مزایده املاک غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه بالا جهت وصول محکوم به از سوی افسانه وثوقی اسفنجانی در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق محکوم له: افسانه وثوقی اسفنجانی محکوم علیه: مریم سلمانی فرزانه بخواسته مطالبه 10/393/498/699 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 519/674/934 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه و معرفی مال از ناحیه محکوم علیه - عرصه و اعیان پلاک 274 فرعی از 8275 اصلی مفروز مجزی از 187 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 قطعه یک جنوب تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1405/05/25  یکشنبه ازساعت 8 الی 12صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به) درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  با شماره حراج   3005108527000093    بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد  مبلغ پایه کارشناسی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مورد مزایده* آپارتمان به آدرس: تبریز- قطران- اول شهریار- کوچه شهید پیوندی- پلاک 30- موقعیت حدودی UTM- (611320 - 4214607 - Z38S) بر اساس تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره چاپی 403232 سری الف 1402 - آپارتمان معرفی شده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 274 فرعی از 8275 اصلی مفروز مجزی از 187 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 قطعه یک جنوب تبریز با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات- عبارت است از  یک باب واحد آپارتمانی مسکونی واقع در طبقه همکف مستحدثاتی  با 6 طبقه سازه بتنی مشتمل بر زیر زمین (پارکینگ) و طبقات همکف و چهار طبقه فوقانی بصورت پنج طبقه معماری با کاربری مسکونی تک واحدی است. قدمت بنا حدود 8 سال و نمای خارجی از نوع آجری سه سانت دوغابی اجرا شده است. ساختمان دارای آسانسور می باشد. طبق توضیحات مندرج در ظهر سند- واحد دارای یک باب پارکینگ اختصاصی در زیر زمین است. این طبقه به عنوان همکف معرفی شده و در عمل بالای سقف زیر زمین قرار داشته و با تعداد شش عدد پله از کف مبنا بالاتر است. مساحت اعیانی 140/98 متر مربع (مطابق توضیحات سند مالکیت) و آپارتمان بصورت دو خوابه - کف سرامیک - گرمایش پکیج و رادیات- پنجره ها دو جداره از جنس upvc - نازک کاری دیوار ها و سقف بصورت گچ کاری و رنگ پلاستیک سفید اجرا شده است. آشپزخانه بصورت open  و کابینت mdf از مدل به اصطلاح های گلس و دربها HDF نصب شده اند. در یوم بازدید مشاهده گردید آپارتمان، تحت بهره برداری مسکونی قرار دارد. پ) نظریه کارشناسی ارزیابی به‌روز ششدانگ عرصه و اعیان-با لحاظ نمودن موارد مؤثر ازجمله موقعیت ملک و نحوه استقرار آن- بهره دهی وکارپذیری-کاربری مجاز و تراکم و بافت شهری - دسترسی و عرض معابر کیفیت و قدمت بنا- و بررسی بازار املاک و  املاک مشابه ( بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی)-  به نظر اینجانب مبلغ 96/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی (  10/913/173/633  ریال) به مزایده و فروش خواهد رسید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006602589