مزایده اموال توقیفی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303025 در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه15اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0303025له اکبر مظفری محکوم علیه: الهام تجدد مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 12/7 ( دوازده ممیز هفت دهم حبه) از پلاک ثبتی 12201 فرعی از 15177 اصلی مفروز و مجزی از 4958 قطعه 2 بخش 5 اصفهان به مالکیت وثیقه گذار زهرا رشیدیان فر فرزند علی  به مبلغ پایه6369304438ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد     احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140509100016942237 مورخ 17 /03 /1405 -پرونده با شماره بایگانی 0303025 ح ج 15 در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی و پیگیریهای مکرر جهت بازدید کارشناسی و ارسال لایحه در این خصوص با کد رهگیری 1405220970363760 مورخ 10 /03 /1405 بهرحال مفق شدیم به محل وقوع ملک بنشانی :   اصفهان خیابان بعثت  ابتدای خیابان برازنده (سمت جنوب خیابان )  نبش کوچه (31 ) مسجد امام حسن مجتبی ع (طبقه فوقانی مبل فروشی )  مجتمع تجاری مسکونی پلاک آبی 7  طبقه اول با کد پستی 8193876725 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر و پیوست تصاویر اعیانی جهت استحضار ایفاد میگردد .       الف )مشخصات و موقعیت : 1-مکان مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان (آپارتمان) پلاک ثبتی شماره 12201 فرعی از شماره 15177 اصلی مفروز و مجزی از 4958 قطعه 2 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به مساحت طبق سند شصت ونه متر و چهل و شش صدم متر مربع می باشد . 2- براساس یک برگ سند ششدانگ رسمی (کپی ابرازی ) به شماره چاپی 424869 سری ب - سال-1395  شماره دفتر الکترونیکی سند 139620302026013972  به میزان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور در تاریخ بیست و هفتم شهریور ماه یک هزار و سیصدو نودو شش بنام خانم زهرا رشیدیان فر فرزند علی با شماره ملی 1286772478 صادره از اصفهان مسبوق به ثبت می باشد . 3- آپارتمان مورد نظر دارای یک اتاق خواب و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد .  ---سازه از نوع بتنی  دارای یکدستگاه آسانسور ---پوشش سقف تیرچه وبلوک نمای آجری و سنگی *****مصالح سطوح رویه : --- کف سرامیک فرش ---بدنه اندود گچ و نقاشی ---دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم دو جداره و نصب شیشه --- آشپزخانه با کاشی و سرامیک در بدنه و کف و کابینت MDF --- سیستم حرارتی پکیج و گرمایش از کف و سیستم برودتی کولر آبی ---دارای انشعابات و مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز ---بلوک مذکور دارای شش طبقه شامل : زیرزمین انباری  همکف تجاری و پارکینگ و چهار طبقه روی همکف هر کدام یک واحد مسکونی جمعا چهار واحد مسکونی می باشد .   شایان ذکر است : 1--واحد مذکور طبق ظهر سند دارای یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت دوازده و نیم متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام یک باب انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت شصت و چهار متر و سی و دو صدم متر مربع واقع در زیرزمین --  و دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد 2- زمان بازدید کارشناسی مشاهده گردید ملک مورد نظر تحت تصرف و سکونت مستاجر به نام آقای علی خضری می بود ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه و اعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ /000 /000 /203 /38 ریال معادل سه میلیاردو هشتصدو بیست میلیون و سیصد هزار تومان تعیین واعلام نظر می گردد .    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920004179920