مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) واقع در مشهد، بلوار سجادیه 4، مجتمع کیان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000239: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140504006092000053: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140500057
در خصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی فوق خانم الهام فرازی نام پدر: اصغر باستناد سند نکاحیه شماره
180-1386/09/10دفتر خانه ازدواج 40شهر مشهد استان خراسان رضوی اجراییه ای علیه آقای رحیم
پروندار نام پدر: عبدل در قبال 250عدد سکه تمام بهار آزادی صادر و پس از ابلاغ اجراییه حسب
درخواست بستانکار تمامت پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15577فرعی از 176
اصلی بخش 10مشهد) تمامت پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پانزده هزار و پانصد و
هفتاد و هفت فرعی از یکصد و هفتاد و شش اصلی بخش ده مشهد (به مساحت 77/92متر مربع متعلق به
آقای رحیم پروندار به ادرس بلوار سجادیه 4مجتمع کیان بلوک 1ورودی یک طبقه 2شمال غربی واحد 4
بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره -140505006092006495
1405/03/18به شرح ذیل ارزیابی گردید: بر اساس سند مالکیت ابرازی به شماره 180929ج 1400نام مالک آقای رحیم پروندار میزان مالکیت پنج
دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و سند مالکیت ابرازی به شماره 180930ج 1400نام مالک خانم
الهام فرازی میزان مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان.
ملک مورد نظر عبارتست از یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 77/92مترمربع دارای پلاک ثبتی
176/20457/15577اصلی بخش 10ناحیه 4مشهد قطعه 13نوع سند ثبتی ملکی است.
دارای گواهی پایان ساختمان از شهرداری منطقه 12به شماره 10065798مورخ 1401/02/26قدمت
بنا 1381آپارتمان مورد نظر واقع شده در طبقه دوم شمال غربی یک ساختمان 3طبقه بالای پیلوت نماسنگ
پنجره ها آلومینیوم رنگی پیلوت پارکینگ مشاعی سایر طبقات سه واحدی جمعا 9واحد مسکونی فاقد آسانسور
و فاقد انباری.
داخل آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم شمال غربی دارای پذیرایی کف سرامیک دیوارها کاغذ دیواری دارای
توالت و حمام گرمایش بخاری سرمایش کولرآبی دارای امتیازات آب و برق و گاز ملک در تصرف بستانکار
می باشد.
نتیجه با توجه به جمیع جهات مساحت کیفیت و قدمت بنا کاربری دسترسی مقایسه با موارد مشابه در منطقه و
با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در امر کارشناسی بدون احتساب هرگونه بدهی
به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اظهارات و مدارک ابرازی ارزش اعیان و امتیازات و سهم
العرصه ششدانگ ملک مورد نظر به میزان 51،600،000،000ریال معادل پنج میلیارد و یکصد و شصت
میلیون تومان و ارزش پنج دانگ مشاع از ششدانگ ملک به میزان 43،000،000،000ریال) چهار میلیارد
وسیصد میلیون تومان (برآورد و پیشنهاد می گردد.
حدود اربعه: شمالا: در 3قسمت بطول -5/10-1/20-2/24دیوارو پنجره و لبه تراس به فضای حیاط
اشتراکی شرقا: بطول -11/75دیوار مشترک با واحد مجاور و تراس جنوبا: بطول 4/20دیوار و پنجره به
فضای حیاط اشتراکی غربا: در 5قسمت به طولهای 5/88-1/60-0.84-4/40درب و دیوار به سرویس راه
پله
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار مبنی بر برگزاری مزایده پنج دانگ مشاع از ششدانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15577فرعی از 176اصلی بخش 10مشهد به ارزش مبلغ
43،000،000،000ریال) چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان (در روز شنبه مورخه 1405/07/04از
ثبت کننده: صالحه رحیمی مروی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000239: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140504006092000053: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ساعت 9الی 12ظهر در آدرس: مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان شهید ریحانی یساولی) یادگاران امام (اداره اجرای اسناد رسمی مشهد از طریق مزایده به فروش می رسد و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقداً واگذار میگردد.
همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده
مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 929108500114050005720765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال اجرایی
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ
1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده ،
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/04: رییس اداره اجرای اسناد رسمی ذمه مشهد -عباس عابد
ثبت کننده: صالحه رحیمی مروی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: