مزایده اموال توقیفی پلاک ثبتی1451فرعی از15241 اصلی بخش05 در سامانه ستاد ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه27 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402104له  فروغ رضازاده نیای صومعه سرائی محکوم علیه: زهرا یوسفی کلکو  مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی1451فرعی از15241 اصلی بخش05 طبق دادنامه دستور فروش به مبلغ پایه 33/000/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد به نام خدا ریاست محترم شعبه 27 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید حاج قاسم سلیمانی) با سلام و احترام در پاسخ به ابلاغیه 140509100001859249 مورخ 22/ 01/ 1405 و شماره بایگانی پرونده 0402104، در خصوص دعوی فروغ رضازاده صومعه سرایی و با وکالت خانم فریده محمدی به طرفیت زهرا یوسفی کلکو مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت طرفین دعوی از محل متنازع فیه به آدرس: شهر اصفهان، خیابان مشتاق سوم، روشن شهر، بلوار نگار، بن بست نگار7، پلاک 6، مجتمع نیروی انتظامی، پلاک24، طبقه اول واحد 1 (شرقی)، کدپستی 815835668 بازدید و معاینه محلی بعمل آورده و ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی نتیجه بشرح ذیل ایفاد میگردد. 1- قرار کارشناسی: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به کارشناسی و ارزیابی پلاک ثبتی 1451 فرعی از 15241 اصلی واقع در بخش 5 اصفهان - خیابان مشتاق سوم، بلوار نگار، بن بست نگار7، پلاک 6 مجتمع نیروی انتظامی بلوک 24، طبقه اول واحد 1 اقدام گردد. 2- محل مورد نظر یک واحد مسکونی در مجتمع آپارتمانی 6 واحدی و در چهار طبقه (همکف، پارکینگ و انباری واحدها و طبقات اول، دوم و سوم هر کدام دو واحد) می باشد. واحد متعلق به خواهان در طبقه اول سمت شرقی قرار داشته، سازه محل اسکلت بتنی، پوشش سقف ها تیرچه و بلوک، نمای خارجی آجرنما، پنجره های خارجی پروفیل و شیشه، ساختمان فاقد آسانسور، در داخل کف سرامیک، بدنه گچ و رنگ و قسمتی کناف، دارای آشپزخانه با کابینت، دارای حمام و سرویس بهداشتی، دربهای داخلی و ورودی چوبی روکش دار، داخل واحد بازسازی صورت گرفته، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری، دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا بوده و قدمت بنا حدود 23 سال می باشد. 3- واحد مورد نظر به مساحت اعیانی 04/ 106 مترمربع در طبقه اول و قسمت شرقی و دارای دو برگ سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، اسامی مالکین عبارتند از: 3-1: خانم فروغ رضازاده نیای صومعه سرایی نام پدر حمید و دارای سند چاپی 432984   و شماره پلاک ثبتی 1451/ 15241 واقع در بخش ثبتی 5 با زیربنای 04/106 مترمربع و با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان. 3-2: خانم زهرا پوستی کلکو نام پدر محمد دارای سند چاپی 866411 سری الف سال 1402 وشماره پلاک ثبتی 1451/ 15241 واقع در بخش 5 با زیربنای 04/ 106 مترمربع و با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان. 4- پلاک ثبتی بشماره 1451/ 15241 متعلق به این واحد مسکونی باستناد نامه شماره 140485602027012870 مورخ 29/ 11/ 1404 مدیر واحد ثبتی اداره ثبت و اسناد و املاک شرق اصفهان و در پاسخ به شعبه 27 اجرای احکام مدنی اصفهان در بازداشت دائم می‌باشد. 5- ارزیابی نهایی: با توجه به توضیحات صدرالاشاره، موقعیت محل، میزان عرصه و اعیان، دارا بودن دو نفر مالک و هر سند مالکیت به میزان سه دانگ مشاع، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی با کاربری مسکونی، وضعیت انشعابات و متعلقات و با توجه به قیمتهای عادله روز در زمان مباشرت به کارشناسی و با فرض نداشتن موانع قانونی، نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها و شهرداری و دارایی و غیره و با توجه به جمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان جمعاً به مبلغ 000/000/000/ 33 ریال (سی و سه میلیارد ریال) معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 000/000/ 500/ 16 ریال (شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. ضمناً خواهشمند است در صورت موافقت دستور فرمائید مطابق تعرفه قوه قضائیه نسبت به پرداخت مابه التفاوت دستمزد به مبلغ 000/000/ 31 ریال (سی و یک میلیون ریال) اقدام مقتضی بعمل آید. با احترام مجدد: تقی برنجیان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920006707728