مزایده اموال ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کیار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   به موجب اجراییه صادره از شعبه اول  و بموجب پرونده اجرایی کلاسه0500122فی مابین محکوم له ورثه مرحوم رضا شیری  ،اموال توقیف شده ذیل متعلق به آقای رضا شیری   میباشد که  از طریق مزایده به فروش می رسد ومزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد وشرکت درجلسه مزایده برای عموم وبه استثنای مسولین اجرا آزاد است . تاریخ مزایده روز چهارشنبه   مورخه 1405/05/28ساعت8:00 لغات 12 ظهر بوده که در یکی از دفاتر پیشخوان دولت   می گرددومتقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی ونحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریداربایستی حداقل ده درصد از بهای اموال رادرهمان جلسه تودیع ودر ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید ودرغیر اینصورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط وآگهی مجددصادرخواهد شد. ا موال مورد مزایده عبارت است از : املاک تعرفه شده شامل یک منزل مسکونی و یک قطعه زمین در مجاورت ملک مسکونی به مساحت حدود 147 متر مربع در دانگ سید مصطفی  به شرح ذیل می باشند: 1-  منزل مسکونی شامل عرصه به مساحت حدود 932 متر مربع شامل ساختمان در ضلع غربی به مساحت حدود 66 متر مربع و ساختمان ضلع شرقی با مساحت حدود 92 متر مربع به صورت ساختمان با مصالح بنایی و دیوارهای باربر و شنازهای افقی و قائم با سقف تیرچه و بلوک دارای آشپزخانه  و حمام و اعیانی با مساحت حدود 280متر مربع به صورت مسکونی و انبار به صورت قدیمی ساز با دیوارهای باربر با سقف چوبی و تیر آهن می باشند.دارای محوطه سازی و حصار و آب و برق و گاز می باشد. 2- مطابق تصویر تقسیم نامه مورخ 1403/9/2 یک باب منزل مسکونی در روستای جعفر آباد و جاده اصلی که وفق مفاد آن تا زمان حیات مادر هیچ از برادران و خواهران نسبت به خانه پدری حق و حقوقی ندارند . 3- مستنداتی مبنی بر مالکیت یا واگذاری  ملک مسکونی و زمین مجاور از طرف اصحاب دعوی ارائه نگردید . 4- مطابق تصویر قولنامه عادی مورخ 1393/8/13 بر واگذاری یک قطعه زمین از طرف آقای رضا شیری به فرزند خود آقای علی شیری به مساحت 187 متر مربع جهت ساخت و ساز بدون داشتن حق فروش که در حال حاضر یک باب ساختمان به مساحت حدود 100 متر مربع به صورت ساختمان با مصالح بنایی با دیوارهای باربر و سقف تیرچه و بلوک می باشد که با توجه به مفاد و شرایط قولنامه مذکور پذیرش آن در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد.و با کسر میزان واگذاری مذکور مساحت عرصه حدود 745 متر مربع می باشد. 5- مطابق گواهی حصر وراثت موجود در پرونده سهم هریک از وراث مرحوم رضا شیری از ملک مسکونی واقع در روستای جعفر آباد جنب مدرسه ابتدائی قدس به شرح ذیل می باشد:   سهم خانم منور جمشیدی به مساحت 93/2 متر مربع - سهم آقایان مجید و اسماعیل شیری هر کدام به مساحت 118/5 - سهم خانمها مریم -مرضیه-لیلا-خدیجه و مژگان شیری هر کدام به مساحت 59/26 متر مربع سهم آقای علی شیری 118/5 متر مربع به انضمام 187 متر مربع جمعا 305/5 متر مربع 6- با توجه به تعداد وراث و ابعاد و مساحت ملک امکان تقسیم بین وراث وجود ندارد.   نتیجه کارشناسی:   1- با توجه به عوامل موثر در قیمت گذاری گذاری و فاکتورهای موثر در قضیه ارزش کل شش دانگ پلاک مسکونی شامل عرصه  به مساحت 745 مترمربع از قرار هر متر مربع 70/000/000 ریال جمعا یه مبلغ 52/150/000/000 ریال  و اعیانی  جمعا به مبلغ 13/700/000/000 ریال و امتیازات  و محوطه سازی و حصار به مبلغ 1/000/000/000 ریال  و در کل جمعا به ارزش 66/850/000/000 ریال ( شصت و شش میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال ) برآورد می گردد.   2- ارزش زمین تعرفه شده توسط آقای علی شیری به عنوان ملک پدری در دانگ سید مصطفی  به مساحت حدود 147 متر مربع پس از ارائه مستندات و تعیین کاربری از طرف دهیاری روستا در طرح هادی تعیین می گردد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140432920000640397