مزایده اموال توقیفی جهت اجرای احکام مدنی شعبه 2 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0500005له زهرا عبداللهی خوراسگانی محکوم علیه: بتول دائی خوراسگانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 4.5 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 5279 بخش 5 به مبلغ پایه قیمت 51/309/750/000 ریال  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قلسم سلیمانی) با سلام و عرض ادب عطف به قرار صادره کارشناسی  140509100010569270 به تاریخ 1405/02/23 با شماره بایگانی پرونده 0500005 در خصوص دعوی خانم زهرا عبدالهی خوراسگانی به طرفیت خانم بتول دائی خوراسگانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع یک باب منزل مسکونی، در وقت مقرر به شعبه مراجعه نموده و پس از اطلاع از قرار ارجاع امر به کارشناس، در معیت آقای مصطفی مهدی پسند (همسر خواهان) و خوانده از یک باب منزل مسکونی  2/5 طبقه واقع در اصفهان، خوراسگان، اول خیابان اباذر، کوی شهید ناصر خزاعی، نبش بن بست اول، شماره 68 با کد پستی 44166-81598 بازدید به عمل آورده، اسناد ابرازی ملاحظه و با محل تطبیق داده شد.  پس از معاینات و بررسی ها نتیجه بشرح ذیل ایفاد میگردد: الف) اسناد ابرازی: 1-سند تک برگ به شماره چاپی 673486 سری و، سال 1400 با شناسه یکتا 140120302027024775و با شماره فرعی یک از اصلی 5279 از بخش 5 ثبت اصفهان به میزان مالکیت 4/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به مساحت 159/1 مترمربع به نام خانم زهرا عبدالهی خوراسگانی صادر گردیده است. 2- سند تک برگ به شماره چاپی 612571 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی139520302027007749 و با شماره فرعی یک ازاصلی 5279 از بخش 5 ثبت اصفهان به میزان مالکیت 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به مساحت 159/1 مترمربع به نام خانم بتول دائی خوراسگانی صادر گردیده است. 3- پروانه ساختمان (باز سازی) به شماره 13352/162 به تاریخ 1371/12/1 و با کد نوسازی 67/1-08-06-05 به نام مالک آقای حسین عبدالهی خوراسگانی از طرف شهرداری خوراسگان صادر شده است و به گواهی عدم خلاف شماره 4982 به تاریخ 1373/04/28 به اتمام رسیده است.  ب)وضع موجود: محل بازدیده شده عبارت است از یک باب منزل مسکونی سه نبش (شمالی،غربی،جنوبی)، 2/5 طبقه شامل (زیر زمین و انباری، همکف و پارکینگ و نیم طبقه روی پارکینگ)  با عرصه 159/1 مترمربع و اعیانی 251/6 مترمربع با اسکلت دیوارهای باربرآجری و سقف  تیرآهن با طاق ضربی، دیوارها از گچ و رنگ و کف ها تماما موزائیک، آشپزخانه ها هر دو طبقه از کاشی و موزائیک با کابینت های ام دی اف و سنگ، سرویس های بهداشتی و حمام ها  ازکاشی و سرامیک، درب ها و پنجره ها از چوب و فلز با شیشه های یک جداره، سرمایش و گرمایش به ترتیب از کولر آبی و بخاری گازی،اشتراکات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی، نمای خارجی منزل از آجره زبره، نمای حیاط از سرامیک وکف آن از موزائیک و سرامیک با نرده های فلزی،  با قدمت از زمان  بازسازی 33 سال ساخته شده است. ضمنا شایان ذکر است در زمان بازدید طبقه زیرزمین (120-) در تصرف خواهان و طبقه همکف و نیم طبقه در تصرف خوانده بوده است. ج) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد یاد شده با موقعیت محل، میزان عرصه و اعیان، نوع و قدمت بنا، اشتراکات، متعلقات و امتیازات مربوطه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری، ارزش روز 6 دانگ از منزل پیش گفته که دارای دو برگ سند تک برگ می باشد، جمعا به مبلغ 68،413،000،000( شصت و هشت میلیارد و چهارد صد و سیزده میلیون) ریال و ارزش 4/5 دانگ از 6 دانگ به مبلغ51،309،750،000 (پنجاه و یک میلیارد و سیصد و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار) ریال برآورد و اعلام می گردد. د) مقام محترم قضائی: دستمزد امر کارشناسی انجام گرفته بنا به تعرفه مصوب آبانماه 1402 برابر 93،446،700 ریال می باشد، خواهشمند است در صورت صلاحدید امر فرمایید مابه التفاوت آن به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز گردد. با سپاس فراوان مرتضی آریا کارشناس رسمی دادگستری استان اصفهان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920005924313