مزایده اموال توقیفی جهت اجرای احکام مدنی شعبه ۲ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400566له  سعید دهقان کیا محکوم علیه: ناصر دهقان حسین آبادی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 28/8 حبه از  پلاک ثبتی 2867 اصلی 214 بخش 5   به مبلغ پایه4431690118ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/06/25ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی با سلام و احترام قرار : ارزیابی پلاک ثبتی 214 فرعی از 2867 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان خواهان : آقای سعید دهقان کیا خوانده: آقای ناصر دهقان حسین آبادی        پیرو ابلاغ شماره 140509100003811979 مورخ 30 / 01 / 1405 و قرار شماره 140509440000124486 در خصوص پرونده با شماره بایگانی 0400566 ، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری با راهنمایی خواهان به محل ملک واقع در اصفهان سه راه حکیم نظامی خیابان ارتش و مختصات UTM X=560754 Y=3609627 مراجعه و ضمن بررسی و بازدید نظریه ذیل تهیه و تقدیم می گردد:  الف) مشاهدات ملک مورد نظر در یک ساختمان با نمای ترکیبی سنگ و آجر نما با پنجره های آلومینیومی دو جداره دارای 6 طبقه روی پیلوت می باشد که ملک مورد نظر یک باب مغازه با کف سرامیک و دیوارهای با پوشش گچ در طبقه همکف و در زمان کارشناسی بدون فعالیت بود. ب) مستندات بر اساس مدارک ابرازی، شعبه دوم اجرای احکام طی نامه شماره 140509990000430611 مورخ 15 / 10 / 1405 در خصوص پلاک 2867 فرعی از 214 اصلی واقع در بخش 5 از اداره ثبت در خصوص مالکیت استعلام نموده و اداره ثبت جنوب اصفهان طی نامه 140585602024000103 مورخ 17 / 01 / 1405 در خصوص پلاک 214 فرعی از 2867 اصلی بخش 5 اعلام داشته که پلاک مذکور در طبقه همکف به مساحت 38 / 158 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی 14055802024000053 بنام ناصر دهقان حسین آباد مالک 8 / 28 سهم مشاع از هفتاد دو سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 371715 سری ج سال 03 در قبال 45،000،000،000 ریال توقیف گردیده است. البته در ادامه نامه اداره ثبت پلاک فرعی و اصلی جابجا شده است، همانطور که در نامه شعبه جابجا می باشد. ج) نظریه کارشناسی     با توجه به موارد فوق الذکر و میزان عرصه و اعیانی و موقعیت جغرافیایی ملک و کاربری آن و عرف بازار و عمر بنا و مصالح استفاده ، بدون درنظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد: قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر شامل عرصه و اعیانی و اشتراکات و حقوق تجاری در زمان کارشناسی برابر 553000000000ریال (پنجاه و پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.سهم خوانده به میزان 8 / 28 سهم مشاع از 72 سهم برابر 221200000000ریال ( بیست و دو میلیارد و یکصد وبیست میلیون تومان )است. ریاست محترم دستور فرمائید دستمزد کارشناسی که بر اساس اصلاحیه ابلاغی سال 1402 ریاست محترم قوه قضائیه بالغ بر 427،000،000 ریال ( چهل دو میلیون و هفتصد هزار تومان ) می باشد به حساب مرکز کارشناسان رسمی دادگستری استان اصفهان به شماره 0109016706005 نزد بانک ملی واریز گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920005528525