامه اصداری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان در خصوص حریم و نوع کاربری یک قطعه زمین با مختصات مورد تعرفه را با مساحت 144.33 مترمربع ، داخل محدوده طرح هادی و دارای کاربری باغ اعلام نموده است . با توجه به شرح وارده ومشخصات ملک مذکور و پس از بازدید و معاینه محل، دقت در مدارک ابرازی و انجام بررسیهای فنی و کارشناسی لازم و استطلاع از مطلعین و معتمدین محلی ، و با توجه به موقعیت و استقرار ملک ، شکل و اندازه و کیفیت و کاربری آن ، دسترسی به انشعابات و خدمات زیربنایی و راه دسترسی ، لحاظ قیمت رقبات همجوار و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک ، از جمیع جهات و با شرایط موجود، ششدانگ ملک تعرفه شده به ازای هر متر مربع به مبلغ 55.000.000 ریال و در مجموع  144.33 متر مربع  به مبلغ 7.938.150.000 ریال ( معادل هفتصد و نود و سه میلیون و هشتصد و پانزده هزار تومان )،  برآورد و اعلام می گردد.   با این توضیح ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1405/05/27 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان.نیلوفرامیدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920000625121