مزایده اموال رامین یزدی بابت پرداخت بدهی در پرونده‌های اجرایی دادگستری. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول 1- در پرونده کلاسه  اجرائی 0500734 ارجاعی  بموجب  نیابت  قضایی  شماره  140591990015176727صادره از  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم  محکوم علیه : رامین یزدی  فرزند  مسعود محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر تادیه چک به شماره 848294 از تاریخ مندرج در چک 30/9/1403 به مبلغ 800 میلیون تومان از تاریخ سررسید 30/9/1403 لغایت یوم الوصول ناشی از تغییر فاحش قیمت سالانه متناسب شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که احتساب آن موقع پرداخت به عهده اجرای احکام مدنی خواهد بود  در حق محکوم له : احسان عماد زاده  با وکالت سید سعید کسائیان  و پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت 2 - در پرونده کلاسه  0400667 ارجاعی  بموجب نیابت  قضایی شماره 140491990013651306 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم محکوم علیه : رامین یزدی  فرزند  مسعود محکوم است به پرداخت  8/012/000/000 ریال بابت اصل خواسته و متفرعات آن در حق محکوم له : احسان عماد زاده  با وکالت سید سعید کسائیان  و پرداخت مبلغ 400/600/000  ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت 3- در پرونده کلاسه 0400807 ارجاعی  بموجب نیابت  قضایی  شماره 140491990018085605صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس محکوم علیه  آقای رامین یزدی فرزند مسعودمحکوم است به پرداخت 5/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای  میلاد دوستی لو  پرداخت 250/000/000 ریال  بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت، 4- در پرونده  کلاسه 0500204 ارجاعی بموجب نیابت  قضای شماره 140568990004329875صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  محکوم  علیه رامین یزدی محکوم برابر مفاد اجرائیه ( به:پرداخت 080/ 986/ 012/ 6 به انضمام خسارات دادرسی طبق تعرفه(775/604/000ریال) و خسارت تاخیرتادیه از مورخ 5/ 3/ 1401 لغایت اجرای حکم در حق محکوم له و پرداخت نیم عشراجرایی درحق صندوق دولت)مبلغ 19/982/135/435 ریال    محکوم به و مبلغ 999/106/772 ریال نیم عشر اجرائی با عنایت به توقیف ملک از محکوم علیه که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/02/28 ( هیات  سه نفره کارشناسی)محل وقوع ملک  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 467 فرعی از 12 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 7 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 حوزه ثبت رامسر استان مازندران به مساحت 507 مترمربع واقع در شهرستان رامسر کتالم میانهاله ضلع شمالی خیابان تنکابن به رامسر جنب شهرک نیلی‌کنار و شرکت تعاونی ماهیگیران پره اتحاد رامسر. حسب سوابق ثبتی منعکس در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور سابقاً ذیل شماره 45187 صفحه 166 دفتر جلد 289 به نام بنیاد مستضعفان جمهوری اسلامی ایران سابقه ثبت و صدور سند مالکیت داشته و سپس طی نقل و انتقالات بعدی تمامی مورد ثبت برابر سند شماره 114912 مورخ نوزدهم اسفندماه 1402 دفترخانه شماره 70 رامسر به آقای رامین یزدی منتقل گردیده و برای آن سند تک‌برگ از نوع اصلی به شماره چاپی 277102 ه 1401 به نام نامبرده صادر شده است.مطابق مفاد سند مالکیت حدود ملک بدین شرح اعلام گردیده است شمالاً در چهار قسمت که قسمت‌های دوم و سوم آن شرقی است قسمت اول پی به طول 16.73 متر به خیابان به عرض 12 متر، قسمت دوم پی به طول 0.50 متر به خیابان به عرض 12 متر قسمت سوم پی به طول 1.41 متر به خیابان به عرض 12 متر و قسمت چهارم پی به طول 3.27 متر به خیابان به عرض 12 متر شرقاً پی مشترک به طول 22.92 متر به شماره 446 فرعی جنوباً پی مشترک به طول 21 متر به شماره 468 فرعی و غرباً پی مشترک به طول 24.42 متر به شماره باقی‌مانده 435 فرعی. محدوده ملک با دیوار بلوکی کوتاه به ارتفاع تقریبی 0.50 متر محصور بوده و اعیانی ساختمانی بنای قابل بهره‌برداری یا مستحدثات مؤثر در ارزش‌گذاری در داخل محدوده ملک مشاهده نگردید. بنابراین ارزش‌گذاری حاضر عمدتاً بر مبنای ارزش عرصه موقعیت مکانی وضعیت دسترسی کاربری مصوب ظرفیت بهره‌برداری آتی عرف معاملاتی منطقه شرایط روز بازار و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک انجام شده است.کاربری ملک در طرح تفصیلی توریستی و گردشگری می‌باشد. مساحت 507 مترمربع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق و امتیازات متعارف قابل انتساب به ملک موصوف را در وضع موجود به مبلغ 228/000/000/000 ریال به حروف دویست و بیست و هشت میلیارد ریال معادل 22/800/000/000 تومان به حروف بیست و دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم لهای پرونده های اعلامی تقاضای مزایده آنرا نموده اند علیهذا بمیزان 155 سهم مشاع  از 507 سهم  ششدانگ  از ملک  فوق الذکر با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انتقال اجرایی  با قیمت 70/000/000/000 ریال    درروز سه  شنبه مورخه1405/06/31  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . توضیح اینکه  مزایده در سامانه ستاد بصورت متمرکز در پرونده 0500734 ارجاعی جهت وصول مطالبات 4 فقره پرونده  برگزار میگردد محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920000187051