مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) در مشهد به منظور وصول سکه طلا. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000245: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404006092001177: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده 140401843
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق خانم محبوبه خوشحال نام پدر: محمدابراهیم به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 2230: تاریخ سند 1393/03/05: دفتر خانه ازدواج 85شهر مشهد استان خراسان رضوی
اجرائیه به کلاسه فوق جهت وصول تعداد دویست و چهارده عدد سکه کامل طلای بهار ازادی علیه ورثه
مرحوم محمد شجاعی نام پدر: رمضانعلی " خانم ام هانی عبداللهی امیرآبادی ،نام پدر: غلامحسین و سوفیا
شجاعی نام پدر: محمد با قیمومیت اقای جعفر خوشحال " که پس از طی مراحل قانونی به تقاضای
بستانکارششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 52038فرعی از 175اصلی بخش 10مشهد) پلاک ثبتی
شماره پنجاه و دو هزار و سی و هشت فرعی از صد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد (متعلق به مرحوم
مدیون محمد شجاعی بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری 1405/3/4 - 5440به شرح
ذیل ارزیابی گردید: آدرس ملک: مشهد ؛ قاسم آباد شهید رفیعی 10قبل از چهارراه اول ،پلاک 44ساختمان کاکتوس و طبقه دوم
شمالی در روز بازدید؛ ملک در تصرف مستاجر است: بنا به اظهار ایشان: مبلغ رهن ۱۸۵میلیون تومان ؛
مبلغ اجاره ۶میلیون تومان؛ تاریخ پایان اجاره مرداد ۱۴۰۵است.
بر اساس سند مالکیت ابرازی به شماره ۲۲۰۵۳۵ب ۹۶نام مالک: آقای محمد شجاعی و میزان مالکیت شش
دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت ۶۸متر مربع دارای پلاک ثبتی / ۵۲۰۳۸
۱۷۵ /۴۹۹۶۷اصلی بخش 10مشهد است.
نوع سند ثبتی ملکی: دارای گواهی پایان ساختمان از شهرداری منطقه ۱۰به شماره ۲۳۱۵۷مورخ
، ۱۳۸۳/۰۹/۲۳قدمت بنا ۲۲سال
آپارتمان مورد نظر واقع شده در طبقه دوم شمالی یک ساختمان ۳طبقه بالای پیلوت ؛ نما آجر سه سانتی
پنجره ها فلزی ،دربهای ماشین رو پیلوت برقی ،پیلوت ،پارکینگ مشاعی و یک واحد مسکونی و سایر طبقات
دو واحدی جمعا ۷واحد مسکونی ،فاقد آسانسور و فاقد انباری .
داخل آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم شمالی؛ دارای پذیرایی و دو اتاق ؛ کف ها سرامیک ؛ دیوارها نقاشی ؛
آشپزخانه اپن ،کابینت: mdfسرویس و توالت و حمام ،گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولر ابی ،دارای
امتیازات آب و برق و گاز
نتیجه: با توجه به جمیع جهات: مساحت: کیفیت و قدمت با کاربری دسترسی ،مقایسه با موارد مشابه در
منطقه وبا احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در امر کارشناسی بدون احتساب
هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اظهارات و مدارک ابرازی: ارزش اعیان و
امتیازات و سهم العرصه شش دانگ ملک مورد نظر ؛ به میزان 33.500.000.000ریال) سه میلیارد و
سیصد و پنجاه میلیون تومان (برآورد می گردد.
وضعیت ثبتی پلاک 52038فرعی از 175اصلی بخش 10ناحیه 00طی استعلام
1405/01/22 -140585606267000559به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک
یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 52038فرعی از 175اصلی ،مفروز و مجزا شده از
49967فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه 2و واقع در بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه چهار
استان خراسان رضوی به مساحت 68متر مربع
ثبت کننده: اعظم شفیع پور
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000245: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404006092001177: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
متن ملک که مقدار 1/85متر مربع ان تراس مسقف می باشد ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در 7قسمت بطولهای 1/90و 0/60و 0/5و 1/05و 0/5و 0/60و 3/05دیوار و
پنجره و لبه تراس به فضای خیابان شرقا: بطولر 9/10متر دیوار به دیوار قطعه دوم تفکیکی جنوبا: در شش
قسمت بطولهای 3/35و 1/25و 0/75و 1/70و 1/20و 0/80متر درب و دیوار و پنجره به راه پله و
نور گیر و دیوار اشتراکی با اپارتمان مجاور غربا: در 5قسمت بطولهای 4/90و 0/60و 0/5و 0/60و
3/70دیوار به فضای پلاک 11464فرعی دیوار و پنجره به داکت اشتراکی
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و با توجه به اصل طلب و دو عشر اضافی مورد مزایده
پلاک ثبتی مذکور در روز دوشنبه مورخ 1405/07/06از ساعت 9صبح الی 12ظهر در آدرس مشهد
بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان یادگاران امام اداره اجرای اسناد ذمه طبقه اول از مبلغ پایه
33.500.000.000ریال معادل) سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های
مربوطه به عهده برنده مزایده است .لازم به ذکر است که مبلغ 1.675.000.000ریال بابت نیم عشر
اجرایی و مبلغ 1.340.000.000ریال حق مزایده میباشد که وفق مقررات مزایده اخذ خواهد شد .مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه واریز
970108500114040184320765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال
اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402
مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/06: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: اعظم شفیع پور
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000245: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404006092001177: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: اعظم شفیع پور
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: