مزایده اموال غیرمنقول (باغ مشاعی) مرحله اول در قزوین. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره 0302047  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص درخواست  محکوم له: آوا احمدی - آرمین احمدی - علی اکبر احمدی - کلثوم بابائی چگینی محکوم علیه: غلامرضا احمدی - محمدابراهیم احمدی - حاجی احمدی - زینب احمدی - علیرضا احمدی - حدیقه احمدی - مریم احمدی - نورعلی احمدی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  مبنی بر دستور فروش مال مشاع مطابق دادنامه صادره از شعبه سوم  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/06/14 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی  setadiran. ir  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: احتراماً به استحضار می رساند عطف به ابلاغیه آن دادگاه محترم بشماره کلاسه 0302047 وشماره ابلاغیه 140522100001277866 درخصوص ارزیابی ملک از محل آن واقع در شهر قزوین  خیابان نواب  شمالی  کوچه آشیانه  پلاک 64 بازدید بعمل آمد  لذا براساس مشاهدات عینی و اسناد و مدارک ابرازی  نظریه کارشناسی و نتایج ارزیابی بشرح گزارش حاضر تقدیم حضور می گردد :   مشخصات ثبتی ملک ووضع موجود : ملک موصوف با کاربری مسکونی  دارای 3 سهم از 180 سهم ششدانگ یک قطعه باغ به شماره پلاک ثبتی 274 واقع در بخش 4 قزوین هادی آباد بساطین شمالغرب به مالکیت مرحوم آقای داداشعلی احمدی واقع شده است.   ملک موصوف متشکل از دو طبقه مسکونی (همکف واول) بااسکلت دیوار باربر وسقف طاق ضربی با قدمت ساخت حدود بالای 30 سال کف طبقه همکف (اتاق وآشپزخانه) از سرامیک ومساحت تقریبی طبقه همکف وسرویس بهداشتی واقع در حیاط به میزان 25 متر مربع وطبقه اول (اتاق) دارای کف با پوشش گچ وبه مساحت تقریبی22 متر مربع و راه پله فلزی جهت ارتباط با طبقه اول واقع در حیاط در حال بهره برداری و دارای امتیازات آب  برق وگاز می باشد.   با توجه به استعلام از شهرداری منطقه 4 قزوین عرصه ملک حدود31.50 متر مربع بوده و ملک دارای عقب نشینی از بر شرقی( کوچه) به عرض یک مترو مساحت حدود 3.70 متر مربع می باشد.   توضیحات ضروری حدود رسیدگی ودامنه کاربرد : رسیدگی های انجام شده درخصوص ارزیابی ملک محدود به تصاویر اسناد ابرازی بوده ومسئولیت صحت  اعتبار اصالت وجامعیت مدارک واطلاعات برعهده ارائه دهندگان وابراز کنندگان می باشد بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدارک واطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که درنتیجه گیری گزارش موثر باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه اقدامات انجام شده ونظریه صادره توسط کارشناس رسمی منتخب نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازاین حدود می باشد ( درصورت لزوم با دستورآن مقام محترم درخصوص آن نیز بررسی واظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت ) مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مشخصات ابرازی یا ارائه شده با نسخه اصلی آن ها وانکار یا تردید به دلایل  متوجه ابرازکننده یا ارائه کننده آن اسناد ومدارک می باشد وازاین بابت نیز هیچ مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد این ارزیابی درشرایط روز بازار انجام گردیده وکارشناس درقبال نوسانات نامتعارف آتی بازاراعم از افزایش یا کاهش قیمت ها مسئولیتی برعهده نخواهد داشت نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع جهات از قبیل کاربری مساحت جبهه ساخت  دسترسی  موقعیت وعقب نشینی  شرایط بازار وغیره  صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 9.000.000.000 ریال ( معادل نهصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.  استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920000001161