مزایده اموال توقیفی غیرمنقول (پلاک ثبتی ۱۰۳۱۲) متعلق به آقای قاسم اسمعیلی کناری. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فریدونکنار

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0303257    مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای علی سلامتی کناری محکوم علیه: قاسم اسمعیلی کناری *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره    1405220477681571  مورخه 1405/03/09    **مورد مزایده عبارت است پلاک ثبتی 10312 فرعی از 66- اصلی مفروز و مجزی شده از 5360 و 2052 فرعی از اصلی مذکور بخش دو ثبت فریدونکنار ، بمالکیت آقای قاسم اسمعیلی کناری ، هیئت منتخب کارشناسان پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی در معیت مالک از محل وقوع ملک مورد تعرفه واقع در : فریدونکنار ، فرزادشهر ، خیابان ارغوان ، پلاک 12 ، با موقعیت جغرافیائی و مختصات ( UTM) E=632761 ، N=4060304 ، بازدید ، ضمن بررسی های لازمه  نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند. الف) شرح وضعیت ومشخصات :   ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) بشماره پلاک ثبتی 10312 فرعی از 66- اصلی ، قطعه 12 تفکیکی از 5360 و 2052 فرعی از 66- اصلی بخش دو ثبت فریدونکنار ، دارای سند مالکیت بشماره سریال 055187 سری ب / سال99 ، بمالکیت آقای قاسم اسمعیلی کناری ، بمساحت 493.60 مترمربع بحدود اربعه شمالاً دیواریست بطول 16 متر به خیابان به عرض چهل و پنج متر ، شرقاً دیواریست مشترک بطول 30.82 متر به قطعه 11 تفکیکی ، جنوباً درب و دیوار بطول 16 متر به خیابان به عرض پانزده متر و غرباً دیواریست بطول 30.88 متر به قطعه 13 تفکیکی ، در داخل ملک موصوف یک دستگاه ساختمان ویلائی همکف بانضمام استخر روباز و انباری و موتورخانه ، با زیربنای کل حدود 213 مترمربع ( بدون احتساب استخر ) در آن احداث گردیده ، در داخل ملک موصوف یک دستگاه ساختمان ویلائی همکف بانضمام استخر روباز و انباری و موتورخانه ، با زیربنای کل حدود 213 مترمربع ( بدون احتساب استخر ) در آن احداث گردیده . ساختمان ویلائی مذکور شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، 3 اتاق خواب ( دوخواب دارای سرویس مستر ) ، حمام و سرویس عمومی بوده که کف آن مفروش به سرامیک ، دیوار های داخلی گچکاری ، پوشش سقف از جنس کناف به همراه نورپردازی هالوژن ، درب های ورودی ضد سرقت ، دربهای داخلی چوبی ، پنجره های upvc ، سطح پوشش دیوارهای داخلی حیاط بهمراه دیوار انباری ضلع شمال با پوشش سرامیک و سطح پوشش دیوارهای بیرونی ساختمان و سطح داخلی و خارجی دیوار ضلع جنوبی ملک(ورودی ملک) با پوشش سنگکاری ، سقف نهائی شیروانی با پوشش آزبست سیمانی(ایرانیت) و دارای امتیاز آب ، برق و گاز شهری و در حال بهره برداری می باشد.   ب) نظریه کارشناسی : با شرح و توصیفات فوق الذکر ، همچنین نظر به موقعیت مکانی ، منطق? جغرافیائی ، نحو? استقرار ، راه دسترسی ،کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر درقضیه ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و بازداشتی های احتمالی قبلی من حیث المجموع بمبلغ 215.000.000.000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.                                                که در روز  شنبه  مورخ 1405.07.25  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ** پلاک ثبتی فوق به میزان محکوم به، به مبلغ  38.220.254.345 ریال  بر اساس  ماده 51  قانون اجرای احکام مدنی  به صورت مشاعی  به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920004188437