مزایده اموال توقیفی غیرمنقول (ملک مسکونی) در بابلسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدونکنار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0500418 مدنی به موجب نیابت اعطایی از دادگستری شهرستان بابلسر* موضوع دعوی خانم مائده جهانیان بهنمیری  به طرفیت آقای جاسم خدادادی منقاری فرزند اباذر*مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1405220936614639    مورخه  1405/05/01  **مورد مزایده عبارت است: ملک توقیف شده 15233 فرعی از 66 اصلی توضیح اینکه :رسیدگی انجام شده صرفاً در محدود موضوع کارشناسی ومستندات منضم در پرونده بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک و اظهارات ارائه شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، لذا مسئولیت هر گونه اشکال وغیره واقعی بودن ویا جعل ومخدوش بودن مدراک وغیره مرتبط بودن آنها با ملک مورد نظر یا موضوع مورد دعوی با نسخ اصلی و غیره متوجه ابراز کننده آن واثبات آن خارج از صلاحیت کارشناس منتخب است .مضافا طی دستور اکید ریاست محترم قوه قضایه جهت جلو گیری از اطاله دادرسی طی هماهنگی وقرار زمانی با اصحاب دعوی از سوی کارشناس منتخب جهت انجام امور کارشناسی در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در محل وزمان مورد نظر و تعرفه موضوع مورد تنازع مسئولیت تمامی موارد و کوتاهی در انجام امور کارشناسی با اصحاب دعوی است.کارشناسی صورت گرفته قابلیت بازیافت در زمان و دستور تعیین شده از سوی ریاست محترم قضایی با ارائه مدارک جدید و بازدید مجدد را دارد. شایان ذکر است طی تماس با له پرونده و وکیل محترمشان مشارالیه ها از محل و آدرس ملک مورد توقیف اطلاعی نداشته اند لذا طی معرفی نامه و همکاری با نقشه برداری ثبت موفق به یافتن محل پلاک ثبتی توقیفی گردیده است مضافا علیه پرونده به تماس ها پاسخگو نبوده و همکاری لازم انجام نداده است. طی حضور در اداره ثبت و بررسی پرونده ثبتی پلاک توقیفی ملاحظه شده دارای سند رسمی مشاعی به میزان پنج سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ عرصه واعیان تحت شماره پلاک ثبتی 15233 فرعی از 66 اصلی مفروزی از 1531 به مساحت 180.56 متر مربع به نوع ملک زمین با بنائی احداثی به ادرس خیابان ولی عصر  خیابان شهید بهشتی  بهشتی 12  (ورودی دوم بهشتی 22- کوچه پنجم ) دومین قطعه دست راست . مجتمع مسکونی احداثی خدادای به کد پستی به مختصات جغرافیای 635579و 4060302 کدپستی 4751833498 سند صادر و تسلیم گردیده است. حدود ابعاد پلاک ثبتی بر حسب متن سند : شمالا دیواریست بطول 13.10 متر به ملک مجاور شرقا به دیوار بطول 13.50 متر به ملک مجاور جنوبا دیواریست بطول 13.65 متر به ملک مجاور غربا درب و دیواریست بطول 13.50 متر به کوچه طی حضور در محل ملاحظه شده در داخل پلاک ثبتی 15233 /66 اصلی یم دستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه روی پیلوت احداث شده است در سه واحد دارای راه پله و پارکینگ و کف موزائیک در قسمت زیر پیلوت وبهمراه اسکلت بتنی نما سیمانی و جزییات معمول یک واحد اپارتمان شامل دو خواب . هال و پذیرایی و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با جزییات و متریال معمولدارای امتیار اب و برق و گاز و در حال بهربرداری است . طی حضور در محل ساکنین جهت همکاری و بازدید از محل همکاری لازم بعمل نیاورده اند . پلاک ثبتی ذدر طبیعت محصور شده با درب و دیوار بلوکی است. نظریه کارشناسی : لذا در پاسخ به ان مقام قضایی معروض میدارد ارزش کل پلاک ثبتی توقیفی با تمامی مستحدثات و امتیازات بشرح معنونه در مجموع به مبلغ 270.000.000.000 ریال (معادل بیست و هفت میلیارد تومان ) که قدرالسهم توقیفی معادل 5 سهم مشاع از هفت سهم شدانگ عرصه و اعیاتن ( توقیفی له پرونده) به مبلغ 192.857.142.857 ریال( نوزده میلیاردو دویست و هشتادو پنج میلیون و هفصدو چهارهزار و دویست و هشتادو پنج تومان ) محاسبه و اعلام نظر میگردد. که در روز  سه شنبه  مورخ  1405.08.05    ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir با  شماره مزایده 3005107627000123  **سهم مشاعی محکوم علیه  به میزان محکوم به  به مبلغ 297.047.732 ریال  به صورت مشاعی بر اساس ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004084591