مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) در پرونده اجرائی. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام ، احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140530100013428125 مورخ 18/ 03/ 1405 و ابلاغیه شماره 140530100015970769 مورخ 30 /03 /1405 با شماره پرونده 9909984111700354 (بایگانی 0401117) موضوع «در خصوص دعوی به طرفیت مبنی بر اقدام فرمائید. نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق به عنوان کارشناس انتخاب شده‌اید، لذا نسبت به اجرای قرار کارشناسی در این شعبه اقدام فرمائید.» در اجرای دستور ریاست محترم اینجانب کارشناس منتخب پس از استطلاع از مفاد قرار کارشناسی شماره 140530440000361720 «... ارزش ملک توقیفی با بررسی اسناد و مدارک مالکیت اعم از سند رسمی یا عادی و در صورت عدم ارائه سند یا اخذ اظهارات محکوم لها یا وکیلش در خصوص مالکیت و نیز ترسیم کروکی ملک و الصاق عکسهای ملک نظریه کتبی خود را اغلام نمایند ضمنا در صورتی که مالکیت بصورت مشاعی یا سهم الارث باشد سهم نامبرده را دقیقا ...». در حضور نمایندگان خواهان و خوانده ساعت 13:00 روز یکشنبه مورخ 07 /04 /1405 از محل ملک مورد نظر بازدید و پس از اخذ توضیح، انجام بررسی‌های لازم به شرح ذیل مبادرت به اظهار نظر می‌گردد. تشریح و توصیف ملک: عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی واقع در تبریز شهرک میرداماد آخر 12 متری بهاران پلاک 4  طبقه 6 کدپستی 5166967122 (ساختمان شامل پیلوت بعلاوه 6 طبقه مسکونی 6واحده می‌باشد) دارای پلاک ثبتی شماره 17814 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی از 5676 قطعه 6  بخش 9 تبریز به مساحت 75 /173 مترمربع بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 به مساحت 3 مترمربع و پرکینگ قطعه 5 به مساحت 10/ 8 مترمربع هر دو در طبقه همکف و دارای صورتمجلس تفکیکی شماره 140220404172000238 مورخ 17/ 05/ 1402 می‌باشد (مطابق سند مالکیت شماره 418416 سری ب / 1401 مورخ 19/ 5/ 1402 مالک مطابق سند مرحوم رضا صداقت سرند کدملی 1739209702 می‌باشد). اعیانی موجود یک واحد آپارتمانی از ساختمان مذکور با اسکلت بتن آرمه ، سقف تیرچه بلوک و با نمای سنگی، کف سرامیک، پوشش دیوارها رنگ آمیزی، گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی، کمد دیواری و کابینت مطابق تصویر پیوستی و دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشد. نظریه کارشناسی: ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی آپارتمان مسکونی با مشخصات توصیفی فوق الذکر شامل عرصه، اعیانی و انشعابات، از دیدگاه اینجانب بدون اظهار نظر در تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد. در این تاریخ و با وضع موجود محل و براساس یافته‌های حاصل از اقدام در محل به مبلغ 220/000/000/000 ریال معادل دویست و بیست میلیارد ریال تعیین و برآورد می‌گردد. سهم محکوم علیه آقای محمود صداقت از شش دانگ آپارتمان فوق الذکر برابر گواهی حصر وراثت برابر هفت، چهل و چهارم از شش دانگ می‌باشد که ارزش سهم مشاعی آپارتمان آقای محمود صداقت برابر 35/000/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد ریال تعیین و برآورد می‌گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم فرزانه فرضی فرزند یحیی 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای محمود صداقت سرند فرزند رضا 3    میزان محکومیت باقی مانده 4    نوع مال توقیف شده: آپارتمان مسکونی 5    تاریخ توقیف مال: 1404/06/31 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1405/06/05 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای رضا صداقت سرند          محل وقوع ملک: تبریز شهرک میرداماد آخر 12 متری بهاران پلاک 4  طبقه 6        نوع کاربری: مسکونی      ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: دارای پلاک ثبتی              ملک مشاع هست یا مفروز: مفروز 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/04/11 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/04/23 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/07/04 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش: به میزان 7 سهم از 44 سهم(هفت چهل و چهارم) از ششدانگ آپارتمان به قیمت پایه کارشناسی 35/000/000/000 ریال فروخته خواهد شد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909984111700354