مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) در تهران جهت اجرای حکم دادگاه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0401287 مورخ  1405/03/04 صادره از دادگستری شهرستان کاشان، محکوم له خانم سپیده نورگستر با وکالت  خانم لیلا سلمانیان و علیه ورثه آقای محمد کرباس چی 1- بهار کرباس چی(با قیمومت اداره بهزیستی خانم طیبه خسروی) -2-گیلان طوغانی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 800عدد سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی شماره 13752 فرعی از 47 اصلی قطعه 5 به شماره ثبت 337001 دفتر 1319 صفحه 208 بخش 11 حوزه ثبتی تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران- بلوار شهید عراقی - خیابان ملکی نسب - خیابان سیف - کوچه نسترن - پلاک 4 طبقه سوم -  واحد 5      موضوع  و نظریه کارشناسی: قسمتی از متن گزارش ارسالی به شعبه دوم اجرای احکام مدنی کاشان مورخ 1405/02/22 که مربوط به ارزیابی ملک صدرالاشاره است عیناً به شرح ذیل به حضور ایفاد می‌گردد:ملک مورد بازدید یک واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی شماره 13752 فرعی از 47 اصلی قطعه 5 به شماره ثبت 337001 دفتر 1319 صفحه 208 بخش 11 حوزه ثبتی تهران به شماره دفترچه مالکیت 187005  سری الف/80  به مساحت 121 مترمربع و به مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان به نام مرحوم محمدرضا کرباسچی، واقع در تهران موضوع  و نظریه کارشناسی: قسمتی از متن گزارش ارسالی به شعبه دوم اجرای احکام مدنی کاشان مورخ 1405/02/22 که مربوط به ارزیابی ملک صدرالاشاره است عیناً به شرح ذیل به حضور ایفاد می‌گردد:ملک مورد بازدید یک واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی شماره 13752 فرعی از 47 اصلی قطعه 5 به شماره ثبت 337001 دفتر 1319 صفحه 208 بخش 11 حوزه ثبتی تهران به شماره دفترچه مالکیت 187005  سری الف/80  به مساحت 121 مترمربع و به مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان به نام مرحوم محمدرضا کرباسچی، واقع در تهران - بلوار شهید عراقی - خیابان ملکی نسب - خیابان سیف - کوچه نسترن - پلاک 4  - طبقه سوم -  واحد 5  است.  بلوک ساختمانی این ملک، 5 طبقه و جنوبی ساز است.  ملک فوق الذکر  واحد 5 آپارتمانی در طبقه سوم و دارای 2 اتاق خواب و سال ساخت 1379 و بدون بازسازی دارای آسانسور و یک پارکینگ با شماره 5 قطعه تفکیکی به مساحت 11 متر مربع  و یک انباری با شماره 5 قطعه تفکیکی به مساحت 4 متر مربع است.  با درنظرگرفتن موقعیت محل، مساحت عرصه و اعیان و نوع کاربری و سایر شرایط  و عوامل موثر در موضوع و در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌ها و ادارات و بانک‌ها و نداشتن منع قانونی در نقل‌وانتقال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 230،000،000،000 (دویست و سی میلیارد) ریال ارزیابی می‌گردد. شایان‌ذکر است ارزش فعلی ملک بالاتر از قیمت ارزیابی در تاریخ 1405/02/22 است.با درنظرگرفتن موقعیت محل، مساحت عرصه و اعیان و نوع کاربری و سایر شرایط  و عوامل موثر در موضوع و در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌ها و ادارات و بانک‌ها و نداشتن منع قانونی در نقل‌وانتقال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 230،000،000،000 (دویست و سی میلیارد) ریال ارزیابی می‌گردد. شایان‌ذکر است ارزش فعلی ملک بالاتر از قیمت ارزیابی در تاریخ 1405/02/22 است.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر نمی باشد و مشخص گردید ملک  مذکور حدود بیش از یکسال خالی از سکنه می باشد  لذا مقرر گردید میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 230/000/000/000ریال بابت محکوم به  روز یکشنبه مورخ 1405/07/05  ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106302000133 و شماره مال:3105106302000133 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920003352563