مزایده اموال توقیفی در اصفهان به صورت غیرحضوری در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه26 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401220له  مریم منصورزاده - زهرا عرب زاده - ملیکا منصورزاده محکوم علیه: محمدحسن منصورزاده - عاطفه منصورزاده - امیررضا منصورزاده مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 6 فرعی مجزا شده از پلاک 2333 اصلی واقع در بخش 4 اصفهان به مبلغ پایه 633000000000ریال موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/31 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه بیست و ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100025569265 مورخ 1405/04/20 در خصوص ارجاع امر کارشناسی به شماره قرار 140509440000834620 مربوط به پرونده کلاسه 0401220 مطروحه در آن شعبه محترم، در خصوص دعوی زهرا عرب زاده، مریم منصورزاده و ملیکا منصورزاده به طرفیت عاطفه منصورزاده، امیررضا منصورزاده و محمدحسن منصورزاده مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، به استحضار می‌رساند، اینجانب کارشناس منتخب، پس از مراجعه به شعبه، مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره، در تاریخ 1404/04/27 با هماهنگی طرفین پرونده، از محل وقوع ملک بازدید به عمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می‌دارد: - موقعیت ملک ملک مورد بازدید به نشانی شهر اصفهان، محله چرخاب، خیابان چهارباغ خواجو، کوچه چهارسوق نقاشی، نبش کوچه امین پور با پلاک‌های آبی (2) و (8) و کد پستی 8143953481 با مختصات 3612477 و 563836 (مطابق با کروکی موجود در تصویر شماره 1) بوده و ساختمان دارای کد نوسازی 0-0-13-103122-4-3 در شهرداری منطقه 3 اصفهان است. - مشخصات ثبتی ملک بر اساس گزارش کارشناس رسمی امور ثبتی مضبوط در پرونده "ششدانگ پلاک ثبتی 6 فرعی مجزا شده از پلاک 2333 اصلی واقع در بخش 4 اصفهان دارای سند مالکیت دفترچه‌ای بوده که در صفحه 62 دفتر 26 املاک ذیل ثبت 2959 سابقه ثبت داشته است". با توجه به نقشه ترسیمی جهت افراز موجود در پرونده ثبتی، مساحت ملک مذکور 487.14 مترمربع بوده و حدود و مشخصات آن عبارت است از شمالاً در دو قسمت که قسمت اول متمایل به غرب و پخی شکل غربی است به طول 2.82 متر که پخی شکل و متمایل به شرق به طول 15.23 متر هر دو قسمت به معبر، شرقاً به طول 25.90 متر دیوار به دیوار پلاک 106 فرعی از اصلی مذکور، جنوباً اول به طول 6.10 متر دیوار به دیوار پلاک 112 فرعی مجزا شده از اصلی، دوم به طول 9.46 متر دیوار به دیوار پلاک 13 فرعی مجزا شده از اصلی، غرباً به طول 24.70 متر به معبر؛ حقوق ارتفاقی ندارد. - مشخصات ملک پلاک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی ویلایی در دوطبقه شامل طبقه همکف، طبقه اول به صورت سازه بنایی با یوار باربر و سقف طاق ضربی با قدمتی بالغ بر 50 سال است که بر روی عرصه ای به مساحت 487.14مترمربع احداث گردیده است. دسترسی به ملک از طریق دو درب ورودی اتومبیل رو واقع در کوچه شمالی و کوچه غربی (کوچه محمود امین‌پور) و درب نفررو در کوچه غربی فراهم است، که درب‌های مذکور از جنس فلزی (آهنی) می‌باشند. نمای ساختمان در ضلع شمالی از سنگ و در ضلع غربی از پلاستر ماسه و سیمان سفید اجرا شده است. کف حیاط موزاییک و بدنه آن سنگ است. پنجره‌های ساختمان فلزی با شیشه‌های تک‌جداره است. در گوشه حیاط یک واحد سرویس بهداشتی احداث شده است که در زمان بازدید به صورت انباری مورد استفاده بود. طبقه همکف شامل سالن و چهار اتاق خواب با پوشش کف از جنس موزاییک، پوشش دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی با پوشش کف و دیوارها از جنس سرامیک و کاشی، حمام و سرویس بهداشتی مجزا با پوشش کف و دیوارها از جنس سرامیک و کاشی در داخل واحد تعبیه شده است. راه‌پله دسترسی به طبقه اول و بام در ضلع غربی ساختمان واقع شده و دارای درب فلزی از سمت کوچه غربی می‌باشد. پله‌ها از جنس سنگ بوده و پوشش بدنه دستگاه پله اندود گچ و رنگ است. همچنین پنجره‌ای مشرف به کوچه محمود امین‌پور در این قسمت وجود دارد. طبقه اول از نظر مشخصات کلی مشابه طبقه همکف است، با این تفاوت که در بالای اتاق واقع در شمال‌غربی طبقه همکف، فضای باز (حیاط خلوت) وجود دارد. علاوه بر این، در ضلع جنوبی طبقه اول (سمت حیاط)، یک تراس سرتاسری در عرض ساختمان احداث شده است. سیستم گرمایش ساختمان از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی بود،. ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا است. بام ساختمان فاقد جان‌پناه پیرامونی بوده و در ضلع مشرف به حیاط نرده فلزی نصب شده است. در زمان بازدید، ملک در تصرف آقای امیررضا منصورزاده قرار دارد. - نظریه کارشناسی باتوجه به موارد پیش گفته، بازدید صورت‌گرفته از محل ملک، تحقیق و بررسی انجام شده، موقعیت، نوع کاربری و محل ملک، با در نظر گرفتن جهات موثر در قضیه، صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی، مبالغ بازداشتی، وثایق و محدودیت های نقل و انتقال، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر، در زمان مبادرت به کارشناسی به مبلغ 633،000،000،000ریال (ششصد و سی و سه میلیارد ریال) برآورد و اعلام می‌گردد./.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920000579594