مزایده اموال غیرمنقول (باغ و حقابه) در پرونده اجرایی 0400299ج/م به نفع فرشته صیادکردکندی علیه عبداله حسین زاده. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش تسوج

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول در پرونده اجرایی 0400299ج/م له فرشته صیادکردکندی با وکالت جواد صیادی  علیه  عبداله حسین زاده  محکوم علیه  محکوم است به پرداخت 364قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته وپرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ14/560/000/000ریال   در حق صندوق دولت  ودر جهت پرداخت دین سه دانگ  یک قطعه باغ به هراه یک سهم حقابه  از محکوم علیه توقیف  و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  و پس از قطعیت نظریه کارشناس  سرانجام  در مورخه  1405/07/29روز  چهارشنبه  از ساعت 8صبح الی 2 ظهر(امکان ارائه پیشنهاد تا سه دقیقه  پس از آخرین پیشنهاد قیمت  پس از پایان مهلت مزایده ) از طریق سایت  www. setadiran.ir به شماره  مزایده3005110283000044 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج  در نوبت  اول به فروش می رسد . توضیحات: 1- کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را  به ملک همراه با حقابه  پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک وحقابه مورد نظر با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند. 2- شرکت کننده گان در مزایده به سایت www. setadiran.ir مراجعه نمایند وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. 3-    سه دانگ  ملک و یک سهم از حقابه  متعلق به  محکوم علیه   می باشد و سه دانگ دیگر  ویک سهم حقابه دیگر  متعلق به محسن صیادی کرد کندی می باشند  . وسه دانگ ملک به صورت مشاعی  همراه با یک سهم حقابه به ،  به فروش می رسند وفقط سهم محکوم علیه از ملک وحقابه  به فروش می رسد 4-در ضمن اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع است در تسوج خ شهید مطهری 5- ملک وحقابه  واقع هستند در تسوج محله پایین اراضی معروف به چلمک تپه سی  و هردو در اجاره ورهن  نیستند  6-ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف سی  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. مشخصات ملک وحقابه: در خصوص دعوی فرشته صیاد کردکندی به طرفیت عبدالله حسین زاده پیرو نظریه کارشناسی ارسالی به تاریخ 1404/12/3 اینک بر مبنای نظریه کارشناس نقشه برداری آقای میثم صدیقی در مساحی باغ مورد نظر به میزان 3440/60 متر مربع اعلامی در نظریه تقدیمی کارشناس نقشه برداری به آن شعبه در تاریخ1405/05/08  ارزیابی بر مبنای این مساحت به شرح زیر اعلام می‌گردد.   مساحت باغ از قرار هر متر مربع 300/000 تومان جمعاً به مبلغ1/032/180/000  تومان و ارزش برآوری دیوارکشی و ابنیه احداثی خانه باغ انباری و سرویس بهداشتی جمعا به میزان700/000/000 تومان و کل ارزش برآوری این دو مورد به میزان 1/732/180/000 تومان اعلام می‌گردد. مشخصات حقابه:حقابه باغ شراکتی آقایان محسن صیادی کردکندی و عبداله حسین زاده دو سهم دو ساعته در نوبت های چهارم و هفتم از گردش 25 شبانه روز چاه موسوم به چلمک تپه واقع در مختصات 531209 شرقی و 4238587 شمالی است. برابر استعلام صورت گرفته از مطلعین محلی و همچنین میراب چاه مذکور ارزش ریالی هر سهم دو ساعته این چاه سه میلیارد ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد می گردد که ارزش دو سهم معادل مبلغ شش میلیارد ریال (ششصد میلیون تومان) خواهد بود. ضمنا طبق ماده 28 قانون توزیع عادلانه آب هیچکس حق انتقال آبی که اجازه مصرف آن را دارد به دیگری ندارد مگر به تبع زمین. لذا فروش حقابه یاد شده فقط به انضمام باغ مورد بحث بلامانع خواهد بود. قیمت مبنای ملک وحقابه :8160900000ریال مدیر اجرای احکام مدنی بخش تسوج-علی احمدخانی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920005260656