مزایده اموال توقیفی توسط شعبه 5 اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200319له مرجان احمدی محکوم علیه: فرزانه سیفی - حمید ملک - هاجره ملک  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 14 فرعی از 3456 اصلی مفروز و مجزی از 3 واقع در بخش 2 ثبت اصفهان به مبلغ پایه135000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان     با سلام و احترام درپاسخ به ابلاغ شماره 140509100014470556 مورخ 1405.03.05 مرتبط با پرونده کلاسه 0200319 دعوی سرکارخانم مرجان احمدی بطرفیت سرکارخانم فرزانه سیفی ، هاجره و حمید هردو ملک با خواسته مبنی بر دستورفروش ملک مشاع ،اینجانب کارشناس منتخب پس از مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده قضائی درمعیت خواهان پرونده از محل ملک مشاعی واقع در اصفهان -خیابان چهارباغ پائین،کوچه سردارجنگ،بن بست اهتمام ،پلاک 33 بازدید محلی بعمل آورده و پس از انطباق سند مالکیت با محل و بررسی مدارک ابرازی گزارش کارشناسی بشرح ذیل ایفاد می گردد.     مشخصات ثبتی ملک:   ملک مورد معرفی با پلاک ثبتی 14 فرعی از 3456 اصلی مفروز و مجزی از 3 واقع در بخش 2 ثبت اصفهان است.. خواهان خانم مرجان احمدی فرزند قربانعلی بموجب سند مالکیت رسمی بشماره 197421  با شناسه یکتا 140220302023003442 مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مورد نظراست.   مساحت عرصه ملک با توجه به اندازه گیری های انجام شده و مدارک ابرازی برابر حدود 270.95 مترمربع می باشد.   مشخصات ساخت:   ساختمان مورد نظربا کاربری مسکونی بنا شده با اسکلت نیمه فلزی (ستون فلزی دروسط و دیوارباربر درپیرامون) سقف ها از تیرآهن و طاق ضربی در دو و نیم طبقه شامل زیرزمین بصورت یک باب سوئیت مکمل درتراز 2.40- متر بمساحت حدود 75 مترمربع دارای دو اتاق  و سالن با کف موزائیک و بدنه ها ازسیمان سفید،طبقات همکف و اول بصورت دو واحد آپارتمان مجزی هرکدام دارای سه اتاق خواب بادرب و پنجره خارجی از آلومینیم ساده و کابینت آشپزخانه فلزی که نیاز به بازسازی داشته،کف طبقه همکف سرامیک،بدنه ها کاغذ دیواری،کف طبقه اول پارکت و موزائیک،بدنه ها ازگچ سفید.مساحت هر طبقه حدود 200 مترمربع برآورد می شود،قدمت ساخت حدود 35 سال می باشد.    نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب صدرالاشاره محل،مساحت،قدمت،کاربری،موقعیت(قرارداشتن ساختمان درپهنه میدان نقش جهان) ودرنظرگرفتن میزان تعریض درگذرازسمت شرق و دیگرعوامل موثردرارزیابی ارزش شش دانگ ملک مورد معرفی بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون به ادارات دولتی ازقبیل اداره دارائی، شهرداری و .......و دیون شخصی برابر 135.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که سهم خواهان بمیزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان 22.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان محاسبه می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920001487085