مزایده اموال غیرمنقول (باغ مرکبات) ورثه کلبادی در اجرای احکام مدنی گلوگاه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلوگاه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ترکه به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0400609اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیهم ورثه کلبادی      محکوم به        و هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:         مشخصات  قطعه اول  زمین معروف به لیلم  (باغ مرکبات )   عرصه تعرفه شده با  کاربری فعلی  باغ مرکبات بوده که در زمان بازید تحت کشت تعداد زیادی درخت مرکبات بوده است ، پیرامون عرصه  فاقد حصار بوده  ؛ مساحت عرصه  باستناد  تعرفه صورت گرفته توسط محکوم له  و تقشه ارایه شده مساحت عرصه در حدود 10948/14 متر مربع می باشد ، عرصه واقع در اراضی  زراعی  گلوگاه  جاده توسکا چشمه  مزرعه لیلم  ،  حدود اربعه  عرصه تعرفه شده به شرح : از  شمال وصل به زمین اشخاص و از شرق وصل  به زمین اشخاص از جنوب وصل به راه عبوری و از غرب به جاده متصل می باشد.   ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است، در زمان بازید  کاربری کل عرصه بصورت باغ مرکبات بوده است، عرصه  فاقد امتیازات نیز می باشد. طبق بررسی های صورت گرفته عرصه خارج از بافت مسکونی قرار دارد.   جانمایی موقعیت مکانی عرصه با حدود اربعه تعرفه شده در تصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.   مختصات جغرافیایی ( UTM) بر مبنای مسطحاتی WGS84 یک نقطه تقریبی از جبهه  میانی ملک یاد شده عبارتست از  X750400  /Y4066459      با توجه به مراتب یاد شده و بازید صورت گرفته  در خصوص املاک مورد تعرفه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی احتمالی بادر نظر گرفتن موقعیت مکانی عرصه  ؛نوع کاربری فعلی ملک ؛ اندازه ی مساحت، شکل وقواره ی هندسی ملک وملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک و دسترسی به راه ارتباطی وسایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی ملک تعرفه شده در سطح 10000 مترمربع  مجموعا" به  مبلغ  ریال109/481/400/000 (ده میلیارد و نود و چهار میلیون و هشتصد و چهارده هزار  تومان )  تعیین و به حضور تقدیم  می گردید./.     مشخصات قطعه دوم  زمین معروف به لیلم:   عرصه تعرفه شده با  کاربری فعلی  باغ مثمر بوده که در زمان بازید تحت کشت تعداد زیادی درخت مختلف مثمر از نوع سیاه ریشه و مرکبات بوده است ، پیرامون عرصه  فاقد حصار کامل بوده قسمتهایی با سیم خاردار  و پرچین محصور بوده  مساحت عرصه  باستناد  تعرفه صورت گرفته توسط محکوم له و نقشه ارایه شده در حدود 41068/67 متر مربع می باشد ، عرصه تعرفه شده در اراضی  زراعی  گلوگاه جاده توسکا چشمه مزرعه لیلم واقع می باشد.  حدود اربعه  عرصه تعرفه شده به شرح : از  شمال وصل به باقیمانده زمین ورثه کلیادی و از شرق وصل  به راه عبوری  از جنوب وصل به راه عبوری و از غرب به جاده متصل می باشد.   محدوده مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است، در زمان بازید  کاربری کل عرصه بصورت باغ  مثمر بوده است، عرصه  فاقد امتیازات نیز می باشد. طبق بررسی های صورت گرفته عرصه خارج از بافت مسکونی قرار دارد. البته طبق دادنامه صادره از شعبه 16  دادگاه تجدید نظر مازندران مقدار 11950 متر مربع بایت بند 2 و بند 5 دادنامه مدارک آقای منوچهر و یوسف کلبادی از مساحت عرصه کسر میگردد و مابقی مساحت زمین به میزان 29118/67 متر مربع قابل ارزیابی می باشد.    جانمایی موقعیت مکانی عرصه با حدود اربعه تعرفه شده در تصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.   مختصات جغرافیایی ( UTM) بر مبنای مسطحاتی WGS84 یک نقطه تقریبی از جبهه  میانی ملک یاد شده عبارتست از:  X750430  Y 4066263      با توجه به مراتب یاد شده و بازید صورت گرفته  در خصوص املاک مورد تعرفه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی احتمالی و دیون دولتی  بادر نظر گرفتن موقعیت مکانی عرصه  ؛نوع کاربری فعلی ملک ؛ اندازه ی مساحت، شکل وقواره ی هندسی ملک وملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک و دسترسی به راه ارتباطی وسایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی ملک تعرفه شده بعد از کسر موارد اعلامی در متن دادنامه شعبه 16 تجدید نظر باقیمانده مساحت قابل ارزیابی  در سطح 29118.67  مترمربع  مجموعا" به  مبلغ  ریال349/424/040/000 ( سی و چهار میلیارد  و نهصد و چهل و دو میلیون چهارصد و چهار هزار  تومان )  تعیین و به حضور تقدیم  می گردید./. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز یکشنبه        مورخه  07/26/ 1405از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد. اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003923322