مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان) در تهران، خیابان مطهری، به دلیل بدهی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0302297 بموجب دادنامه صادره از شعبه  2 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0302297  دعوی علی ثابت فرزند شعاع اله ،  به طرفیت زهرا رئیسی فرزند احمد ، با موضوع محکومیت به مبلغ 4/852/470/411 ریال بابت محکوم به این پرونده  و مبلغ 242/623/520 ریال بابت نیم عشر اجرایی    و مبلغ 34/040/000/000 ریال بابت محکوم به پرونده اجرایی 0500136 شعبه 6 اجرای احکام بهشتی  و مبلغ 1/702/000/000 ریال نیم عشر اجرایی .که دراین خصوص پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 70862 فرعی از 6933 اصلی بخش 02  توقیف و مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزش 6 دانگ به مبلغ 225/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است.. 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: زهرا رئیسی بصورت مشاع 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: آدرس تهران، خیابان مطهری، خیابان کوه نور، کوچه دوم، پلاک 6، طبقه دوم، اپارتمان مورد کارشناسی در طبقه دوم ساختمانی شش طبقه واقع شده که شامل طبقه زیرزمین، همکف و چهار طبقه بالای همکف است. طبقات بالای زیرزمین بصورت دو واحدی می باشند و در مجموع دارای 10 واحد باشد. تک واحد تجاری در طبقه همکف قرار دارد. زیرزمین شامل پارکینگ ها و انباری ها می باشند. ساختمان دارای یک راه پله و آسانسور است. قدمت ساختمان بالای 22 سال تخمین زده می شود. آپارتمان مورد کارشناسی در سمت جنوب طبقه دوم قرار دارد و شامل سالن پذیرایی، 3 اتاق ، آبدارخانه و سرویس بهداشتی یکجا است. سالن پذیرایی و اتاق ها با لمینت فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی شده اند. یکی از اتاق ها بصورت انباری است. کف آن با سرامیک فرش شده و دیوارها کاشی شده اند. آبدارخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. کابینت های ردیف بالا و پایین از جنس MDF می باشد. سرویس بهداشتی با سرامیک فرش شده است. سرویس بهداشتی دارای توالت فرنگی و روشویی است. حمام ها با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده است. حمام ها دارای دوش، توالت فرنگی و روشویی است. درب ها چوبی هستند. پنجره ها از جنس آلومینیومی می باشد. سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. در زمان بازدید بصورت اداری مورد بهره برداری قرار می گرفت. 3-وضعیت ثبتی: 1-طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140485601025007615 مورخ 1404.03.06 بازگشت به نامه شماره 140468990011022366 مورخ 1404/02/28 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 70862 فرعی از 6933 اصلی بخش 02 ناحیه 00 واقع در طبقه دو به مساحت (102.10) صد و دو متر و ده دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801025001503 مالک خانم زهرا رئیسی شماره ملی 0066353203 نام پدر احمد مالک دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 438791 سری الف سال 00 به نفع - در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین محدودیت خانم آقای زهرا رئیسی دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990030687799 مورخ 1402/06/18 صادره از شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران به نفع - برای مالکیت زهرا رئیسی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140268990030687799 مورخ 1402/06/18 صادره از شعبه 106 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران به نفع - برای مالکیت زهرا رئیسی بازداشت می باشد. 2- طبق تصویر سند تک برگ (کاداستر) ارائه شده بشماره 368302 سری و سال 1400 تاریخ ثبت 12/11/1401 با شناسه یکتا 140120301025050372، سه سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی ثبتی 70862 فرعی از 6933 اصلی  قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 27453 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت (102.10) مترمربع واقع در طبقه سمت جنوب طبقه دوم که مقدار 2.05 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 4 مترمربع واقع در زیرزمین، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. سند مالکیت بنام آقای علی ثابت فرزند شعاع اله به شماره ملی 0055187978 صادر شده است. 4-مورد مزایده 1/60 سهم مشاه از 2 سهم مشاع از 5 سهم مشاع مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده  40/837/093/931  ریال تعین نموده است . مقرر گردید ملک  مذکور درروز            در تاریخ                    از ساعت            الی              از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سایت واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920004180612