مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) به دلیل محکومیت به پرداخت سکه و وجه نقد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) نظر بر محکومیت محکوم علیه: آقای مهدی رحیمی  فرزند: اکبر  به پرداخت 313 قطعه سکه تمام بهار آزادی  در حق محکوم لها: خانم مریم حسن پور گلجه لو فرزند: علی حسین و مبلغ 1/844/375/000ریال  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت سه دانگ یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 127/1171/2681 اصلی  توقیف گردیده که مشخصات آن به این شرح می باشد: الف - آدرس : اهر - شهرک شیخ شهاب الدین - فاز 2 - پشت آتش نشانی - کوچه عترت غربی 1 - ساختمان سهند - مختصات یک نقطه از محل  : X= 680100 ، Y = 4263045  ب - مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 127/1171/2681 اصلی - قطعه 3 تفکیکی واقع در اهر - بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی بمساحت 66/67 متر مربع واقع در طبقه دو که 3/28 متر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی بمساحت 9 متر مربع واقع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی و با حدود اربعه؛ شمالا دیواریست بطول 9/60 متر به فضای ملک مجاور شماره 1138 فرعی - شرقا در 2 قسمت، اول دیواریست بطول یک متر به فضای ملک مجاور شماره 1139 فرعی، دوم دیواریست بطول 4/60 متر به فضای ملک مجاور شماره 1170 فرعی - جنوبا در  4 قسمت که قسمت سوم آن شرقی است، اول درب و دیوار است بطول 4/85 متر به راه پله ، دوم دیواریست بطول 2/55 ، سوم دیواریست بطول 3/75 متر، چهارم دیواریست بطول 3/50 متر و هر سه جزء به آپارتمان قطعه 4 شماره 2682 فرعی - غربا در 3 قسمت که قسمت دوم آن شمالی است، اول دیوار و پنجره است بطول 3/98 متر به فضای معبر مجاور، دوم دیواریست بطول 1/33 به تراس قطعه 3 ، سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 5/38 متر به تراس قطعه 3 و مشخصات مالکیتی بشرح زیر؛ 1 - مالکیت خانم مریم حسن پورگلجه لو بمقدار 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان که تحت شناسه 140020304010000495 ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 215571 (ج - 99 ) صادر و تسلیم مالک شده 2 - مالکیت آقای مهدی رحیمی بمقدار 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان که تحت شناسه 140020304010000496 ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 215572 (ج - 99 ) صادر و تسلیم مالک شده ج - مشخصات اعیان : یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه دوم ساختمان (3+1 ) طبقه بمساحت 66/67 مترمربع و به انضمام پارکینگ واقع در طبقه همکف به مساحت 9 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهای و آئین اجرائی آن و شامل ؛ هال پذیرائی + آشپزخانه Open کابینت بندی شده + یک اتاق + سرویس بهداشتی مشترک و دارای انشعابات مجزا می باشد و کل ساختمان با قدمت در حدود 15 سال در 4 طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و یونولیت احداث شده و کف موکت و داخل رنگ آمیزی و سیستم گرمایش بخاری گازی و نما سیمان ساده زرد رنگ و پنجره ها UPVC و درب ورودی دارای نرده حفاظتی و بدون آسانسور می باشد و در تاریخ بازدید مشاهده گردید تحت سکونت مستاجر قرار دارد. د - ارزش ریالی:    با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به منطقه و موقعیت ملک + محل آپارتمان واقع در سمت شمالی طبقه دوم + نصبیات و انشعابات و امکانات موجود + مساحت، کاربری، کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع، ارزش فعلی ششدانگ واحد آپارتمان مورد بحث بمساحت 66/67 متر مربع فاقد آسانسور و به انضمام یک واحد پارکینگ بمساحت 9 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و بدون در نظر گرفتن رهنی بانک مسکن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی به شهرداری و ...، از نظر اینجانب به مبلغ کل  40/000/000/000 ریال ( چهل میلیارد ریال ) تعیین می گردد. بدیهی است ارزش مقدار 3 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان بمبلغ 20/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد ریال ) می باشد. و سه دانگ سهمی محکوم علیه با قیمت پایه کارشناسی و از طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش میرسد. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/07/11   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به الباقی مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مایده به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920004972993